《彩旗飄飄》（535）平房征地拆遷，我和李靜都和開發商簽了合同

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2011年夏天，開發商把我請到了九台最好的茶樓，跟我談成了有關征地拆遷的事情。我家的房子如果在前兩年賣的話，最多能賣10多萬元錢。2009年開始征地拆遷，有一些倒賣房子的人，最多能給20萬元錢。現在我和開發商談成了，回遷有400㎡臨街門市房，還有兩套住宅樓，還給了52萬元錢。

我給李靜打了電話，告訴她我已經簽訂了拆遷合同，當天晚上，李靜給我打來電話，說她家的房子也簽訂合同了。那些沒有房照的臨時建築，也都給回遷住宅樓房了，開發商給我臨街門市房這件事情，我也沒有和别人說。

李靜家的房子一共給四套80㎡的回遷住宅樓房，1992年的時候，李靜公婆買我房子的時候隻花了25000元錢。在五年以前，我家的鄰居，我叫二姑的那個人，她和大女兒兩家的房子，一共200㎡賣了10萬元錢。三年以前，她二女兒家的房子，50㎡賣了不到3萬元錢。

人生有很多次機會，征地拆遷是一次機會，把握好了，就可以由窮人變為有錢人。不管是男人和女人，結婚也是一次機會，把握好了，就會幸福一輩子。

鄰居我二姑家的大女兒，和我小妹妹是同學，年輕的時候長得非常漂亮，是學校公認的校花。我家鄰居有兩個年輕人，一個小周，一個小李，兩個人都在工商所上班。這兩個小夥子，都追求二姑家的大姑娘，我二姑不同意，他家大姑娘嫁給了運輸社的一個司機。

我二姑和大女兒把房子賣了，10萬元錢投資做生意，當年就賠光了。一直到老了，娘兒倆都沒有房子，還要租房子住。她大女兒找的對象，運輸社早就黃了，給别人打工開了幾十年，也沒有賺到多少錢，還累了一身病，現在還不到退休的年齡，就得了腦血栓。

當初我家鄰居的小周和小李兩個人，後來都當了工商局的幹部。人的一生，一切都是緣分，也是命運的安排。但是也有很多機會，就像是站在十字路口，需要自己的選擇。我二連橋家的女兒李紅，年輕的時候，像一朵花兒的時候不出嫁，等到三十來歲，人老珠黃的時候，嫁給了一個不會幹活的農民。說命運本是八字造就，也是給自己吃一個寬心丸兒。

俗話說“盡人事，聽天命。”天上不會掉餡兒餅，如果沒有盡人事，遇到了事情自己不努力，如果自己不努力向好的方向争取，這種聽天命的方式，是不會有好結果的。

比如說我家裡這一片兒征地拆遷，一開始那些拆遷戶都吃了很多虧，當時他們說的政策，有房照的房子才給回遷樓房。沒有房照的房子，要自己都拆除了，如果用拆遷辦的拆遷隊裡面的勞工拆除，還要往外拿拆房子的工錢。

有的人家把自己住了十多年的房子自己拆除了，把那些舊磚舊瓦賣了。我家後面的花臉兒，兒子住的房子已經蓋十多年了，爺倆把房子拆了，舊磚舊瓦賣了幾百元錢。

可是經過了征地拆遷，他兒子的房子沒了，以前還有破舊的平房居住，現在看着别人家住樓了，自己平房也沒有了，爺倆又重新拿錢買的樓房。那一陣子花臉經常出來罵大街，罵鄰居老局長把他忽悠了，自己氣得夠嗆又能解決什麼問題？

開發商和我談話的這一天，我家東屋老楊頭兒，我家前邊兒的老局長，兩家也都簽合同了。我和開發商談好了以後，他告訴我，第二天到他的機關去拿錢簽合同，他讓我起草了一份合同。

我自己起草的合同，主要有這麼幾條，回遷樓房的位置，回遷樓房的數量，回遷樓房的時間。如果增加面積我不再拿錢，如果減少面積要退給我錢，如果不能按時回遷，延期要給我補償。

開發商兩口子看了一遍合同，然後又加上一條，如果有反悔，要加倍賠償。我說到銀行拿了錢以後，回來再簽合同。開發商讓财會人員跟着我，到銀行去拿錢，我拿到了錢以後，回到開發商楊師傅的辦公室，然後在合同上簽字按了手印兒，我的手續辦完了。

開發商又和我說：

“老劉，你幫我一個忙。”

我問他：

“楊師傅，什麼事情呀？”

他跟我說：

“還有兩家沒有簽訂拆遷合同，他們是什麼情況，你知道不？”

我問他：

“你說的是哪一家呢？”

他說：

“麗英家種植冬蟲夏草，她家沒有簽訂合同。還有那個在墳地裡蓋房子的，都答應給他家回遷樓了，他還不簽訂合同。他們也太不識擡舉了，今天如果他們還不簽合同，晚上我就派人把他的冬蟲夏草都給扔了。那家在墳地裡蓋的房子，用推土機給他推平了，他們願意去找誰就找誰，要是沒有這兩下子，我還不幹這個了呢。”

我連忙對他說：

“你怎麼能和他們一樣呢？麗英兩口子培植冬蟲夏草，這幾年投入了很多本錢。一分錢也沒有掙着，兩口子天天吵架，如果不給他點兒錢，她老公敢和你拼命。”

他連忙說：

“給錢，怎麼能不給錢呢？”

我又和他說：

“在墳地蓋房子的那家人，因為沒有房照，害怕拆了房子以後你不給回遷樓，他們是不相信你。”

他對我說：

“你們不相信我？是不是能相信你呀？你幫我說句話。”

開發商讓人打電話，麗英兩口子和在墳地蓋房子的國棟兩口子，來到了開發商的辦公室。

開發商對麗英說：

“你家種植的冬蟲夏草，你們要多少錢？”

麗英說：

“要50萬元錢。”

開發商說：

“給你45萬，你們現在就跟着财會，到銀行去拿錢。”

開發商然後問國棟兩口子：

“你家的房子，老劉在這裡給擔保，按照實際面積，給你們回遷樓房。”

國棟兩口子高興了，點點頭。

開發商對我說：

“老劉，你幫着他們寫一個合同。”

這些事情都辦完了以後，開發商打發一個人到我家裡去量房子的尺寸，那個人回來以後，說我家的房子隻有450㎡。

開發商對我說：

“老劉，你家房子尺寸差的太多，400㎡臨街門市房不變，原定的兩套住宅樓，隻能給你一套了。”

我啥也沒說，我不想和開發商的關系鬧得太緊張。如果沒有足夠的智慧，是很難守住錢财的，有些人原本非常有錢，可是因為把握不住而成了窮光蛋。

比如身邊一些拆遷戶因為拆遷賠償，曾經一夜暴富。可又因為往外高利息放錢而血本無歸，有的人一夜之間又陷入了窮困潦倒的境地。

那時候附近不少拆遷戶因為拆遷獲得了很多的賠償，一下子擁有了那麼多錢，一時都不知道應該幹什麼了。不知道錢該往哪裡放，那時候小額擔保公司随處可見，于是他們就把拆遷得到的錢财，都放進了某些小額擔保公司。

高額的利息使他們每天什麼都不用幹，就可以獲得很高的收入，他們整天就是打牌，遛彎兒，活的潇灑自在。可是好景不長，幾乎一夜之間，小額擔保公司好像商量好了似的，紛紛倒閉了。

這樣一來，别說利息了，就連本金也都打了水漂，這些人有的人成了抑郁症，有些人生活沒有出路，年紀大了，又不得不出外打工去了。靠運氣得來的錢财是很難守住的，沒有智慧，缺乏遠見卓識，是注定走不遠的。

圖文無關