《先驅太陽報》4月2日報道，據業内人士透露，維州的大量房産的陽台正在腐朽， 存在塌陷的風險，甚至造成房産内部的水損，他們警告說，該州正面臨着一場建築 危機。
建築業内的知情人士向《先驅太陽報》透露，在過去15年内建造的建築中，問題最 大的就是陽台，由于其隐蔽性，人們往往在水損嚴重到需要重建整棟房屋時才能發現陽台的問題。
2023年底，維州建築安全部門釋出的一份報告顯示，他們在對數百棟建築進行易燃 材料檢查時發現，這些建築存在嚴重的水損問題，尤其是陽台，其威脅程度在某些情況下甚至超過了建築的外牆覆寫物。
（圖檔來源：《先驅太陽報》）
Property and Strata Group Projects的Sam Hogg表示，他的公司經常被請去做修複工作。
他說：“無論你走到墨爾本的哪個地區，你都能發現這個問題，這裡有一個，那裡 又有一個，它們無處不在。”
“這将是下一個重大問題，可能會和易燃的建築外牆覆寫物一樣嚴重，甚至更糟。”
“其中一個重大問題是，沒有人對防水工作進行足夠的檢查。” “一些建築商為了省錢，防水膜沒有安裝到位，或者防水膜已經受損。” “業主也需要負一部分責任，人們沒有進行檢查和維護。”
（圖檔來源：《先驅太陽報》
令人震驚的是，CSV的報告發現，至少有一半的被檢查的房産陽台存在缺陷。
在1100棟被檢查的房産中，52%的房産存在由水損造成的危險結構問題。
19%房産的防水做得不足或者根本沒有防水。
報告還警告說，64%的受水損影響的建築物建造時間超過10年，這意味着它們已經超出保修期。 “CSV對陽台缺陷問題的廣泛存在和長期積累表示深深的擔憂。”它說。
Hogg說，最有可能出現水損問題的建築是一到五層的房産，這些房産更可能使 用“簡單”的木架構，并由技能欠佳的建築商建造。
（圖檔來源：《先驅太陽報》
這些房産構成了過去二十年間墨爾本市中心和中心地區建立住宅的主體。
通常情況下，修複費用從15000澳元開始，可能上升到數十萬澳元。 管道勞工工會秘書長Earl Setches表示，防水問題是衆所周知的。
他告訴《先驅太陽報》：“确實存在一場危機，我們在防水方面的教育訓練不足，我們希望看到實施防水認證。”
“我們還需要一個适當的監管體系，來監管消費者在購買房屋或較高價的電梯大廈時的報告内 容，以及對後續各方的期望，這簡直就是一場噩夢。”