國際黃金價格确實已經漲上天了，不斷創曆史新高。現在國際金價每盎司都已經超過2300美元，國内交易金價每克也已經超過540元人民币。如果去國内金店，發現出售的挂牌價也已經超過了每克710元。
很多業内人士和專家認為，國際金價已經嚴重超越了正常波動值，現在各國都是發行信用貨币，包括美元也是，那麼意味着黃金已經不再成為各國發行貨币的必要。不過我們都同意，薩特講過：存在的就是合理的。那麼在目前這段期間黃金價格不斷上漲，也是有着一定的合理性。
那麼最近黃金為什麼上漲如此之猛呢？其實是有着國際上最重要的3大因素影響的，這些因素不消除，那麼黃金的強勢價格地位還會維持住。
一、之前預測美聯儲2024年将進入到降息通道，但是現在變數将越來越大。年初之時預測美聯儲2024年的降息最高可能要達到7次，要降到3.5%左右。現在不斷的重新修訂預期，尤其是最新美聯儲的态度。目前華爾街預測可能最多降三次，甚至暗示可能完全不會降息。
現在美國聯邦基金利率指數高達5.25%~5.5%，如果持續不降息，其實全球大多數國家，都要承受美國通脹的負面影響。那麼在此情況下，世界對于黃金的需求自然也就增多了。
二、國際地緣政治非常不穩定，而且越來越糟糕。俄烏沖突還沒有向好的迹象，中東局勢持續緊張，卷入的國家和地區越來越多。同時影響世界群眾的各類病毒仍然在持續肆虐，世界經濟前兩位的國家之間，才逐漸剛剛有了緩和的迹象。這就讓黃金作為避險貨币功能，大大被加強。
三、美元購買力持續在下降，那麼以美元計價的國際黃金價格自然水漲船高。美國的通脹率仍然在2%以上，而且還有上升的可能，這也是讓美聯儲降息的決心遲遲不能下。但是過高的美國通脹率，就迫使美元的購買力持續下降。黃金以美元為标價的交易價格，自然會上升，在全球持續維持高位。
不過特别提醒國内買金人，國際黃金價格折合人民币每克也隻有540元，而國内金店的黃金挂牌價已經超過了710元，這中間的差價已經達到了140元，這種高差價從2022年下半年就出現了，這也是非常不正常的現象。
一般來說，金店的挂牌價與國際金價的差額大約是70~100元。出現了這麼大的差價，也預示着國内黃金市場是處于一個非理性狀态。是以現在買黃金并不一定是一個好的選擇。如果真的需要黃金，可能去參加銀行的積存金活動，或者直接買銀行投資金條更好，他們可是更會以國家金價定位的。
那麼國際金價的上漲與國内房價的下跌有直接的關聯嗎？其實關聯性是不大的。國際黃金價格發生如此變動，是與上面所說的3大因素有關。而國内房價的波動，主要與大陸經濟的調整有關聯，同樣大陸的經濟體系調整也沒有完成。我們國内情況，與美元、黃金以及國際政治的關聯性不大。
同時，大陸房地産業也在築底過程中，如果不出意外，一線房産有可能本年度就會企穩，之後核心城市、區域中心城市和省會城市，都會逐漸穩定。當時對于供過于求的小縣城和小城市，可能仍然需要比較長的時間繼續調整價格到位。
#金價暴漲引關注#