億萬富豪發出警告:
澳洲馬上就要變成第二個中國!
這是來自于億萬富豪Dick Smith的警告。
并不是針對中國移民,而是針對澳洲的城市,他預測,到2050年
澳洲首府城市會徹底變樣!
現在的城市結構都會不複存在,沒有了house更沒有了townhouse,取而代之的是一望無際的鋼筋水泥,也看不到現在的這些綠色點綴...
這種情況已經開始出現,澳媒更新的一張照片,讓無數澳洲人感覺到了窒息...
澳洲變中國
首府城市隻剩高樓
Dick Smith這一次的警告内容究竟是什麼?怎麼就是澳洲變中國呢?
問題都出在了移民身上!
Dick Smith引用了日前的一份預測資料:
如果澳洲保持現在的移民增速
到了2050年,
澳洲人口将達到恐怖的5000萬!
大家也能感受得出來,現在首府城市的人數真的越來越多了...因為移民基本都集中在了各大首府城市中。
想一想5000萬人口的澳洲,首府城市會擁擠成什麼樣子,為了承載這麼多人口,城市也一定會發生巨大變化。
人口密度增大,住房密度也會增大,這也是澳洲政府現在正在進行的計劃:
讓容積率更高的較高價的電梯大廈,
提到house和townhouse!
現在新修建的房産,很大一部分也都是較高價的電梯大廈。
是以Dick Smith認為,20幾年以後,澳洲首府城市基本看不到多少帶院子的house了,取而代之的是一望無際的高樓。
澳洲首府城市的特色就是區域劃分,之前高樓基本集中在CBD,其他區域大面積都是各種house,隻有區域的中心有少量不算高的多層建築。
現在情況已經改變了很多,各個地區的高層建築不斷湧現。
首府城市的CBD的數量也要增加,原本的CBD持續向外擴張,新的CBD也開始出現。
這一點悉尼和墨爾本尤為明顯...比如說悉尼的Parramatta和墨爾本的Box hill。
為了滿足人口增長的需求,政府一定會大興土木,現在的很多房産都會被強制征收拆除...
是以Dick Smith警告,如果希望保持現在澳洲各首府城市的樣貌,不讓人口密度大增,限制移民是關鍵。
在截至去年9月的1年時間内,澳洲淨移民人數達到了創紀錄的54.88萬人。
這也是澳洲2050年人口達到5000萬的資料佐證之一。
Dick Smith認為,想要保住現在的澳洲,這個數字必須降到7.5萬以下,要合上世紀90年代末的數字持平。
否則,現在的澳洲,很快就會成為曆史,未來的澳洲隻會化身鋼鐵叢林。
移民難以限制
現在的住房
已經開始讓人窒息
但是,Dick Smith也表示,這個限制基本難以實作,不論是工黨政府繼續執政還是自由黨上台,移民政策都不會有根本性改變。
依然會有大批人湧入澳洲!
作為一個移民國家,吸納全世界人才就是澳洲發展的基礎,更不要說澳洲現在的人口增長率和老齡化問題。
吸納移民的腳步都無法停止...
是以,澳洲人口增長的勢頭已經無法阻擋,哪怕有所減緩程度也非常有限。
為了适應現在的人口,澳洲已經開始提高容積率...最難澳媒的一篇報道還專門分析了這件事情:
無數澳洲人已經感到窒息!
澳媒分享的是一張拍攝于Quakers Hill附近The Ponds的照片。這裡距離悉尼CBD足足有40公裡,已經是非常偏遠的郊區了。
這裡的房産現狀如何呢?
先看一下資料,統計顯示,這裡有4500套住房,人口約為12000人。聽起來似乎不多,但是看看實際圖檔:
房産基本都是統一樣式,密密麻麻排列在一起,用不少澳洲人的話來評價:
看上一眼,
密集恐懼症都要犯了!
對了,這裡也是悉尼知名釘子戶所在的哪個區域,有一家哪怕建築開發商出再高的價格也堅持不搬走。
但是他家的周圍,房屋越來越密集...看看曾經的照片和現在的照片...差異不要太明顯。
密集的房屋堆積在同一區域内,沒有綠化,沒有樹木,如果是俯瞰圖,隻能看到一片片灰黑色的房頂。
即便是這裡,距離CBD40公裡的郊區,房價都要120萬澳币一套。未來,大家能負擔得起的,可能隻有狹小又密集的較高價的電梯大廈。
怪不得Dick Smith表示,澳洲以後會變成中國的樣子。
人口過多湧入,城市面貌必然發生巨大變化。
可能現在大家看到的一切都将不複存在,未來映入眼簾的隻有無盡的高樓...