PART - 壹
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2024年，西鹹新區秦漢新城的發展似乎被按下快進鍵！
先是春節期間火爆出圈的陝曆博秦漢館，成為大西安新晉打卡地。
再者就是秦漢新城釋出《西安戲劇學院校區建設項目規劃方案設計批前公示》，預示着西安戲劇學院落定秦漢新城，這也是全國第四所大學戲劇類院校。
西安戲劇學院校區效果圖
最後就是，西鹹新區秦漢新城舉行2024年度“開門紅”招商項目集中簽約儀式以及2024年一季度重點項目集中開工儀式，一時間，秦漢新城在大西安的熱度遙遙領先！
而對于秦漢新城的走紅，絕非偶然！
秦漢新城位于西安“北跨”橋頭堡，是支撐未來萬億經濟發展，更是改變“南重北輕”的第一站。
作為大西安“綠肺”的秦漢新城，不僅擁有約70%的綠化率，還有“一河、一湖、四公園”環繞（約18.65公裡渭河生态景觀帶、西安湖、大秦文明園、張裕瑞那城堡酒莊、渭河濕地公園），萬畝綠化用地，不僅配置有高爾夫球場、國際馬術中心，還有博物館、噴泉廣場、際華園冰雪世界（5月試營運），是大西安的天然氧吧。
蘭池大道實景
同時這裡已經已經建成：貫通機場、高鐵北站、奧體中心的地鐵14号線；連結鹹陽與高陵的蘭池大道；秦漢新城管委會、西安星河灣酒店及周邊建築群；清華附中秦漢學校、秦漢中國小、星河灣國小等近10所各類品質中國小等......
地鐵14号線跨渭河
更重要的是秦漢新城已經引進了三甲級空軍軍醫大、陝西省人民醫院西鹹分院，還有籌備中的二甲級秦漢頤養醫院，北京燕園生命科技孵化基地等，全方位的醫療健康産業鍊從頤養到專科，從小孩到老人，全部都考慮在内，為西北家庭健康保駕護航。
省人民醫院西鹹分院
城市的發展方向、便捷完善的配套、優越的人居環境幾乎達到了高度的統一。
如今，各家房企紛至沓來，星河灣、萬科、保利、招商、綠城、中國鐵建、中天等頭埠房企紛至沓來，足以證明對秦漢新城未來潛力的一緻看好。
稍不留神，在城市北跨的趨勢下，作為西安北跨的橋頭堡，秦漢新城又踩在了時代的風口之上。
PART - 貳
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在衆多房企角逐秦漢新城的當口下，擁有國企背景的關天資本也加入到了這場鏖戰之中。
或許有人對關天資本不了解，但其實力和影響力不可小觑。
成立于2011年6月，以“關中-天水經濟區”和陝西省“西鹹一體化”的發展戰略背景，在省金融辦等部門的大力支援下，
平時頗為低調，但内裡大有“錦繡”：參與投資50多個科技孵化早期項目，投資額約1.273億元，帶動社會資本投資5億元以上。
近13年時間，關天資本已完成總投資100億+，累計管理基金規模150億+，在管基金規模50億+，先後榮獲陝西省證券投資基金業協會副會長機關、陝西省創業投資協會最活躍投資機構以及陝西省老齡産業協會副會長機關等榮譽，實力毋庸置疑。業務範圍涵蓋控股營運、基金投資、财富管理三大闆塊。
其中，在不動産領域更是涉及康養不動産、醫療不動産、工業不動産、物流不動産等，代表項目有萬達安康項目、榮華秦漢新城王府井項目、萬科項目等。
此次關天資本從“投資·開發·營運”視角出發，以“品質為先”的理念，打造
也正因如此，關天資本有足夠從容的能力和空間來應對遇到的内外部變化。
背靠國企背景，TA有足夠充裕的資金和實力來做好每一個項目，并以定制化的理念來做到精益求精，不斷自我革新。
這一次從幕後走向台前，關天資本憑借多年深耕不動産領域汲取的優質品牌開發商經驗，打造區域首座健康人居項目——關天·時光叙。
PART - 叁
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此次，關天資本與秦漢新城的結緣，區域與品牌的相得益彰，如此組合，又會碰撞出怎樣的火花？
城市擴張與發展大步向前推進，受定位、區域、需求等因素影響，大西安樓市也徹底進入“改善時代”，一線品牌開發商紛紛落地TOP系或疊代産品，高端市場更是百花齊放。
或稀缺地段或擁攬景觀，國際大師設計、一線品牌裝标、科技系統智慧社群、奢裝入戶大堂、社群會所、全齡段景觀園林、大橫廳、四代住宅…… 一時間，百花盛開卻給人一種“亂花漸欲迷人眼”的感覺。
不禁讓人疑惑，除了高裝标、大戶型和智慧社群，高端産品難道沒有别的出路嗎？關天資本給出了一個新的思路。
為了符合秦漢新城“健康之城”的城市理念，，充分将居住空間、休閑娛樂、健康管理等功能黏合成“自循環”的全維健康生活大城。
不同于一般的醫療配套，關天·時光叙依托周邊豐富三甲級醫療資源，規劃全齡康養配套，
未來在這裡，業主可以通過體檢、建檔、健康評估等方式掌握身體狀況和需求，以專業的飲食、鍛煉、保健等建議，将病痛扼殺于搖籃之中，降低病症發生的可能……
為了提供豐富完善的生活配套，項目自身規劃了商業中心，以打造集主題商街、生鮮超市等為一體的高品質生活場景，全方位滿足居民日常生活需求。
未來，在關天·時光叙，你可以安心的工作，舒心的生活，這也是未來樓市發展的新方向。
PART - 肆
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由于篇幅所限，我們不能全面的展示關天·時光叙項目的更多亮眼之處，除了配建的康養功能以及商業以外，依然有太多美好值得訴說。
項目一期占地約50畝，容積率2.5，綠地率約35%，規劃高層+小高層共10棟。
聚焦建築設計，關天·時光叙建築立面采用現代簡約式風格，打造經典三段式立面結構，運用幾何美學與精工細作，搭配高品質的玻璃欄闆呈現出整潔、簡約、大氣的視覺體驗，進一步擴大室内的通風與采光。
效果圖
園林上采用“入境、登堂、怡身、尋遊、栖心”五重歸家禮序，并通過社交空間與自然環境交融，。功能規劃齊全，包含中心水景、青年活動區、活力健身區、多功能運動場、景觀庭院、陽光草坪、萌寵樂園、休憩驿站、全齡活動廣場等。
效果圖
除此之外，深入客群調研，遵循人居需求變化，推出建面約97-139㎡全齡優居戶型，并在戶型細節空間尺度、功能性、舒适度上達到完美平衡。
建面約97㎡戶型圖
建面約115㎡戶型圖
值得一提的是，，可以吸附秦漢新城、鹹陽主城發展紅利，優享鹹陽主城成熟配套與外溢需求。
區位圖
項目周邊依托多條城市主幹道、高速路網，可快速通達鹹陽主城區、西安主城區，貫通高鐵及國際機場交通樞紐，出行友善快捷；醫療上，盡攬西鹹闆塊、鹹陽主城三甲醫療資源，包括陝西省人民醫院(西鹹院區)、鹹陽市第一人民醫院等；近享王府井賽特奧萊（機場店）、文林學校、李家寨國小、周陵初級中學，更有清華附中秦漢學校等重點教育資源加持；毗鄰渭河湖泊濕地公園、紫薇湖公園等五大生态公園配套。
文林學校實拍
生活于此，四面風光，晴雨皆美，能讓操勞半生的父母，享受舒居的健康生活，也可讓自己在城市奔波忙碌之餘，好好陪伴父母……
當下，正處于行業整合洗牌，産品過渡到下一個時代的重要節點，這也是關天資本最好的機會。
文末彩蛋
項目即将首開1#樓：建面約97㎡、115㎡三房，對健康品質生活十分向往的購房者，可以提前咨詢。