廣州番禺"品秀興瀚"近期着火（含内部特價）地鐵覆寫12年名校（廣州及外附屬學校）分階段首付88萬m2城市核心地鐵城市交通設施完備
溫馨提示
（找我拿看額外的員工折扣和管理費13423603031微信同号）
《品秀星韓》
越秀地産，廣州地鐵共同打造巨無霸市場——越秀TOD明星韓。
項目介紹
項目的基本參數
項目位址：廣州番禺地鐵22号線辰頭港站旁開
寄件人： 廣州地鐵、越秀集團
總面積：240，000平方米
總建築面積：880，000平方米
容積率：2.41
綠化率：30%
建築密度：22%
總體規劃：21間平房，分為南北兩部分
總樓房數：21戶，約4378戶
管理費：3.26元/平方
11，12套待售，13間鎖機組，85平方實用3間，104平方精緻4間2間浴室;
項目整體賣點：
項目包
地鐵22号線辰頭港站覆寫
在門口，公共汽車停在盡頭
幼稚園24班/中國小45班，廣東外貿大學附屬小
約15米的空中主題花園
約17，000 m2立體商業區
三大快速幹線南幹線（在建）、番禺彩智黃金走廊，雙向八車道，無紅綠燈。
東小南輻射（在建）南站至東曉南縮短至9.5公裡
東新高速，北連峪灣廣港，南♬ ♬ ♬ ♬南沙，西至佛山;
對于12年的全年齡教育，學校在樓下
該項目附帶12年的全年齡教育資源，包括一所幼稚園和一所九年制一緻的中國小。
品秀興翰學曆，星瀚外籍廣泛，屬于廣東外語外貿大學教育集團。
如興瀚九年制一貫學，因為國小畢業後可以直接進入國中，其本質優勢展現在"一貫"和"确定性"上，保證了學生個體成長的連續性，可以有效緩解小規模和早教的壓力，因而變得更加受家長歡迎。
17，000個商業套餐，與地鐵站無縫連接配接
此外，參考曼谷設計理念，該項目還創造了約17，000平方米的商業套餐。
正門立體商業廣場，負層連接配接陳頭港地鐵站，實作地鐵、商住無縫對接，時尚高街商務将園景與休閑商業相結合，而南環北街的商業套餐也帶來了多層次的購物體驗。
品秀星漢商業效果圖
待售項目包括85個派對（三個房間和一個浴室），104個派對（四個房間和兩個浴室），115個派對（四個房間和兩個浴室），2個梯子6個戶，33層高，04，05個北到85個，01，02個南北到104個，03，06個南北115個派對，如下所示：
"雙國企聯"廣州地鐵集團與越秀地産兩家國有企業強強聯手，實力引領城市向上，打造美好生活，在大灣區軌道交通物業-------------------------------------------------------------------------"大灣區核心一站"緊鄰粵港澳大灣區地理交通中心"廣州南站"， 30分鐘軌道遊覽圈，1小時覆寫灣區，8小時可達國-------------------------------------------------------------------------"萬博濱開主城"品秀星漢東，靠近萬寶CBD，西靠廣港光船，南臨車站新城，北望北珠江新城CBD，享受四大主要城市-------------------------------------------------------------------------約88萬平方的優質 "生活城"産品展示明星漢進鐵路樞紐、教育配套、空中花園、立體商務，實作現代生活理念，将唯美主義作為一個整體-------------------------------------------------------------------------"真地鐵覆寫"地鐵22号線陳頭港站覆寫，1站為大南站，北至3站西，南至3站番禺廣場，同時緊鄰地鐵2号線将江 車站-------------------------------------------------------------------------"三快幹線"南幹線——東西向穿過番禺，東小南輻射——緊鄰主城心髒距離，東新高速——南至南沙，西鄰佛山，長大灣廣港-------------------------------------------------------------------------約15M高線公園、全齡運動公園、中央景觀泳池、兒童遊樂園，享受休閑 時間-------------------------------------------------------------------------"12年一站式教育套餐"規劃建設24所幼稚園、45班九年制一貫學校，門口就是學校大門，滿足12年一站式教育需求-------------------------------------------------------------------------"三大主題立體商務區"時尚高街商業街、地鐵商業廣場、南環北街 商業配套，手頭可以享受品質便捷的生活-------------------------------------------------------------------------樣闆房設計：85平方實用3房北看中心花園泳池
104平方四室西南
115平方四房南北
（請我13423603031，以獲得額外的員工折扣和管理費）
我司專注粵港澳大灣區房地産市場多年，尤其是火爆光複地産新闆，專業市場分析，一流房源服務，精準客戶分布，更多更大的優惠！歡迎來電13423603031或微信（同名）咨詢！特别的汽車接送服務！
溫馨提示：準備買新房的朋友，先不要進入銷售部門，否則你自然會成為客戶，開發商不賺取額外利潤，享受最低價格！新房子沒有代理費。聯系我，讓我陪你一起去，你成為一個管道客戶，相當于團購房，可以享受額外的折扣。你必須知道這個秘密。否則，當我介紹房産時，你去銷售部再回來找我最低價，銷售部有記錄就遲到了！
丈夫/妻子/父母賺錢不容易，找我拿吧
省錢！
友情提示：
1：免費，我們直接對接開發商，開發商支付給我們的是開發商的廣告費的一部分，與房子的價格無關;
2：我們低于銷售部門的價格（如果沒有，沒有代理商）銷售人員不會與您讨價還價，但我們可以幫助您和開發商申請團購價;
3：團購，你去銷售部買一套，團購優勢不言而喻，如果你用過美團、百度大米等電商軟體，你就會知道通過電商團購和自己去實體店哪個成本效益更高，我可以幫你團購價格;
4：找誰買就是不買。如果你找到我，我會把你當成自己的親朋好友，全力為你的專業服務。