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突發!恒大巨變、許家印被抓,讓人想起另一位地産大亨

作者:品牌調研室

有關恒大集團實控人許家印目前處境的種種傳言終于靴子落地!

2023年9月28日,中國恒大在港交所釋出公告稱,“本公司接到有關部門通知,本公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪,已被依法采取強制措施。本公司股份由2023年9月28日上午9時正起于聯交所停止買賣,并将繼續停止買賣直至另行通知。”

9月28日當天,中國恒大、恒大汽車、恒大物業在香港交易所暫停交易。

此前,9月24日,中國恒大在公告中表示,鑒于恒大地産集團有限公司(公司的主要附屬公司)正在被立案調查,中國恒大目前的情況無法滿足新票據的發行資格。

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9月22日晚間,中國恒大釋出公告稱,自從公布了公司拟進行境外債務重組以來,集團的銷售情況不如公司預期。基于公司目前情況以及與其顧問及債權人協商,公司認為有必要重新審視建議重組的條款以比對公司客觀情況和債權人訴求。鑒于上述情況,中國恒大原定于2023年9月25日、9月26日(公司)有關建議重組的相關協定安排會議将不會舉行。若建議重組的條款有任何修改,公司将另行公告。

此外,深圳南山公安于9月16日通過官方微信公衆号公布,公安機關對恒大金融财富管理(深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施。

還是那句老話:出來混,遲早要還的。

回想許老闆上次傳出跳樓消息(去年12月初)時,恒大連夜釋出辟謠,并上傳了一段許家印在會上講話的視訊。

這一次,恒大發了公告,實錘了。

發展至今27年,恒大集團走到了今天這般。

許老闆的這一生,完美闡釋了窮小子逆襲成大佬的絕對傳奇。"其興也勃焉,其亡也忽焉"。

《周易》所言,月滿則虧,水滿則溢。人的欲望都是無止境的,中國人常說"功成身退、見好就收",但是,真正能做到的有幾人?

許家印,也曾是一位貨真價實的中國首富。在他最發達的時候,那真是要風得風要雨锝雨。

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許家印出生于1958年,那是一個什麼樣的年頭呢?那是“三年困難時期”的第一年,很多地方餓死了人,豫東地方,人多地少,也是重災區之一。村裡老人現在看到孩子們吃飯浪費時,教育孩子最常用的一句話是:“再浪費,就讓你過過58年!”意思是讓孩子們回到1958年去體會饑餓的味道,進而珍惜今天的美好生活。

過去的年代一去不複返了,然而童年的窮困是刻骨銘心的。

許家印出生在河南省東部的周口市太康縣,曆史上太康縣出産過不少風雲人物。秦末首義的吳廣,東晉名相謝安及南北朝山水詩派代表者謝靈運,皆籍出此處。可惜時光像個大篩子,不停濾走能用的資源。千年之後,太康縣所在的豫東及周邊的蘇北、皖北地區成為有名的黃泛區,因出産流民者衆,太康縣在民間又有“乞丐縣”的聲名。

許家印曾稱,對于貧困,自己有着非常深刻的體會。“我出生在河南豫東一個非常貧窮的地方,我1歲零3個月的時候,母親得病,沒錢看病,也沒地方看病,就這麼走了,我就成了半個孤兒。從小到大我是吃地瓜和地瓜面長大的,鋪的、蓋的、穿的都是更新檔摞更新檔。讀國小的時候,在村裡面幾間不遮風、不擋雨的破草房裡面,用泥巴台子做的課桌,遇到下雨天氣,外面下大雨,裡面下小雨。讀中學的時候,離家比較遠,每星期背一筐地瓜、地瓜面做的黑窩頭,還有一瓶鹽去學校,一日三餐每餐吃一個地瓜、一個黑窩頭,喝一碗鹽水。夏天天熱,半天黑窩頭就長毛了,洗一洗再吃。高中畢業後,我想找份每個月10塊錢的搬磚頭的活,都找不到。”

這就可以了解,許家印巨富之後的一系列回報社會的舉動。

許家印多次在演講中提到自己小時候貧困的經曆。他說,“沒有國家的恢複聯考政策,我就離不開農村;沒有國家每個月給我14塊的助學金,我就讀不完大學;沒有國家改革開放的好政策,就沒有恒大的今天。我們一定要回報社會,一定要積極承擔社會責任,一定要多幫助那些需要幫助的人。”

從最窮困的年代,最窮困的地方出生。趕上聯考政策調整,成為改開年代第一批大學生,得益于進一步深化改革開放,市場經濟如火如荼,下海,來到改開最前沿的廣東,幹上了最賺錢的房地産業,許家印的每一步,都跟黨和國家的政策合拍,都得益于社會的包容和寬容,他能不真誠地說出上面一番話?

看看許家印對貴州一個地方的幫扶 。從許家印站在烏蒙山區那一刻起,改變就在這塊土地發生了。從2015年恒大結對幫扶貴州省畢節市至今,恒大共選派2108人的扶貧團隊常駐烏蒙山區,無償投入110億,到2020年幫扶全市103萬貧困人口全部穩定脫貧。

在許家印的性格因素中,你會看到一個極為鮮明的特點:能屈能伸。無論在廟堂,還是在鄉野。他都會自然而然地流露出身段柔軟的一面,這為他赢得了極好的口碑。

在恒大資金短缺時,許家印向很多同行低頭。

但他性格中還有一個緻命的缺陷:豪賭!在政策鼓勵的那些年,在順風順水的時代,他都賭對了,隻是這一次,他賭輸了,輸得頭破血流,輸得沒有回頭路。

但是,這一次,許家印倒下了。

觀察到很多網民的留言、評論,很多人都說早就該處理了,拿了國家那麼多錢,給社會和老百姓帶來這麼大的危害,必須受到懲處。老胡昨天發文章說“給社會造成了這麼大的損失,許家印不應試圖自己‘金蟬脫殼’,繼續享受富貴。這當中是否有刑事責任,應當實事求是依法甄别,但是在民事層面,許家印應當重新成為不再有超過普通人财産的一介平民。這是公理,也是道德底線”。

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也有人爆料,這些年,許家印及其家族大量購買恒大海外發行的高息美元債,透過高息的方法,躲過中國的資本管制,把大量資本轉化成外彙進行付息,早就把資産轉移到國外了,以後到國外做個富翁,舒舒服服過下半輩子。許家印及其家族是否把财産轉移到國外,筆者手頭沒有證據,不敢妄言,但确有太多太多的中國富豪把資産轉移到國外,比如,曾經的地産界大佬潘石屹。

說起潘石屹,那可是地産界響當當的風雲人物,名氣不比許家印小多少,另類、個性、不按常理出牌、公衆典範,媒體紅人。前些日子,網上爆出一些潘石屹出席美國進階聚會的照片。照片中的他意氣風發、滿面堆笑,正與美國的富人侃侃而談。

很顯然,潘石屹已融入了美國上流社會。如果想把資産合法轉移到國外,需要幾步?潘石屹用教科書式的操作告訴我們:隻需三步。

第一步:買買買

從2014年開始,潘石屹在美國共投資200多億元購買資産,分别購置了紐約第三高的摩天大樓、紐約高端購物中心“公園大道廣場”和曼哈頓廣場旁邊的港務局大樓,這些地産都集中在紐約的核心地段,這就好比你在上海人民廣場、陸家嘴、南京路同時有三套房子,一輩子吃喝不愁了。

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第二步:投投投

潘石屹以妻子名義給哈佛和耶魯捐贈了6個億,說是為了幫助中國的留學生,但真實目的是為了給自己的孩子買入學名額。後來,潘石屹的兩個兒子果真分别在耶魯、哈佛讀書,與他們捐款的學校一模一樣,證明了人們之前的猜測。

第三步:賣賣賣賣光國内所有資産。有知情人專門給潘石屹做了一個統計,潘石屹在國内的20年間,通過房地産套現300億元。最後一筆交易是把SOHO中國賣給美國的資本大鳄“黑石集團”,黑石集團出價236億港元。如果交易成功,将有148億落入潘石屹的腰包。後來,監管部門叫停了這次交易。

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有人說,潘石屹20年地産生涯,沒有一處爛尾樓,給國家創造了那麼多的稅收,給社會提供了那麼多的就業崗位,給上下遊合作夥伴帶來了那麼多的商機,給城市增添了那麼多地标性建築物,最後全身而退,到國外過優哉遊哉的富豪生活,其聰明才智堪稱中國地産界第一人。

你認同這種說法嗎?許家印去吃牢飯和潘石屹的潇灑相比又如何?

文章綜合自新京報、融觀天下、夜讀社及網絡