牆面裂縫是大家日常關注的明顯問題也是建築業中一直在進行完善的品質問題，裂縫的存在削弱了結構的整體性、耐久性及抗震性能，同時也給使用者在觀感上造成不良影響。牆面裂縫的原因有很多種，相應的處理方法也是有多種形式，下面我們一起來剖析一下牆面裂縫所産生原因和處理方法。
按照裝飾層結構層區分:
1、表面乳膠漆、桌面裂縫
原因:表面裝飾層沒有幹透就遭遇溫度、濕度變化，或是使用較劣質乳膠漆材料或是面層施工完畢後沒有合理防護，一般為龜裂縫，桌面裂縫一般由基層開裂引起;
處理方法:細砂紙打磨面層裂縫區域，處理幹淨後塗刷同等面層材料，桌面接開裂采用溫水濕潤重新粘貼;
2、膩子找平層裂縫、起鼓
原因:水泥砂漿抹灰層水灰比過大、含泥量大、未幹燥即膩子找平，基層有浮灰、油污，找平層沒有幹透就遭遇溫度、濕度變化，膩子會出現龜紋裂縫;
處理方法:先鏟除起鼓位置，用尖銳工具将裂縫擴大倒錐形，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布(網格膠帶玻纖膠帶、亞麻布)後用膩子進行找平，面積不大也可鏟除全裂縫位置，最後按照正常的工序劑漆或者貼桌面都可;
3、水泥砂漿抹灰層裂縫
原因:牆體材料(輕質磚、蒸汽磚、空心磚)砌築未按相應施工工序作業，水泥标号過大，原材料含泥量過大，抹灰層一次性成型，未按要求粘貼防裂網片或亞麻布，抹灰層施工時沒有對牆體濕潤或是完成後未有效養護，抹灰層和牆體基體黏合不緊密都會導緻抹灰層空鼓及牆體開裂，一般為不規則或規則裂縫;
處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原抹灰層，重新做一次水泥砂漿抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼桌面。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果隻是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以清理裝飾面層後滿貼纖維網格布或使用白水泥進行打底，再按正常工序刷漆或者貼桌面。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層薄壁石膏闆，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
4、接縫處裂縫
原因:鋼筋混凝土剪力牆與空心磚接縫處;鋼筋混凝土梁與空心磚接縫處;後堵砌的門口處;石膏闆隔牆與原有牆體接縫處;窗戶下角45度方向斜角，原因是施工未按标準工席施工或是伸縮引起，一般為垂直縫、水準縫、45度縫;
處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩定之後修複，短時間之内的修複容易出現反複，穩定後修複應鏟除面層和基層至牆體材料，一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶、纖維網格片粘貼，完成按照正常的工序做基層和面層
5、結構性裂縫
原因:結構性裂縫是由房屋主體結構引起的基體(水泥澆築牆體)開裂、上部荷載過大引起牆體裂縫、地基下沉(如果地基下沉嚴重則屬于房屋品質問題)施工洞未處理等造成的，
處理方法:
1.假如混凝土裂縫不是很嚴重，隻有水印問題，可以采用填縫堵漏法，沿縫隙鑿開V形槽，消除裡面的污垢，随後用清水清理。
2.然後在裂縫表層塗上止水溶液，幹燥後，用刮刀修補表層，噴水保持濕潤。
3.用聚合物水泥砂漿配置設定，用刮闆放入縫隙中，刮平，凝結後，澆水養護3~5天。然後，用環氧防腐塗料均勻地鋪在表面，一般情況下，必須刷兩遍才能填補縫隙。
4.假如開裂問題比較嚴重，必須使用化學灌漿法，因為這樣的裂縫一般都是相連的是以必須要先開槽，用這樣的水泥砂漿填充縫隙。随後用鋼刷清理，用清水清理，再噴塗聚合物水泥砂漿。維護保養後，用水溶性聚氨酯溶液進行化學漿。
6、砼結構、柱子角部裂縫
原因:結構垂直度偏大緻使角部水泥砂漿過厚、水泥砂漿水灰比過大、含泥量過高、水泥标号過高形成較強伸縮;
處理方法:角部裂縫最好重新鏟除進行粉刷，完成後按正常工序做基層和面層;
牆面開裂預防措施
1、合理處理原有牆面
無論新房、舊房，最好将原有牆面全面鏟除。如果新房原有基層使用的建築材料品質不好或是僞劣産品，會造成後續塗抹與基層粘接不牢，進而導緻牆面裂縫。
2、嚴格控制施工過程
（1)嚴格按照刷牆标準：刷一遍界面劑→牆體裂縫處理→石膏找平→貼纖維網布→刮2－3遍膩子→打磨→刷底漆→找補打磨→刷兩遍面漆。
（2）嚴格按照牆面找平工作施工：不可一次性找平，而應分多次進行。誤差較大的地方，一般先用石膏找平，再用膩子分2－3次找平。
（3）塗抹時控制兌水量：按照産品的廠家使用說明書少量加水，加水過多則會導緻日後牆面裂紋。
3、選擇優質材料
在選用材料時，一定要通過正規銷售管道購買，選用品質合格的建材産品，并嚴格按照産品說明進行使用。
4、注意施工時室内外溫差
室内溫度低于5℃時，膩子、塗料等牆體材料很難幹透，建議停止施工。對時間有要求的業主，可以用電暖器烘幹牆面，但要注意保持适度的距離。 上一道施工程式必須完全幹燥之後，再進行下一道施工程式的施工。乳膠漆和桌面施工完畢之後要關閉門窗3-5天，完全陰幹之後，才能開窗通風，嚴禁強通風，避免皺幹出現開裂情況。
5、選擇專業強的施勞工員
牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。對于已經出現的牆體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫産生的原因，确定裂縫的性質。牆面開裂的原因不一樣，處理方法有些不同。以上的方法可以作為參考，另外牆面開裂和施工和保養有很大關系，事在人為。