十年等一府！4月23日越禧府營銷中心正式開放，現場嘉賓雲集，人氣如虹，争睹環市東片區斷供十年後的唯一新盤，“環市東新豪宅”“花園書香邸”等詞，也在霎時間刷屏來訪者的朋友圈，廣州頂階豪宅人居版圖，自此迎來全新名片。
絕對中心地段+省級學府，
廣州頂豪市場迎來“王炸”
“物以稀為貴”，特别是寸土寸金的越秀城心。近 10 年廣州出讓的土地，越秀區僅占 2 宗。從一手新房來看，越秀區連續 5 年供求比不超過 1，嚴重供不應求。如此稀缺的土地供應，本質在于土地的昂貴。
【越禧府】所在，為廣州第一中軸——環市東、東山口、淘金、北京路商圈。這條黃金中軸正是廣州最頂級的政經文商所在。而其中的環市東，更是廣州第一中軸上最耀眼的所在，其是廣州第一個CBD，也是當下政府全新規劃檔案裡的“廣州中央活力區”，周邊3KM範圍内，集聚最鼎配的資源。
·六大省級名校，正對執信中學
根據 2023 年小升初報讀指南參考，建設六馬路國小搖号對位 10 所中學，其中有 6 所省級名校包括：1、執信中學；2、育才中學；3、華僑外國語學校4、應元中學（2 中） ；5、廣大附屬中學；6、十六中學，教育資源冠絕廣州。
·14家三甲級醫院，頂級健康圈
越秀區聚集了廣東省内最頂級的醫療資源， 廣州市 39 家三甲醫院，其中越秀區占了 14 家（車程 10 分）鐘随意到達，占全市 40%）；且在項目一公裡範圍内（步行 5 分鐘左右），雲集醫科大學附屬第一醫院、中山大學附屬第一醫院、正骨醫院、中山眼科醫院、惡性良性腫瘤醫院。
·雙主軸四地鐵，鼎盛商圈環繞
毗鄰環市東路、東風東路等，距離 5 号/6 号線區莊站 600 米，任意穿梭老四區；②周邊地鐵 12 号線、13 号線在建中，未來地鐵線路通勤更快捷；東山廣場、中華廣場、農林下路、東山口、時光裡、麗柏廣場、廣州友誼商店等環伺左右。
·私屬花園+配套商業
打造廣州頂階人居新名片
面對如此珍藏的土地，【越禧府】的開發商，自然付諸了最好的産品力，來回應不可複制的土地價值。
·全能商業綜合體，美好下樓即享
【越禧府】前身為商住地塊，對比周邊大量的純住屬性二手房，可以配備商業，完美解決生活不便。項目占地約 0.8 萬㎡，總建築面積約 4.8 萬㎡，規劃 3 棟住宅，特地規劃超 8000 方商業體及 5000 方園林，其中 2-3 層功能規劃為商業，未來計劃引進品牌超市及各種母嬰、親子、餐飲、服裝等生活品牌門店，解決業主所有生活需求；4-5 層功能規劃為辦公，未來引進品牌企業進駐，提升商城人氣。
·“億元級”私屬花園，人居11㎡綠化
對于中心來說，稀缺的不是繁華，而是自然的甯靜。【越禧府】深谙此理，為此設計團隊多次考察國内以億元為單元的豪宅園林标準，将山水自然與藝術人文融入園林設計理念，并因地制宜借勢地勢高差，形成層次分明的景觀空間，營造一方隐于繁華深處的自然學府大境。人均住戶享受約 11 ㎡私家花園，也是目前越秀在售一手項目綠化面積最廣闊。
·酒店式歸家禮序，彰顯大家風範
尤為值得一提的，是【越禧府】對于歸家禮序的設計。從營銷中心此次開放的現場體驗可以管中規豹。以星級酒店的标準來設計業主的歸家動線，營造充滿儀式感的歸家禮序，營造和周邊小區截然不同的居住感。小區設定多個歸家節點：山瀑休閑社群體驗、兒童活動樂園，互動戲水，自然觀景台，打造社交客廳，靜享花園，藝術觀景花園，童趣樂園，慢時光度假漫步帶等，且自帶天台花園及商業花園。
·高奢立面設計，城市地标風景
一個建築的地标昭示性，決定其二次租售的價值高地。城市地标的物業價值都高于周邊至少20%。【越禧府】采用片區首個水晶天幕立面，整體形象取江面上的風帆的寓意 （象征一帆風順），于城市建築群衆脫穎而出，成為無可争議的地标風景。
·七大智能系統 美好無處不在
真正的好房子，應該是懂你所有微妙的小情緒。【越禧府】精研當代人居系統，量身定制七大智能系統，從人體工學、環保、品質、智能、便捷、收納、節能等七個層面精益求精，呈現無微不至的智慧生活。
針對不同峯層人士的資産需求，越禧府規劃建築面積約80-150㎡等涵蓋多個層級的産品，為生活帶來更多元的可能。
百聞不如一見，目前越禧府營銷中心已盛大開放，敬請莅臨，親鑒廣州頂階新人居！