在大力培育和發展住房租賃市場一系列政策措施的引導下，大陸住房租賃市場快速發展，為解決進城務勞工員、新就業大學生等新市民住房問題發揮了重要作用。在資本入局推動住房租賃企業、房地産經紀機構井噴式增長的同時，釋出虛假房源資訊、平台爆雷等風險事件頻發，侵害租房群衆合法權益、影響社會和諧穩定。對此，國家印發《關于整頓規範住房租賃市場秩序的意見》等一系列政策，明确建設住房租賃管理服務平台，強化有效監管，持續整頓規範住房租賃市場秩序。
管理難點
嚴格市場主體登記備案管理，是2億多租房群衆安心租房之迫切需求，是國家政策之要求。但具體實施過程中存在諸多困難：
第一，市場主體數量規模大、類型多，如何精準核驗其資質資訊、實作快速登記備案？
第二，如何檢測企業關聯房源的真實性、監管其房源租賃狀态？
第三，如何全面監管企業以及其關聯的分支機構、從業人員的信用情況？
第四，如何讓租客群衆便捷查詢市場主體備案資訊，以加強社會公衆和輿論監督？
仁科解決方案
針對上述需求和痛點，仁科資訊開發出住房租賃市場主體管理系統，通過整合住房租賃企業、房地産經紀機構和從業人員資訊，建構住房租賃企業和房地産經紀機構資料庫，為房地産經紀機構提供登記備案，為住房租賃企業提供開業報告管理，為各類機構提供人員實名登記管理等功能，幫助住建管理部門更好地監管住房租賃市場主體經營行為、規範市場秩序。
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精準核驗 高效備案
系統通過內建相關資料接口，實作市場主體資質的協同稽核、精準核驗、高效備案。
通過內建市場監督企業資訊核查接口，快速核查住房租賃企業、房地産經紀機構以及其分支機構的基本資訊、經營範圍、信用情況等。
通過內建房地産經紀專業人員職業資格證書查詢接口、房地産經紀專業人員登記證書查詢接口，快速核查經紀專業人員的職業資格證書真實性和信用狀況。
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關聯房源 智能核查
市場主體備案過程中，需進行關聯房源備案。系統內建相關資料接口，自動核驗房源的真實性和有效性（包括房源位址、面積、産權歸屬等），并對違規房源進行預警。通過房源核驗，解決較普遍存在的虛假房源資訊問題。
同時，系統支援房源核實情況同步更新至相應公共服務平台，社會公衆一眼可知。
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信用檔案 精細管控
系統涵蓋企業信用檔案提報、修複、稽核、公示功能。企業基本資訊、政府監督資訊、行業獎懲情況、行業評價資訊、社會評價資訊等，均可在系統背景直接呈現，可查可控。
檔案狀态變更資訊同步更新，社會公衆可以在相應公共服務平台檢視企業信用公示資訊，或進行投訴、評價企業機構，加強監督。
通過企業信用檔案管理功能，實作對住房租賃企業開展住房租賃經營活動的信用資訊進行智慧化、精細化、可視化監管，促進企業機構依法經營、誠實守信、公平交易，推動住房租賃行業信用管理體系建設。
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備案共享 強化監督
備案成功後，系統自動生成備案二維碼，備案資訊随變更、登出等同步更新。
二維碼可向政務資源共享平台和第三方資訊平台開放共享，相關從業人員及社會公衆掃碼即可檢視其備案資質，增強對市場主體監督的同時，也提升了租客群體的信任，租房更安心。
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資料可視 動态監管
通過系統企業動态監管預警功能，幫助監管部門實作對全市、各類市場主體的全覆寫、資料化、可視化、動态化監管、預警。
各類市場主體備案明細（包包覆房租賃企業、房地産經紀機構、分支機構、從業人員之間的關聯歸屬情況）、房源明細（包括房源基本資訊、租賃情況）、信用情況等，各項資料全面關聯，強化監管。
系統可根據監管需求進行相關資料彙總統計分析、動态監測，例如租賃企業營運情況（房源、備案、違規明細查詢）、房源核驗情況（違規房源資訊預警）、備案稽核情況（稽核進度預警、月度稽核資料統計）、企業活躍度情況等，資料可視化呈現，直覺清晰。
目前仁科資訊已打造青島市住房租賃市場主體管理系統，通過整合青島市的住房租賃企業、房地産經紀機構和經紀人資訊，實作青島市住房租賃企業、房地産經紀機構和從業人員的開業登記備案管理，為青島市住建部門建構住房租賃市場主體資料庫，實作對住房租賃市場主體資訊管理和動态監管。