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靠長江大橋火起來的橋北萬象彙，已經沒人逛了嗎？
橋北萬象彙開業還不到三年，靠近長江大橋又距離地鐵不遠，周邊成熟小區環繞，按道理來講應當不缺客流。剛開業時，萬象彙以與長江大橋合影的打卡點為特色，一躍成為網紅商場。
但近半年，時不時有人在網上釋出關于橋北萬象彙的吐槽貼，“沒人逛”、“店面撤櫃”等字眼頻繁出現。橋北萬象彙人氣真的下滑至如此嗎？
01 大量商鋪撤出
橋北萬象彙位于江北新區浦珠北路，緊靠長江大橋北端，從S8号線長江大橋北站出來後，步行約8分鐘即可到達，交通十分便利。
和其他商場一樣，橋北萬象彙的負一樓也是以小型餐飲為主，另有少量珠寶名品和蘇果city超市，吸引客流量。
但目前商場的人氣不足，從進門開始就能感受到。
逛上一圈可以發現，負一樓不少鋪面都處于待招商狀态，大概是出于美觀和宣傳考慮，圍擋上所标示的品牌多是商場正在營業店鋪。
還有部分剛停業不久的店面，門頭招牌還在，店内地面卻已積了灰塵。
除超市和一家店面不大的珠寶店外，正常營業的店面多集中在中庭的牙蜜集市，炸雞、奶茶還有一些快餐飲店。
其次是客流不多。工作日傍晚6點半到7點左右，正值飯點，負一樓的餐飲店内就餐的顧客三三兩兩；蘇果city超市内更加冷清，顧客甚至還沒有從業人員多。
大量商鋪挂上待招商圍擋的情況，幾乎出現在大橋萬象彙商場的每一層，一到四樓的情況并不比負一樓好多少。
一樓，中庭位置也有大量圍擋，除茶顔悅色顯示“即将開業”外，更多是待招商、剛撤櫃不久的空商鋪。
奈雪的茶、manner coffee、霸王茶姬、華為和優衣庫等店鋪，客流較為集中，但手握奶茶逛街的顧客寥寥無幾。
二樓多為品牌服飾及少量餐飲，同樣是大量被圍起來的空商鋪。除了手扶電梯附近上上下下的人外，整層樓幾乎沒有顧客停留、閑逛。
三樓同樣較冷清，有大量空商鋪和已停業的商店，部分區域的頂燈處于熄滅狀态，光線不足更顯蕭條。
正常營業的僅有幾家女裝店、童裝店和電玩廳。
四樓和五樓餐飲店較為集中，龍歌自助小火鍋、楠火鍋、李想大蝦、火地鐵闆燒等餐飲店内，聚集了不少顧客就餐，相對于其他樓層人氣足一些。
但同樣有大量空商鋪圍擋，比如湊湊火鍋、艾麗薩·李餐廳顯示剛剛停業不久。
從五樓的手扶電梯繼續往上走，就是橋北萬象彙商場的重頭戲——屋頂花園，可以遛娃、拍照，也有露天燒烤，還能打卡長江大橋夜景，是商場開業時最大的引流利器。
相比2021年7月份的熱鬧，目前的屋頂花園更顯得靜谧惬意。4月份的天氣不冷不熱，也僅有少量帶娃的家長、消遣的老人還有幾位正在與大橋合影的年輕人。
或許實探時正值工作日，來逛街的人并不多。一位正在遛娃的市民表示，她家就住在商場對面的小區，幾乎每天都來逛一逛。雖然周末時候人會多一些，但遠遠比不上剛開業那會兒。
02 網紅商場高光不再
無論當下境遇如何，橋北萬象彙都曾讓橋北人民對其傾注了諸多期待。
橋北萬象彙的前身為樂都彙購物廣場，2013年開建後多年未能竣工開業，直到2017年被華潤接手，2019年重新開工，在商業地産專家華潤的操盤下，這座商場得以起死回生。
2021年6月，橋北萬象彙以“橋見萬象”為主題正式開業，充分利用了“屋頂&大橋”的區位優勢，成為了南京最佳長江大橋觀賞點，吸引衆人打卡。
露天且能觀景的屋頂花園，後續還通過不同主題的線下活動，為商場引流。比如1周年慶主題“PINK FLY”的定制直升機，就曾在社交平台上掀起打卡熱潮。
剛開業的萬象彙除了屋頂花園，另一個能吸引人氣的便是餐飲店，負一樓的美食街區、一樓奈雪的茶、四樓和五樓的火鍋、南韓料理、酸菜魚、自助、烤肉、牛蛙等，美食品類繁多，能滿足大多數消費者的味蕾。
攝于2021年7月
相信很多人在開業之初也曾“跟風”打卡，當時哪怕在工作日的傍晚，四樓和五樓的餐飲店、奶茶店都需叫号排隊，樓頂的拍照打卡點，更是靠“搶”才能占據最佳機位。
橋北萬象彙位于浦珠北路和橋蔭路交叉口、長江大橋下橋口，且周邊又有金象朗詩紅樹林、海德北岸城、弘揚旭日愛上城等成熟小區紮堆，交通便利且有穩定客流。
在2022年9月底地鐵S8号線通車後，區位優勢進一步提升，從常理來講，商場都不該沒落的如此之快。
03 橋北萬象彙何去何從？
在小紅書上，橋北萬象彙主要被吐槽的點，集中在附近交通和招商兩大方面。
交通方面，橋北萬象彙位于南京長江大橋之下、臨靠大橋上橋口，大橋北路、橋蔭路和浦珠北路交彙。門口因為在建的地鐵11号線，路段被臨時封閉，車道變窄，紅綠燈數量增加，再加上橋蔭路左右轉向和讓商場門口目前的路況略顯複雜。
若從市區自駕過來，還要面臨大橋堵車的情況。
其次，橋北商業體數量多且分布較為密集。在萬象彙2公裡以内，就有華僑廣場、金象城、明發外灘廣場、蘇甯環球天潤廣場以及體量更大的弘陽廣場，區域内的消費群體多為家庭客群，常見的主流品牌店覆寫較完善。
在區域商場多且密集的情況下，各類業态、品牌商鋪等趨于飽和，相對來說，無論是體量、業态還是品牌招商，橋北萬象彙的優勢都不太突出。
且随着商場人氣下降，像肯德基、譚木匠、周大福、撈王、小廚娘等知名店鋪相繼關店撤出，不僅進一步影響了商場人氣，也成為了後續招商的不利因素。
不過從長遠來看，未來11号線建成後，再與S8貫通，橋北萬象彙就是雙地鐵商業。屆時，地面圍擋也會撤除，客流量增加的同時也會改善門口路況，為商場帶來更多自然客流。
同時，商場目前仍在不斷招商中，像茶顔悅色、港符撈汁火鍋等有網紅、首店效應的店鋪相繼入駐，屋頂花園獨一無二的觀橋視野依然是流量“殺手锏”，未來在交通、路況改善後，橋北萬象彙或許會重新煥發活力。
# 今 日 話 題
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來源| 地産銳評 橋北萬象彙 網友評論等