平潭這場民宿産業發展沙龍幹貨滿滿

2024年平潭國際旅遊島民宿行業大會現場。

“有形之手”推動民宿産業發展、做好地域文化的民宿設計傳承與創新、民宿怎麼做出特色吸引顧客……在日前舉辦的2024年平潭國際旅遊島民宿行業大會上，一場民宿産業發展沙龍别開生面，内容幹貨滿滿。

活動中，平潭多家民宿代表介紹了各自的民宿業态與拓展計劃，并就民宿營運過程中的問題等相關話題展開熱烈對話，為平潭民宿行業後續的更好發展“傳經送寶”。

民宿業者張建：“有形之手”推動民宿産業發展

近年來，平潭旅遊業快速發展，民宿也具備了一定的規模，為平潭旅遊、鄉村振興帶來了積極的推動作用，但發展上仍存在着不少問題。

民宿最具辨識度的特征是個性，差異化、個性化已成為民宿的生命和價值所在。如今，民宿的競争也不僅僅在裝修設計、周邊風景、設施裝置等方面，建議民宿應該往個性化、标簽化發展，針對不同消費群體挖掘文化内涵，以創意和差異化經營拓展空間，如推出瑜伽、茶文化等主題的民宿。引導民宿向深層發展，實作硬體有特色、經營有特色、管理标準化、服務标準化發展，積極探索出民宿管理的新辦法和新模式。

這幾年，平潭民宿管理辦法不斷完善，民宿産業經濟也随之蓬勃發展。部分老辦法已經不适應民宿經濟發展帶來的新要求，需要政府“有形之手”的鼓勵扶持，如出台優惠舉措，或者通過管理方式方法的大膽創新，化解各種新問題，隻有這樣，才能讓民宿經濟發展步入康莊大道。

與此同時，各行業部門需盡快出台當地民宿服務品質等級評定标準，填補地方标準空白。其中需明确更清晰的等級劃分要求，為民宿規劃建設、品質劃分提供參考。通過标準來規範民宿産業發展，提升标準化、科學化管理水準，進一步推進高品質民宿建設，推動民宿規範化健康化發展，促進文化旅遊和民宿産業提檔更新。

民宿業者李宗彪：進一步優化審批便民服務

依托獨有的石頭厝資源，在政府引導和市場需求雙輪驅動下，旅遊民宿如雨後春筍般湧現，激發了“彩色城堡”民宿産業的發展，但民宿經營辦證難、時間長等問題也開始浮現。為了更好地推動民宿産業規範化、成規模、高品質發展，近年來，實驗區行政審批局在全國率先推行開辦民宿“一企一證”承諾制備案，通過“三步法”有效破解了民宿發展的瓶頸。但是在執行的過程中仍存在一些痛點難點亟待解決。

作為民宿業者，我們常遇到審批材料标準沒有清晰完善的指引，各審批部門經辦對于标準了解和解讀存在差異，解釋權不清晰、不同經辦輸出口徑不一樣，導緻審批流程容易滞後等相關問題。

建議相關審批部門明确備案申請材料的标準并公示，同時協調統一審批材料的标準。每個部門給出詳細可落地的解釋方案。建議多部門将統一審查的詳細可執行整改意見回報給申請機關，推動申報相關業務更快辦理完結。此外，在審批備案過程中，如果雙方遇到需要協調溝通的問題，建議由實驗區行政審批局牽頭打通各部門，快速推進不擱置。

民宿業者林岚：讓“好設計”留住更多遊客“心”

民宿作為旅遊業中的一種新興住宿方式，近年來在國内外廣受歡迎。為了吸引更多的遊客，民宿設計也在不斷創新和改進。縱觀平潭目前大部分民宿風格，針對審批内容關于石頭厝風貌保護和外立面的要求問題，我們是否可以大膽創新，在民宿設計中靈活保留石頭厝元素，但又不限制設計方案的大膽創新，突顯國際旅遊島先行先試的特色。

對于民宿經營者來說，不斷創新和改進民宿設計，能給遊客留下深刻印象，留住遊客，在激烈的市場競争中立于不敗之地。

目前，平潭正推行民宿“連片開發”模式，但是在該模式還未推出前，一些正在開發的或是已經開發好還未審批備案的單棟民宿可能無法進行審批，是否能夠給這些還未及時審批的民宿業者一個視窗期，讓其送出相關材料或者證明，或者出台一個單棟的備案标準，對現有民宿進行摸底排查，指導符合條件的民宿積極登記備案旅遊民宿。此外，針對房屋安全等級評定，相關部門要提供多家可供選擇的供應商，并對其收費标準進行統一。

民宿業者高攀：讓遊客願意來，還能留得下

作為一種新型住宿方式，民宿逐漸成為旅遊市場的一股重要力量。我想談談民宿怎麼才能做出特色吸引顧客？平時接觸的不少住客向我反映：“我住來住去都是一樣的石頭厝，何必多住一天呢？”誠然，平潭許多石厝民宿，它們的外立面大部分保留石頭厝外觀，但對于常來平潭遊玩入住民宿的遊客來說，可能有審美疲勞。是以，要打造一家受歡迎的民宿，做好民宿的創新設計至關重要。獨具特色的民宿空間，才能夠吸睛，留下住客的“心”。

當下旅遊市場競争激烈，針對目前民宿産業發展過程中出現的同質化問題，民宿在設計之初，政府部門、村委和民宿業主等各方就要落實政策、科學規劃，力求打造出獨特的、具有辨識度的民宿品牌形象，進而吸引更多目标客戶。在規劃建設方面，建議政府多出台相關政策和标準，對民宿選址、設計等方面給予扶持幫助。

要積極探索“民宿+”迸發多元化發展生機。現階段，平潭在全省率先推行“連片開發”模式，建議有關部門找準鄉村民宿發展定位，适應不同群體、不同層次的需求，打造特色鮮明、類型豐富、品質優良、價格合理的産品體系。以鄉村民宿開發為紐帶，開展多元業态經營，拓展共享農業、手工制造、特色文化體驗、農副産品加工、電商物流等綜合業态，打造鄉村旅遊綜合體，有效發揮帶動效應，進一步吸引遊客，讓他們願意來，還能留得下。

民宿業者薛利利：推動南北線民宿共同發展

如今的平潭民宿産業，不僅為平潭旅遊加持賦能，也成為解決就業、帶動經濟發展、助力鄉村振興的重要力量。如何更好推動平潭民宿産業發展，作為民宿業者，我想談幾點看法。

一是做好統籌規劃。目前，民宿經濟基本處于自我發展、野蠻生長狀态。其中，還出現了不少跟風開民宿的投資者，他們抗風險能力弱，易被市場淘汰。可以通過廣泛邀請國内民宿領域知名的專家、學者、投資者和營運者，共同探讨鄉村民宿行業的熱點問題，擴大平潭鄉村民宿的知名度和美譽度。

其二，進一步優化服務助推鄉村民宿産業高品質發展。建議政府進一步牽頭引領，深入一線，多與民宿業者開展指導交流座談會，針對目前發展困境，以解決問題為出發點，幫助民宿業者解困。

其三，做好石厝民宿的創新設計。打造有溫度的石頭厝，更要注重遊客在地文化體驗，讓石厝民宿玩出創意和新意。

其四，推動“南北線”民宿産業共同發展。平潭景點分為“北線”和“南線”，但“南北線”的民宿産業發展水準參差不齊。目前，較大的投資規模和更好的旅遊配套服務更多集中在“北線”，導緻“南線”旅遊産品力不足。建議政府多推動“南線”民宿産業發展，可以借鑒其他地區的成熟發展經驗，對現有的民宿業者給予正向引導與支援，及時幫助解決發展之困。

來源：平潭時報