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學造價怎麼入門

作者:阿涵007

很多想了解建設成本的人可能會問:"成本不難,怎麼開始?"

其實,成本的引入并不難,但是我們沒有找到方向,沒有系統的成本意識,有很多圖紙、配額和計算規範被吓壞了。其實不要害怕,我總結道,隻要你做好三步,那麼就可以從代價做起。确切的三個步驟是什麼?

第一步是檢視圖表

拿到一套圖紙,我們先是不是要懂的啊,明白了我們可以做下一個工作是對的。(對于這一步我覺得比較深刻,因為大學的時候對方學得不好,但是建築地圖還是很用心去學的,是以了解地圖的難度不是很大。學習建築學的人應該有一定的了解地圖的能力,這樣學習的成本就更容易開始了。對于施工圖,國家還制定了相關的建築标準設計圖集,均采用平面法來展示整個工程(平面法是平面的整體表示)。是以我們必須了解平面方法,了解施工圖紙。都說施工圖是施工項目的"語言",在計算之前我們應該仔細熟悉圖紙,仔細閱讀設計說明,不要看前面很多文字是無稽之談啊,這些都是設計師的意圖。圖表的基本目的是了解設計者的意圖。一般先粗略一看,再仔細閱讀,在腦海中形成工程三維圖形,知道圖解的結構。

步驟 2 計數

熟悉配額的内容和配額計算規則。為什麼這裡沒有清單計算規則,因為清單計算規則比配額簡單得多,基本上配額你可以看穿,清單你看的時候可以很友善。清單定價主要是一組配額子标題。

在計算過程中,其實與地圖也是緊密相連的。此步驟也是您分解圖紙的一個步驟,因為您必須逐漸弄清楚它們。我們應該從哪裡開始呢?許多初學者應該有這個問題。這裡我想告訴大家,你按配額順序計算,那會感覺更有序,不容易産生缺失的項目。

計數是一個動手的過程,你不說看配額,覺得内容掌握了,不做計算。其實這是不對的,計算很重要,你看配額做一些小的情況,比如你看到梁柱的地基什麼的,你找一根梁、一根柱子、一個小箱子的基數,自己做計算。不要認為這是無用的,這是初學者看看你是否真的掌握并可以應用配額的好方法。有些你覺得可以了解,但真的開始了,不知道從哪裡開始。在這裡我要感謝我的同學,她畢業後一直在做,我之前問過她,她給我發了一些箱子,說很有用處。其實作在這個以興趣為導向的社會,那些不關心我們的人,你有問題要問,他們可能會回答你,但如果你想讓他們像學校老師一樣可以無私奉獻,那是不可能的。我相信在許多行業都是如此。就像我之前在施工機關一樣,我還是找關系進去的,老闆對我也很有愛心,還安排了傅老師帶我去,讓我跟那個師傅一起學習,也是問答型的。其實,真正教給我們的是,那些和我們一起學習的初學者,在互相學習和互相讨論中共同進步。通常,您有問題,隻要他們了解,他們就會耐心地為您回答。更重要的是,入門并不難,我們不需要一個主人,我們隻需要有足夠的耐心告訴我們一個小案例的指南。

步驟 3 設定(定價)

第三步也是最重要的一步,其實隻要能完成前兩步,你就是介紹成本,因為你剛進入公司的小成本員工,公司隻會讓你計算金額,至于設定的價格都是傅老師負責的。我不是說你不需要了解哦,這更多的是關于對沖的重要性。其實,價格最能反映成本制造者的水準,一個好的成本制定者要列出一個清單,無論是項目特點、工作内容還是配額,都能讓人看得很清楚。

其實每個項目,算人也不一樣,結果肯定不一樣。而且政策因地而異,結果也大不相同。因為成本可能容易出錯。當然,這個誤差是一個範圍,而不僅僅是一個數字可以被愚弄過去。是以,您需要知道如何調整價格,以使報價更準确。這就要求你心裡有一個數字,依靠和平時期的積累。什麼樣的項目對應什麼樣的價格,心裡有一個譜系,不能太離譜。那麼為什麼資深造價者更受追捧才是原因,因為他計算出的價格肯定比新手更接近實際。

以上三個步驟隻要你掌握,那麼恭喜你,你就成了一個合格的成本制造者。

成本是一門技術,掌握技術的最好辦法就是多做手和實踐,不懂問題,問題就是在實踐中發現。用學到的知識解決實際問題,可以讓你的了解更加深刻,也能讓你内心有成就感。

最後,我希望我寫的東西能幫助一些剛起步的人。有錯誤、不足的地方也希望我們能幫我指出來,讓我們一起進步。祝大家早日成功,成為我們工程造價行業的主力軍。

我是阿漢,一個建築商!