在農村，宅基地一直是個敏感的話題。近年來，随着城市化程序的加速，不少農民選擇将戶籍遷往城市，然而他們在鄉下的老房子一旦倒塌，這塊土地就不再屬于個人，而是歸村集體所有。
四十多年前，中國實施了改革開放政策，大量農村居民開始外遷到城市工作和生活。根據當時的法律規定，城市的土地歸國家所有，農村和城市郊區的土地除非特殊指定，否則屬于集體所有。這包括宅基地、自留地和自留山等。
随着時間的推移，很多已經遷戶籍到城市的農民，在城市中找到了工作，買了房子，甚至為了子女教育也選擇在城市定居。這部分人逐漸失去了農村宅基地的使用權。按照規定，一旦農村的宅基地上的房屋倒塌，且沒有及時重建，這塊地便自動歸還給村集體。
張先生是一位在城市工作多年的農村人，他的戶籍早已遷至城市。幾年前，他鄉下的老家因為年久失修倒塌了。按照規定，他本可以重新申請建房，但由于戶籍已經遷出，這塊宅基地自動歸村集體所有。張先生隻能眼睜睜看着曾經的家變成了集體的财産。
這種情況并不少見。在另一個案例中，李女士的家在農村，她和丈夫早年間遷至城市，老家的房子也因為沒人居住而日漸破敗。最終，在一次自然災害中，房子倒塌。由于李女士的戶籍已經是城市的，她無權在原宅基地重建房屋，那塊地也被村集體接管。
這些事件背後的問題是，随着城市化的推進，原本屬于農民的土地正在被重新定義和配置設定。農民失去了土地，意味着他們失去了回到農村生活的可能。這對于那些希望退休後傳回農村養老的人來說，是一個巨大的打擊。
事實上，随着社會的發展，不少已經遷至城市的農民開始意識到城市中的生活并不是他們想象中的那樣。城市的邊緣人，這個群體不僅在城市中享受不到應有的福利和保障，回到農村的道路也因為宅基地的問題變得異常艱難。
在這種複雜背景下，宅基地的再配置設定問題變得更加複雜。一方面，村集體希望通過重新配置設定宅基地來吸引年輕人回村發展，希望能夠恢複村莊的活力。另一方面，已經遷出戶籍的人對這塊自己曾經擁有的土地仍然有深厚的感情。
還有一個現象值得注意，就是“小産權房”的問題。在很多未經正規審批的農村或城中村地區，村民或集體未向政府繳納土地出讓金，私自建設房屋出售，這就形成了所謂的“小産權房”。
這種房子因為法律地位不明确，擁有極高的風險。一旦政府需要這塊地進行開發或改造，這些房子的居住者可能會面臨無家可歸的風險。
例如，有一個案例，在一個城中村裡，一些村民投資建造了多層住宅，出售給那些無力在市區購買房産的外來務勞工員。這些房子的價格遠低于市區，吸引了大量購房者。
然而，當地政府在進行城市規劃時，需要這片地區進行商業開發，這些住宅被标記為非法建築，居民們突然間面臨被拆遷的命運，他們的投資和生活突然變得岌岌可危。
這種情況下，居民們的困境和無助，以及他們與政府、村集體之間的沖突，成為了社會關注的焦點。他們的權益如何保障？他們的未來又将何去何從？