曾經号稱“重新整理上海浦西外灘天際線”的上海中心區最大開發規模的項目華僑城蘇河灣，是上海外灘區域極為稀有的豪華住宅。2015年秋天，梁先生經朋友介紹，來該項目看房。
“一進樓盤，售樓處的人就把我帶到他們下沉式花園會所，那場面讓我至今難忘：會所裡設施一應俱全：雪茄吧、兒童房、瑜伽室、酒吧、健身館、籃球場……讓我目不暇接。一回頭，明亮的落地窗外綠草如茵，35米長的遊泳池裡波光粼粼，遊泳池邊一溜潔白的躺椅。妝容精緻的服務員托着進口的飲品、水果和點心，悄無聲息地走到你身邊。”
梁先生說，現在看着眼前破敗的設施，想想曾經的美好，恍若隔世。“中央空調拆掉了，好一點的健身器材也搬走了，遊泳池裡一滴水都沒有，池邊的躺椅上污穢不堪。三溫暖蒸汽等設施還沒啟用就成了廢料，太可惜！太心疼！”
如此高端的會所為何荒廢如斯？還有沒有休整再開放的可能？記者緻電開發機關，到發稿時尚未得到回應。
華僑城蘇河灣東區“超五星級”豪華會所被荒廢，業主直呼好心疼
昔日盛景成追憶，隻悔當時看走眼
業主宮先生比梁先生入住稍遲。他是2016年購買的現房。宮先生坦言，他也是被這個奢華的會所吸引了，想都沒想就簽了合同買下了一套1400多萬元的房子。
業主李女士給《老葉較真》記者提供了一份《華僑城蘇河灣東區業主手冊》，其中對該會所的介紹是這樣寫的：
“住宅共46層，平層及頂層複式在内共95個機關，并配套3000平方米業主私人會所于大廈的地下一層。該會所擁有一個長達35米的遊泳池，一舉成為上海所有豪宅泳池設施的标杆。此外，會所還包含适合用餐和休憩的下沉式花園、健身中心、三溫暖房、小型運動館和怡人的閱覽室。”
“在這個小區裡居住的業主，應該都算見過一些世面。但是當我們走進這個會所的時候，還是感到震撼。我住過那麼多五星級的酒店，但跟這個會所當年的盛況相比，都黯然失色。”
小區外觀概貌
業主梁先生說，他當年來看房的時候，售樓人員告訴他，會所24小時對業主開放，業主想吃東西，一個電話打到會所來，服務員很快就會送餐上門，妥妥的五星級服務。
遊泳池也是我很看好的。當時他們介紹說，這個遊泳池是比賽級别的，深水區1.8米，淺水區1.5米。兩個具有資質的安全員一直在池邊巡視，確定遊泳業主的人身安全。遊泳池邊的淋浴房、三溫暖房、蒸汽房也随時供業主遊泳後使用。醫務室也是24小時有人值班的。”
梁先生說，會所服務如此周到，設施這樣大氣高端，他設想在這裡居家的感受一定很美妙。于是，他沒多想，就簽下一套房。住進來後，才知道自己太草率了，很後悔。
“這麼好的會所，我隻在看房那天用過一次。到2017年前後，房子賣得差不多了，會所就關掉了，說要重新裝修，實際上沒有裝修，一直這個樣子。”
如今空蕩蕩的會所
雕欄玉砌今猶在，不見有人來
12月26日，宮先生帶記者參觀會所。在過道一端，該項目三棟房子的沙盤還在。大廳正中間是一個長方形的閉合式吧台，台子下面有冰櫃、消毒櫃、餐具架等設施。靠牆的廊下，是用沙發面對面擺放隔成的休息區。
我們來看房的時候，在這裡的确享受到了會所的周到服務。這個吧台上，休息區的每一張台子上，都擺着果盤、飲品，吃的喝的，全是進口品牌。看房的、參觀的，可以随便取用。但是現在沉寂了，沒有人來。”
在該大廳的一端，有瑜伽房，兒童房。瑜伽房裡裝着整面牆的大鏡子，落地窗。窗外草色尚綠，陽光明媚，室内空空如也。隔壁的兒童遊樂房裝修講究，所有可能導緻兒童觸碰受傷的部位，都用皮革軟包。
宮先生告訴《老葉較真》記者，室内所有的兒童遊樂玩具，都是業主自己搬來的。記者注意到，右側給孩子用的爬行墊已部分破損，孩子如果一腳踩進去，可能會導緻擦傷。
在大廳的另一側，是會所的健身房。記者留意到，該健身房對開的門隻剩一扇。宮先生說，當初開發商關閉會所時，門是鎖上的。後來業主要使用，就把門拆掉了。
記者看到健身房頂的石膏闆已經破損，出現好幾個洞。塗層也皲裂卷起，掉皮。跑步機品牌不一，檔次參差不齊。宮先生說，當初這個健身房的配置都是一流設施，一線品牌，一台跑步機都得20來萬元。現在很多裝置都不在了。中央空調沒了，業主受不了，跟物業協商，才有了一台櫃式空調。
掉了皮的塗層
從健身房出來，要去遊泳池，需要穿過一段“黑暗區”，場景如玩“密室逃脫”。該“黑暗”地帶，分布着三溫暖房、蒸汽房、按摩房等等洗浴功能區。記者用手機照明，看到這些小房間的牆壁上，貼着閃亮的馬賽克。金屬的構件上，出廠時的保護貼紙還沒有撕開。三溫暖房的炭簍裡堆放着仿栎炭的小塊青石道具。
宮先生說，這些設施從建成至今都沒有使用過。這樣的裝修，就算放在目前，也是很時尚很高端的，沒落伍。
從“密室逃脫”之後，望見光，就到了号稱“标杆”的遊泳池。
泳池裡一滴水都沒有。池底是硫酸銅的結晶與污水垢的混合物，起皮打卷。池邊的躺椅上，白色的墊子還在，上面污穢不堪。
上午的陽光從落地窗照進來，室内明亮卻毫無生氣。記者輕輕的腳步聲和說話聲，都能在空蕩蕩的遊泳池上産生回音，顯得格外冷寂。窗外的草坪上，落葉淩亂。
如今空蕩蕩的會所
廢池空館多寂寞，風簾翠幕還能否？
我當初在這裡買房，就是看中了這個了不起的會所，希望在這裡生活得稱心如意。可是事與願違，現在很後悔。”
梁先生說，他很希望該會所的産權方能夠将會所整修一新，重新對業主開放，兌現當初賣房時給業主的承諾。“而不是房子一賣完，立馬擺爛。數千萬元打造的豪華會所，成了擺設。”
《老葉較真》記者在采訪中了解到，業主們的心願都跟梁先生一樣，希望會所能夠重新開放。為此，記者緻電該樓盤的開發機關，希望了解他們對該會所後續的設想。該公司總機接線人員表示，會向相關負責人彙報。不過，截至發稿時，記者還沒有得到對方的回應。