基本資料：
項目名稱：光明馬田将石片區城市更新單元
項目位址：馬田街道松白路将圍工業區
開發商：恒豐地産
申報主體：深圳中金創智投資管理有限公司
更新方向：居住、商業等功能
拆除面積：111620㎡
項目進度：專規已出，開發商申請報建手續
合同方案：股份公司、開發商确權
教育：光明區實驗學校（國小、中學部）
交通：地鐵13号線東周站零距離
申報主體為深圳中金創智投資管理有限公司，經查詢工商資訊顯示，該公司由深圳恒豐房地産有限公司全資控股。
深圳市恒豐房地産有限公司（簡稱“恒豐地産”）成立于1991年，系廣東恒豐投資集團有限公司旗下綜合性房地産開發企業，經過31年經營發展，業務範圍涵蓋住宅開發、工業地産、商業地産等多個領域，開發項目遍布國内多個區域。
恒豐地産代表性地産項目包括：恒豐工業城、新城廣場、湖景居、理想居、東莞理想名苑、福永禦景水岸高檔住宅、南山前海康城華府、恒豐禦景水岸、尖崗山壹号花園，以及城市綜合體“财富港”項目。
土儲方面主要以城市更新項目為主，包含深圳智慧産業園、大南山高端住宅項目、将石片區更新項目、光明椿升項目、光明坪崗項目、新城廣場商業項目、泰豐廣場等項目等。
項目全是工業廠房，部分已經清空
簽約已經完成、收樓，今年3月份已出專規， 開發商在申請報建手續，購買手續：股份公司、開發商确權。
項目概況：
項目位于深圳市光明區馬田街道馬田産業轉化組團，位于松白公路與周家大道交叉口西側，緊鄰規劃軌道地鐵13号線東周路站。
更新單元用地面積135835.6㎡，拆除用地面積112646.6㎡，外部移交用地面積17223.5㎡，開發建設用地面積60511.7㎡（含劃入零星用地1197.6㎡），規劃容積436190㎡，規劃容積率7.2。
其中住宅332550㎡（含可售人才房33255㎡，拆遷安置房7500㎡)，商業、辦公及旅館業建築78350㎡（含商業文化設施1500㎡，地下商業9000㎡），公共配套設施（含地下）25290㎡[含社群管理用房300㎡、社群警務室50㎡、便民服務站400㎡、文化活動室1500㎡（含羽毛球場500㎡）、社群健康服務中心2000㎡、老年人日間照料中心750㎡、公共充電站（地下）1100㎡、公交首末站3600㎡、郵政所150㎡、通信機樓6000㎡、公共廁所100㎡、小型垃圾轉運站150㎡、再生資源資源回收筒60㎡、環衛勞工作息房30㎡、18班幼稚園（建築面積6100㎡、占地面積5400㎡）、托育中心500㎡、社群級公共配套用房2500㎡（其中：1000㎡用于擴大社群健康服務中心，750㎡用于擴大老年人日間照料中心，50㎡用于擴大社群警務室，200㎡用于擴大便民服務站，500㎡用于擴大文化活動室）；另配建社群體育活動場地兩處，占地3000㎡（可設定于裙房屋面或架空層）；社群兒童遊戲場地一處，占地1200㎡（可設定于裙房屋面或架空層）。
深圳市光明區關于《光明區馬田街道将石片區城市更新單元規劃（草案）》的公告原文連結：
http://www.szgm.gov.cn/gmtdzbj/attachment/1/1202/1202310/10183908.jpg
【交通網絡】
主幹道：周家大道，松白路
高 速：龍大、南光雙高速（免費）與外環高速
地 鐵：13号線【深圳灣——公明北】（在建中）， 項目距離地鐵13号線東周站零距離
教 育：光明進階中學、光明實驗學校（國小部、國中部）
深圳市光明區實驗學校創辦于2005年8月，是一所九年一貫制公辦學校。學校創辦初期得到了市、區各級政府和主管部門的高度重視，提出了“高起點建設、高标準配置、高水準管理、高目标努力”發展思路，定位學校為實驗性、示範性、帶動性區域名校，設計規模90個教學班。現國小部建設已基本完善，中學部已于2013年9月正式投入使用。學校現有教學班48個，教職員工170多人，在校學生2400多名。
學校辦學思想明确，确立“弘公養正，開明啟智”的校訓，秉承“寬基礎、強素質、可持續發展”和“自反自強，教學相長，追尋共同成長的幸福”的辦學理念，積極開展校本研修，大力推進素質教育，深化課程改革，緻力國家課程的校本化實施，緻力豐富個性拓展課程。經過不斷的奮鬥，學校辦學品位和辦學水準有了快速提升。
商 業：光明大仟裡
光明大仟裡（宏發集團“大仟裡”産品系），位于深圳光明區，15萬㎡光明人居生活新主場，以打造時尚潮流生活為理念，将都市和自然、現代與傳統、時尚和經典等不同元素融合交彙，大膽的創想和包容年輕的業态模式。深圳“大仟裡”系列，目前開業的隻有2個，分别是光明大仟裡和寶安大仟裡，相繼于2019年9月28日、12月24日開業。
項目立足家庭體驗式消費，以合理的業态規劃，比對都市消費新主張，觸發區域生活品質全面更新，其中按業态面積占比：零售35%，配套27%，餐飲28%，兒童10%，形成多元業态組合複合型生活樂聚空間。
醫 療：中國科學院大學深圳醫院（西院區）
中國科學院大學深圳醫院成立于2018年4月，屬于公立三甲醫院。由有60年曆史的原光明新區人民醫院、光明新區中心醫院兩個院區及38家社群健康服務中心組成。
占地面積約8.5萬平方米，建築面積約14.0萬平方米，現有員工3193人（含社康652人），其中碩士以上學曆300人，進階職稱450人。
醫院緻力打造特色學科團隊，整合優勢學科建構10個醫學中心，各中心主任均由國内領軍專業人才擔任；設立24個臨床醫技科室，其中耳鼻咽喉-頭頸外科、消化内科、婦科、産科、心血管内科、心胸外科、呼吸内科7個科室被評為區級重點學科。此外引進深圳市三名工程項目三個：引進中國人民解放軍總醫院口腔科郭斌教授團隊；引進四川大學華西醫院趙紀春教授血管中心團隊；引進浙江大學醫學院附屬兒童醫院趙正言教授兒童保健團隊。
并且醫院将依托中國科學院大學全國最強的師資力量(344名院士和828名“傑青”科研專家、6039名博士生導師)及其全國最強的科研實力（國科大有17個學科進入全球前1%行列），大力引進和轉化中國科學院系統内外最先進的科研成果，整合提升我院臨床學科資源，适時成立臨床醫學院，以醫學精英人才教育與前沿領域研究為核心，科教醫融合，在短期内實作跨越式發展。
中國科學院大學深圳醫院（西院區）效果圖
休 閑：紅花山公園、紅花山體育中心、光明區圖書館
紅花山公園地處深圳市光明新區公明鎮中心，位居松白公路的北端。臨近公明街道辦及公明中學，是公明居民休閑娛樂好去處。
紅花山公園處處是精雕細刻的綠色，整潔、美麗的紅花山公園就像一出浴的少女你無法拒絕她的溫柔。登上僅百米的紅花山極目遠眺，樓群與樹木花草互相掩映,經過修剪的樹木造型别緻分列公路兩旁。
山上有一座九層塔，晚上燈火通明，很美，環山大道有很多市民散步健身，登上紅花山可以眺望公明鎮，山上很多荔枝樹，每年6、7月份紅紅的荔枝熟了，很誘人。晚上很多市民在山腳下跳廣場舞，相當熱鬧。
紅花山公園
紅花山體育中心效果圖