城市人口虹吸現象并非中國獨有，它是一個普遍存在于世界各地城市化程序中的現象。然而，在中國，由于龐大的城市網絡、獨特的人口管理制度以及經濟發展的不均衡性，城市人口虹吸現象表現得尤為明顯。
2022年中國首次進入人口負增長階段，這個結果比各大教授們預期的早了足足五年時間，這也就意味着，接下來，人口負增長趨勢可能隻是個開端。人口負增長并不會影響一個國家的人口流動，而且人口又直接與财富密切相關，日本的關東平原，集中了全國40%的人口和50%的GDP，首爾都市圈人口占比南韓總人口的50%，這也促進了首爾的經濟。未來更多的人口可能會聚集在大城市裡面。
成慣吸，鄭在吸，武着吸，吸得肥，2012年至2022年十年間，中國各城市人口持續增長，其中深圳十年增長711萬人排名第一。
四川的成都，陝西的西安，湖北的武漢，河南的鄭州，這些城市省内周邊沒有一個像樣的城市與之抗衡，這些強大的城市源源不斷的榨取周邊弱小城市的資源。
“得”人口者“得”發展。人口負增長是大勢所趨，然而，這并不意味着未來中國的人口分布會均勻分布在全國各地，而是會有更多的人口聚集到大城市。事實上，這種趨勢已經初現端倪。以成都、鄭州、西安為例，近年來随着産業經濟的快速發展，配套資源不斷完善，吸引了大量的人口湧入。但是這裡并沒有比三四線城市機會多，并沒有待遇不錯，生活舒适，房價友好，這些城市相當内卷，薪資比北上廣深低了20%-30%，大小周，996，很多公司五險一金都沒有保障。
位于城市群和都市圈範圍内的縣城融入鄰近大城市建設發展，主動承接人口、産業、功能特别是一般性制造業、區域性物流基地、專業市場、過度集中的公共服務資源疏解轉移，強化快速交通連接配接，發展成為與鄰近大城市通勤便捷、功能互補、産業配套的衛星縣城。而遠離城市群和都市圈範圍外的縣城人口不斷流失。
中國的縣城規模非常強大，縣＋縣級市的數量達到了1754個，其中人口大規模流失的“收縮型縣城數量”達到了1507個，占比高達85%，未來這個比例還會進一步擴大，未來中國90%以上的縣城都會沒落，中國大城市的人口還在大規模流入，尤其是像成都、武漢、鄭州這樣的省會大城市，幾乎對周邊縣城形成了毀滅性的打擊。
一個城市引進人口的時候，就會産生無限的GDP，城市引進人口确實會對GDP産生顯著的影響，而城市引進人口可以帶來更多的勞動力、消費者和投資者，進而促進當地經濟的發展。這些新的人口帶來了新的消費需求和投資機會，進一步推動GDP的增長。同時，這些人口也需要住房和其他基礎設施，進而增加了對房地産的需求，有可能會推動房價上漲。
但是，房價的漲跌并不隻是由人口流入決定的。在房地産市場中，供需關系是最基本的影響因素之一。如果一個城市的房價過高，而供應量又不足，那麼房價就有可能上漲。然而，如果供應量過剩，或者需求不足，那麼房價就可能會下跌。
此外，政策調控也是影響房價的重要因素之一。政府可以通過制定土地供應政策、限購政策、限貸政策等措施來控制房價。如果政府采取了較為嚴格的政策措施，那麼房價就有可能受到抑制。
最後，經濟狀況也是影響房價的重要因素之一。如果一個城市的經濟狀況不佳，那麼房價就有可能下跌。相反，如果一個城市的經濟狀況良好，那麼房價就有可能上漲。城市引進人口确實會對GDP産生影響，而房價的漲跌則受到多種因素的影響。在判斷房價的漲跌時，我們需要綜合考慮這些因素的作用。