5月18日晚，《關于加快完善新時代社會主義市場經濟體制的意見》正式釋出，提出要加快建立多主體供給、多管道保障、租購住房制度，改革住房公積金制度。
在公積金存廢糾紛的背後，西安市民普遍反映公積金貸款金額不足，支援組合貸款的房産少，組合貸款的首付比例會上升。例如，一個闆塊原先首付30%的房屋首付，但如果買房者選擇公積金和商業貸款組合貸款，那麼首付就增加到40%。
據樂居統計，自2020年1月至今，西安公積金管理中心更新了57處可處理公積金貸款的新物業。
這些房産，隻需要更友好、總價比較低廉的有：玉津市、遠洋水域、招商城家、紫薇西驿、貴園文景樓、萬科都會、金科博翠天宇、陽光城文蘭樓等。
省級公積金支援的可借出房地産與市公積金有什麼差別嗎？
陝西省公積金貸款相關問題：
1、申請公積金貸款，應該具備哪些資格？
答：在省中心連續足額繳納公積金超過十二個月（個人賬戶狀況正常）的完全民事行為能力職工，在購買自有住房時，可以申請個人住房公積金貸款。購買的住房必須由西安房地産抵押登記備案中心辦理抵押登記備案。
2、貸款的金額和期限，有哪些限制？
答：一、信用額度
（一）借款人一人全額繳納住房公積金的，最高貸款額不得超過50萬元;借款人及其配偶連續足額繳納住房公積金的，貸款額不得超過65萬元。
（二）核準借款人配偶的收入時，借款人配偶的月工資總額應當按照公積金存金的基數計算;未繳納公積金的，按實際收入數額計算月薪總額（應提供收入證明，并出具銀行流動或納稅證明，以證明有效收入）。
（三） 首付比率
（1）首次使用住房公積金貸款購置普通住房，首付比例144m2（含）以下不得低于25%，144m2以上首付不得低于30%。精裝修的住房和房價明顯高于該地區住房市場平均水準的首付比例不低于40%。
（2）用住房公積金貸款和已安置存款的職工，為改善生活條件，購買第二套自住普通商品房，建築面積144m2（含）以下的首付比例不低于30%，建築面積144m2以上首付不低于35%。
（3）建設、改建、大修住房貸款，貸款額不得超過建設、改建、大修總費用的60%。
（4）組合貸款的首付比例應同時滿足商業貸款和公積金貸款的首付比例要求。
二、貸款期限
（1）住房貸款的最長購買和建設期限為30年，借款人年齡和貸款申請期限之和原則上不得超過其法定退休年齡。如果法定退休年齡不足10年的雇員确實需要延長貸款期限，他或她可以在申請後将其延長至法定退休後5年。
（2）房屋改建、大修貸款期限不得超過20年（必須在房屋的法定期限内），二手房貸款期限與房屋壽命之和不得超過30年。
3、貸款審批時間有多長？
答：住房公積金管理中心應當自受理申請之日起8個工作日内作出發放或不發放貸款的決定，如不給予，則通知申請人;
4、對于住房公積金需要繳納費用？
答：節約儲金中心不收取任何費用。
5、關于公積金的償還情況。
答：貸款人與銀行簽訂貸款合同後，應在委托銀行開立公積金還款賬戶，每月按時還款，存放在我中心的員工可選擇辦理還款業務。
6、公積金貸款可以提前還清嗎？
答：個人住房公積金貸款，半年後還款，可以提前還款，全部還款，部分也可以。有些還款隻有三次機會，需要提前一個月向借款銀行申請。提前還款，無違約還款。
7、商業貸款可以轉換成公積金貸款嗎？我可以借多少錢？
答：目前，商業貸款不能轉入公積金貸款。
8、籌款住房申請貸款程式與普通商品房申請貸款程式是否相同？
答：程式是一樣的。申請前隻需提供（1）住房改革準許（2）建設規劃許可證（3）建築工程許可證（4）建築用地規劃許可證（5）國有土地許可證。（印有機關印章的副本）
以下摘錄為陝西省公積金支援的部分物業：
項目名稱：西安文景府
開發商名稱：陝西秦盛泰房地産有限公司
大廈編号：西安經濟技術開發區，上一路南側，文井路東側，商賢路西側，上苑路北側10棟3棟7棟
按揭準備金：在建房屋貸款（農銀解放路分行）
項目名稱：歐亞國際三期（住宅）
開發商名稱：陝西旭坤房地産開發建設有限公司
3号樓：西安市蔚生态區歐亞大道以南3棟4棟
抵押準備金：在建房（西安市南支）
項目名稱：招商城家居項目DK-1
開發商名稱：西安兆平房地産有限公司
大廈編号：11 棟 12 棟 13 棟，西安國際港區貨運線以南，港西路東側
抵押貸款準備金：無抵押
項目名稱：非中心金茂府
開發商名稱：西安順茂房地産有限公司
1号樓：3棟5棟6棟28棟29棟開元路以北，西安雲中區北辰大道以西
項目名稱：龍基冠源
開發商名稱：西安旭陽房地産開發有限公司
樓号：西安周至縣二宋街北路北路與太白北路交叉東南角18層1-7層住宅（上跳）
項目名稱：萬科都市雲
開發商名稱：陝西恒宇房地産有限公司
大廈号：西賢新區，漢飛路西，永平路南，統一路北，鹽流路21西1單元1-3層住宅段，4-33層住宅2單元1-33層住宅
項目名稱：西仙文教育園區玲陵住宅項目（一期）
開發商名稱：西縣新區燕陵房地産開發有限公司
第9棟：學校花園5路以西，學園以北，11棟1-20層（1層部分跳2層）1-20層
抵押撥備：在建房屋貸款（恒豐銀行西安分行）
項目名稱：（綠城西安安村贛榆園）
開發商名稱：西安安全交通村項目二期 西安國際陸港全運村建設發展有限公司
大廈編号：28 29棟 38棟 39棟 西安國際港區杏仁路以東、番禺路以南
抵押準備金：在建房貸（廣發銀行西安分行）
項目名稱：萬科蘭朗
開發商名稱：西安澤和房地産開發有限公司
建築編号：西安市魏生态區世博大道以南、金地路5号以東25棟建築、26棟建築
項目名稱：中金富縣
開發商名稱： 中金（西安）投資發展有限公司
建築編号：西安市臨沂區黃金大道以東、秦漢大道以北16棟1-18層住宅
項目名稱：西鹽空港綠地新城六期工程
開發商名稱：綠地集團西鹽新區綠源地産有限公司
大廈編号：1-5層住宅樓（跳樓） 2 1-8層（跳上） 3 1-15層 4 1-5層（跳樓） 5 1-8層（上跳） 6 1-8層住宅（跳上） 7 1-16層 8層 8層（跳上） 9 1-8層（跳上） 10層 1-8層（頂跳） 11層住宅單元，2-16層 12棟建築 1-8層住宅（頂跳） 13 1-8層（頂跳） 15 1-8層（頂跳） 16 1-8層（頂跳） 16 1-8層（頂跳）跳） 19 1-16 層 20 層 1-15 層
抵押準備金：在建房屋貸款（光大銀行善安分行）
項目名稱：華盛頓鹿園
開發商名稱：西安恒傑房地産有限公司
大廈：高嶺區鹿苑街鹿苑大道東側4棟1層住宅樓，2-31層（上踉）5層1-31層（上踉）6層1-31層（上踉）
項目名稱：酷山莊
開發商名稱：西安市建設發展集團有限公司
大廈号：西安市長安區威曲街西大街209号，16棟，20棟，23棟，26棟，30棟1-6層住宅29棟1-8層房屋
按揭撥備：在建房屋貸款（秦農銀行明達分行）
項目名稱：方特格蘭泉5、7區
開發商名稱：西安豐德房地産有限公司
樓号：南邊藍天一路，空氣一路西臨鹽良區空軍基地5棟1-2層住宅段，3-16層住宅2單元1-16層住宅7棟3-15層住宅
項目名稱：當代惠勒滿堂悅媽媽
開發商名稱：西安杜威房地産有限公司
樓号：高陵區東路12棟2-8層房屋
項目名稱：林登星城
開發商名稱：陝西秦甯房地産有限公司
建築編号：中路南側、柳東路2東側1-2層住宅區、3-15層住宅3棟1-4層住宅單元、5-15層住宅單元
項目名稱：明塔區南寨子村改造項目DK-A-1（龍湖子栖）二期
開發商名稱：西安旭旭房地産有限公司
建築編号：西安市酷廟東路、中路西北角1棟
項目名稱：金輝東方銘文
開發商名稱：西安彙耀房地産開發有限公司
3号樓：西安市礦業路以北3棟4棟13棟11棟，陳東北路以東，廣雲潭西路西側
抵押準備金：在建房（平安銀行西安分行）
項目名稱：金彙天宇鳳凰栖息雲
開發商名稱：西安耀宇房地産有限公司
大廈号：西安航天基地太空大道與長安路交叉東南角2棟 4棟 5棟
項目名稱：西安市廣彙市百億企業總部及配套項目住宅項目（惠月城）
開發商名稱：西安廣彙汽車工業園投資開發有限公司
建築編号：西安國際港區港口大道以東、東路以南25棟建築
項目名稱：中國世紀城一期綜合AB區商住建築
開發商名稱：西安中原地産有限公司
1号樓：2棟4棟5棟6棟7棟8棟科技路以東9棟1棟3棟4棟樓6棟7樓9座統一南路以東9棟
抵押撥備：在建房屋貸款（西岸城西行支行）
項目名稱：東金桃園玉府園項目
開發商名稱：西安文豪實業有限公司
大廈編号：西安經濟技術開發區上虞路北側，草地五路西側39棟40樓41樓42樓44樓
項目名稱：潘華歐亞大道住宅項目，B區一期及15樓
開發商名稱：西安磐華宏運房地産有限公司
大廈号：西安市歐亞大道55号
項目名稱：藍光公園華盛頓
開發商名稱：西安正輝房地産開發有限公司
大廈：西安新區西安市鄭天台路以南3-33層、西安新區1-2層住宅單元1-2層、1-2層
項目名稱：桂園雲頂（二期）項目A
開發商名稱：西安必盈房地産有限公司
大廈号：西安市航天基地南臨豐路，神舟四路東，航天路北1号樓2棟3樓
按揭準備金：土地按揭（中信信托股份有限公司）
項目名稱：龍沙爾未來社群
開發商名稱：西安佳鵬房地産開發有限公司
大廈：西安西東新城西行鐵路以東、玉明路以北、三環以西4棟1-32層住宅
抵押撥備：在建房屋貸款（浙江商業銀行西安分行）
大廈号：西安周至縣二宋街北環路與太白北路交叉東南角6棟1-27層住宅樓
項目名稱：紫羅蘭西
開發商名稱：西安紫億房地産有限公司
3号樓 ： 4 西安明塔區以南5棟樓
項目名稱：紫羅蘭花園島
開發商名稱：西安豐軒房地産開發有限公司
建築編号：西安鹽橋區世博大道4号
項目名稱：廬山鳳林湘西項目二期
開發商名稱：西安普祥房地産開發有限公司
建築編号：西安臨沂區東四路，博望一路西，鳳凰大道南，村北一路B2-10 1-7層住宅（頂跳）
抵押撥備：在建房屋貸款（民生銀行西安分行）
項目名稱：白森林溪
開發商名稱：西安景發景地産有限公司
建築編号：14棟建築 20棟，位于西安市Unconctv區上軒路以南，上華路以東
抵押準備金：在建房貸款（北京銀行西安分行）
項目名稱：中南大明宮DK2
開發商名稱：西安雷佳房地産有限公司
大廈編号：西安曲江大明宮遺址區，鳳城四路南，紅旗鐵路專線西2棟5棟
項目名稱：長生青年交流
開發商名稱：榆林市長盛集團房地産開發有限公司
大廈：能源黃金貿易區世紀大道以南1棟2棟1-29層東1-29層1棟1-26層1棟1樓
項目名稱：（龍湖.荊璀璨天空序列）鄭王村城市改造（北地塊）項目二期
開發商名稱：西安北城房地産有限公司
建築編号：西安市中心區開元路西側，鳳城7路北側6棟
項目名稱：龍發天泉灣一期
開發商名稱：西安龍發實業有限公司
大廈号：西安市高嶺區綠園大道擴建西側1棟1-30層住宅4棟1-30層住宅8棟1-2層住宅部分，3-30層住宅部分11棟1-2層住宅部分，3-30層住宅12層2-30層住宅13層22-30層住宅
按揭準備金：在建房屋（秦農銀行）
項目名稱：藍光長島國際社群（四期）住宅項目
開發商名稱：西安宇坤房地産開發有限公司
建築編号：西安市臨沂區沃克街辦公區3棟1-16層住宅5棟1-16層住宅2棟1-3層住宅部分，4-16層住宅
項目名稱：香榭麗舍大街
開發商名稱：西安朗軒房地産有限公司
大廈号：西安高新區木塔東側、7棟8棟9号樓、科技八路北側10棟
按揭準備金：在建房（秦農銀行高新分行）
項目名稱：中建錦繡世界C區
開發商名稱：西安中建恒富房地産有限公司
1号樓 ： 4棟 3棟樓 位于西安市魏生态區福祥路以南、白龍池路以東
按揭撥備：在建按揭（農行西街分行）
項目名稱：黃岡大學城（北區）
開發商名稱： 陝西泉鑫實業有限公司
14号樓：西賢新區三街以北14棟1-29層住宅，潐河灣路以南，樂華三路2号瀝華路以西，泸州三街以北14層1-29層
項目名稱：西安圖們門地區"四村"一體化改造項目DK-1-2（富力開元市A-2區）
開發商名稱：西安防城房地産有限公司
建築編号：西安市蓮湖區奉軒西路南側1棟5棟
您可以使用項目名稱搜尋查詢，例如"天地源"。萬溪石井最近的一棟是兩棟樓、三棟樓、五棟樓、七棟樓，可以辦理公積金貸款，是以購房者應根據自己想買的樓宇的比較來支援公積金貸款。