一、品質控制
考點2、工程品質管理主要制度
建設機關要在竣工驗收合格之日起15日内，去主管部門備案，要有規劃、公安消防、環保等出具的檔案，這裡主要記住合格之日和15日。其他的做到有印象就行。
發生品質事故時24小時内向政府報告。這裡說一下安全事故，現場負責人立即向機關報告，機關1小時内報告政府，下級政府向上級政府是2小時内報告。
工程品質監督管理，也就是政府部門對工程怎麼監督管理。這個也是要了解的記憶，用自己的語言進行記憶。1、檢查法規和強制标準的執行情況；2、抽查工程主體結構安全和主要使用功能實體品質；3、抽查品質主體和品質檢測等機關的品質行為，這裡強調品質行為，品質主體就是建設、施工、監理、設計、勘察；4、抽查材料、構配件品質；5、竣工驗收進行監督；6、組織參與品質事故調查；7、依法處理違規行為；8、定期統計本地區的工程品質情況；
這個關于施工許可證可以簡單記憶。許可證是建設機關開工前辦理的，在取得證後3個月内開工，開不了的可申請延期，最多申請2次，每次3個月。因故中止施工的，建設機關中止施工1個月内報告發證機關，恢複施工也要報告發證機關。如果中止時間超過1年的，要核驗許可證。
工程驗收的條件：1、幹完活了，就是設計和合同約定工程；2、施工資料也做完了，就是有技術檔案和工程資料；3、工程材料、構配件、裝置試驗報告；4、建設機關、施工、監理、勘察、設計簽收的工程驗收合格證明檔案，工程的5大金剛就是指建設、施工、勘察、監理設計，這5個機關缺一不可；5、施工機關簽署的品質保修書；6、法律等規定必須送出的其他檔案，這句可以不用記知道就行。
工程最低的保修期限，也就是法律規定的最低期限，可以比這個期限多但是絕對不能少。1、地基和主體是設計規定的合理使用年限；2、關于防水的為5年，這裡都屋面防水、衛生間房屋什麼的防水，簡化為防水；3、供熱供冷就是2個供熱供冷期；4和5一起記憶，都是2年，裝修、機電管都是2年，這裡機電管就是電氣、管道、機械裝置。
不屬于保修範圍的情況，就是指不是施工機關責任造成的缺陷。包括建設機關使用不當、第三方造成的，還有就是不可抗力，不可抗力就是指戰争、惡例的自然災害。