30%股權，賣出了380億！
2023年12月，因為兩則公告，讓久未露面的前首富王健林再次進入大衆視野。
先是萬達影院易主，作為萬達集團的現金奶牛，萬達影院一直以來都是王健林最自豪的一張臉面，但這次卻将手中51%的萬達投資股權全部轉讓。
接着太盟投資集團（PAG）宣布将對珠海萬達商管進行再投資，代價是投資股東的總持股由29.84%升至60%，這也意味着，或許，王健林将失去“萬達”。
這已經不是王健林第一次上演斷臂求生了，沒有人想到69歲的王健林，還會被推進同一條河流。
而這一切，都與2016年9月萬達商業從香港退市有關。
2016年，是王健林最為風光的一年，在年初公布的福布斯富豪排行榜上，他以2150億身家超過李嘉誠，成為亞洲華人首富。
他在參加《魯豫有約》節目時，春風得意地提出:“先定一個小目标，比方掙它一個億”。
這個目标對于我們普通人來說是天方夜譚，但是對于首富王健林來講，似乎隻是一句話的事兒。
很快，“一個億小目标”成了網絡熱梗，随之一起走紅的還有“清華北大不如膽子大”的首富名句。
也是那一年，萬達集團的營收達到了2549億元，要知道，當年整個西藏地區的GDP也才1173億元。
但王健林對港股“萬達商業”的表現很是不滿，因為自2014年12月上市以來，萬達商業的股價很多時候都低于發行價，明明是正在賺錢的公司，可總市值竟然連在深圳上市的萬達影院都比不上。
再看看國内股市那些一飛沖天的地産股，王健林心裡更不是滋味，他覺得萬達商業港股被嚴重低估，對不起支援他上市的那些好友，既然港股不行，那就退市回A股上市去。
就憑萬達集團這個金字招牌，每年還有那麼好的淨利潤，王健林認為萬達在國内上市是再簡單不過的事。
為此，王健林和财團簽下了對賭協定，萬達集團如果不能在2018年上市，那麼他将回購所有股份并支付利息。
于是，他融資344億港元，溢價40%回購了所有股份，完成了私有化并從香港退市。
王健林沒有想到，這次意氣的退市會成為他滑鐵盧的開始，更沒有想到，他在年會上唱的《一無所有》會一語成谶。
2017年6月，銀監會一紙紅頭檔案，劍指萬達、複星、海航、安邦等企業的出海投資項目，要求銀行排查資金授信風險。
消息傳開，資本市場上萬達旗下的股票萬達電影率先跌停，債券市場也跌跌不休，一夜之間，萬達遭遇股債雙殺。
随後，國家對萬達集團的海外投資項目進行了管控，限制對海外的娛樂業、酒店、影城、房地産等進行投資。
這一排查，才知道，原來萬達集團竟然負債4205億，負債率達到了70%，銀行不再給萬達集團提供新的貸款。
從此，王健林迎來了他的至暗時刻，他從王首富變成了王首負。
為了填窟窿，也為了公司能正常運轉，軍人出身的王健林當機立斷，甭管什麼首富的裡子面子了，斷臂求生，先活下來再說。
就這樣，王健林開啟了他“賣賣賣”的模式，也和首富的位置越來越遠。
那一年，取代王健林登上首富寶座位置的是恒大集團許家印。
2017年的一場世紀交易，讓王健林霸居熱搜多日。
他将萬達文旅項目91%的股權和77家萬達酒店，以 631億的骨折價打包賣給了融創孫宏斌和富力李思廉，據悉在簽約現場會議室，王健林全程黑着臉，還摔了杯子。
可不管怎麼說，心裡再滴血，這左臂還是得割。雖然損失了一大筆優質資産，但是減少了440億債務，賬面上還增加了631億的流動資金，一進一出，相當于負債減少1000多萬。
随後，萬達電影出售股份，引進阿裡和文創集團，套現78億。
接着，王健林又将手中的9億股百年人壽的股權，以27億元的價格割讓給了綠城集團。
萬達旗下的37家萬千百貨也全部轉讓給了蘇甯。
然而前面幾年萬達集團擴張得太快了，這幾百億遠遠不夠回血還債，狠人王健林決定再斷右臂，中止他的海外淘金夢。
據大資料統計，王健林這些年在海外的投資總額達到了2451億，或許他的初心是想賺外國人的錢，讓世界各地都知道萬達。但是步子邁得太大，是會遭到反噬的。
從2017年到2021年，萬達集團一直在積極地瘦身中。
不管是承載着王健林電影帝國夢想的AMC影線，還是體育夢的馬德裡競技的股份，乃至他寶貝的世界鐵人公司，以及早已布局各大城市的五星級酒店，都以不同程度的折扣價甩賣。
至于是否盈利或者會虧損多少個小目标，那已經不是王健林考慮的對象了，他一門心思地想着的是最大程度地賣掉資産，讓萬達集團能夠正常地運轉起來。
2017年的萬達年會上，在《歌唱祖國》的音樂聲中，王健林百感交集。
這一輪政策的調控，令萬達商業回歸A股上市的計劃，也不得不先抛到腦後。
當初為了完成私有化的要約收購，王健林和投資人簽署了對賭協定，如果萬達集團沒能在2018年8月前上市A股，那麼萬達集團需回購全部股份并承擔10%的利息。
對眼下債務纏身的萬達集團來說，300多億他是怎麼也拿不出來的。
正在王健林傷神之際，他的朋友們因為相信這位老大哥的人品，相信萬達集團的未來出手相助了。
騰訊、京東、融創、蘇甯這4家公司，拿出了340億元幫助王健林填上了這個大窟窿。
但同時他們也拿到了萬達商管14%的股權，畢竟在商言商，商人都是逐利天性，不是做慈善，資本的投入是要追求回報的。
這4家接盤的公司也和王健林簽署了一份對賭協定，除了對萬達商管每年的淨利潤做了要求外，還将上市的最後時間約定為2023年8月，如果萬達依舊未能上市，那麼除340億本金外，萬達集團還需支付8%利息。
王健林沒有猶豫地簽下了自己的名字，他有信心，有了5年的緩沖期，萬達一定會走出低谷，涅槃重生。
經曆了風波的王健林和萬達集團都變得低調起來，曾經的地産王者位置也讓給了萬科。
2019年，萬達集團邀請萬科合作開發長春影視城，打算投入200億，将之打造成東北最大的世界級文旅項目。
萬科分2次給萬達集團支付了50億合作款項。
本以為萬達會借着這次雙萬聯手重回巅峰，但2020年的一場疫情讓這個夢想破碎。
2021年6月，萬科提前終止合作，要求萬達還回本金并支付利息以及罰息16.2億。
但王健林隻願意連本帶息償還52.4億元，收到2.4億利息的萬科不幹了，他們覺得依照合約，萬達集團還應該支付萬科13.8億元，雙方僵持不下，鬧上了法庭。
結果就是，萬達商管價值19.8億的股份被當機保全，這起“萬萬之争”讓萬達商管的上市之路又多了些不确定性。
2021年，萬達商管從排了6年隊的A股IPO中撤回，好馬吃起了回頭草，并進行了資産拆分，估值為1800億，引進了PAG、碧桂園、螞蟻集團等新的戰略投資者，重新遞交了赴港上市的申請。
當然，為了讓投資者放心，也或許是王健林迷之自信，以為珠海萬達商管的上市之路會很順利，王健林再次簽署了新的對賭協定。
協定對珠海萬達商管每年的淨利潤和業績增長都做出了承諾，并且約定，如果萬達商管未能在2023年12月31日前完成上市，那麼萬達要回購全部380億股份，并支付12%的利息。
萬達商業是王健林最核心的産業，說是心頭肉都不為過，哪怕2017年萬達集團深陷幾千億債務危機，王健林也沒想過要放手。在他看來，這個輕資産重品牌的商業模式，才是萬達集團擺脫困境的印鈔機。
此時的萬達集團其實已經實作了轉型，由房地産開發公司成為了綜合性的商業服務公司，就憑着萬達這個品牌以及成熟的管理模式，躺着收租的日子簡直不要太美。
2023年5月釋出的福布斯中國富豪榜，王健林上演了一出王者歸來，他以860億身家再次成為中國内地地産富豪榜一大哥。
當年他以白菜價賤賣文旅項目和酒店項目的時候，很多人都背後罵他傻，錯過了房地産的大牛市。
可誰知，6年後，當初的白衣騎士孫宏斌、趁火打劫的李思廉如今也深陷千億債務危機不可自拔。那個替代他成為首富的許家印，也進監獄去踩縫紉機了。
而被迫斷臂求生的王健林，卻帶着萬達輕裝上陣，成為衆房企老闆羨慕的對象。
時也，勢也？幸也，命也？
王健林重新開機了各地的文旅項目，并化身白衣騎士，進行了一系列的買買買，人們看到那個揮斥方遒的大哥萬達涅槃而歸。
一座座建立的萬達廣場，在三四線城市落地開花。文旅業、影院市場都迎來了報複性反彈，珠海萬達商管的效益也是芝麻開花節節高。
就在所有人都王健林一緻看好的時候，萬達又暴雷了。
2023年8月，萬達集團首席總裁劉海波突然被警方帶走，這對正在等待港股上市的珠海萬達商管是個不小的打擊。
從2021年10月以來，珠海萬達商管已經向港交所遞交了四次上市申請，因提供材料不充分，前三次均未獲得監管部門出具的H股發行批複，創下了國内企業赴港IPO的最慢紀錄。
這第四次申請也即将于12月28日失效，如果珠海萬達商管不能如約上市，那380億本金還有12%的利息夠王健林喝一壺的。
所謂禍不單行，2024年1月，萬達商管又有一筆6億美元的債券到期。
王健林和萬達似乎又站到了2017年同樣的十字路口，隻是這次，他手中能賣的資産已經不多了。
2023年7月，王健林分2次出售萬達電影的股份，轉讓價格45億元，後來，他将萬達投資49%的股權轉讓給了中國儒意公司，回籠資金22.62億。
12月12日，王健林再次将萬達投資餘下的51%股份，作價21.55億，轉讓給了中國儒意公司，自此，萬達電影易主，再也不是姓王了。
衆人猜測王健林此舉與380億的對賭協定有關，眼看珠海萬達商管今年上市已無望，他得為接下來的賠付做好準備，哪怕砸鍋賣鐵，哪怕割掉萬達電影這頭現金奶牛，狠人王健林再次選擇了斷臂求生。
除了萬達影院外，他還賣掉了5座萬達廣場，這是他最核心的資産。
69歲的王健林已經不在乎什麼面子裡子了，重新回到大衆視野的他已經不複當年的圓潤，隻是位瘦削的老人。
好在12月12日晚，萬達集團官網釋出了最新消息，萬達商管已同太盟投資集團（PAG）等投資者達成共識，在2021年投資贖回期滿後，由萬達商管先贖回，PAG等投資人進行再投資，并且對于上市不再簽署對賭協定。
作為誠意，王健林拿出了30%的珠海萬達商管股權，獲得了投資人的支援。
但是或許未來他将失去珠海萬達商管的絕對控制權，因為盡管持股40%的大連萬達商管還是最大單一股東，但是投資人持股比例達到了60%，這個代價可謂不菲。
380億的對賭危機暫時解除了，珠海萬達商管換來了幾年的喘息時間，萬達集團的企業信用也還在，王健林的眉頭終于可以舒展些了。
寫在最後
狠人王健林有着軍人的血性，他屢次斷臂求生、壯士斷腕的行為令人不得不心生敬意。
相比那個在恒大暴雷後，選擇技術性離婚資産轉移，在國外為子女設立信托基金、申請美國破産保護的許家印來說，老王要質樸真誠得多。
萬達集團欠了錢，王健林沒有申請公司破産，也沒有跑路，更沒有回避，他是真還，賣酒店、賣影院、賣文旅、賣廣場，他把所有能賣的、值錢的都擺上了貨架。
投資者看中的是王健林的人品和能力，是以願意給他機會，助他渡過2023年底的這個生死劫。
而曆盡千帆的王健林看中的已經不是賺多少個小目标了，他現在更在意的是珠海萬達商管能否上市。
隻要能上市，那所有的退讓都是值得的。
再說一句，又到舉辦年會的日子了，這次老王又會唱哪首歌呢？
《向天再借五百年》，會不會更合适？
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參考資料：
巨潮WAVE《王健林，斷臂求生》
紅星新聞《最後關頭！王健林，危機解除》
中國企業家雜志《王健林：斷臂輕身返牌桌》
钛媒體《王健林被推進同一條河流｜财經峰評》
界面新聞 《商業頭條No.5｜王健林“失去”萬達》
21世紀經濟報道《69歲王健林，面臨關鍵的7個月》
澎湃新聞《王健林2.7億美元售出芝加哥項目，已清倉海外地産項目》
北京商報《萬達380億元對賭危機解除！王健林用30%股權換“喘息時間”》
市界Pro《萬達的2017：王健林落淚回顧30年創業史，變賣資産另有原因》
中國品質新聞網《萬科與萬達10餘億元财務糾紛基本達成和解 萬達商管部分被當機股權即将解凍》
作者：鸢兒
編輯：柳葉叨叨