近日，蘇州工業園區陽澄絲綢印染有限公司和蘇州工業園區佳鑫服飾有限公司更新項目已取得建築工程施工許可證，蘇州陽澄湖半島旅遊度假區首個合并更新項目正式動工。
本次更新的項目位于蘇州工業園區唯亭街道浦田路南，312國道北，唯亭大道以東。工程為原址拆建更新項目，由蘇州工業園區陽澄絲綢印染有限公司地塊和蘇州工業園區佳鑫服飾有限公司地塊合成。
原陽澄絲綢和佳鑫服飾項目都存在廠房老舊、使用率低的問題，雖更新改造迫在眉睫，但由于兩家企業宗地單體體量小、單獨更新成本大等問題，更新難度較大。
經園區及半島度假區相關部門研究，陽澄絲綢和佳鑫服飾采用合建方式，統籌考慮退線、停車和消防等規劃名額，建設流程按照單獨報建、單獨驗收和分開驗證的操作，委托同一設計機關整體設計成統一風格，建成後規整為同一産業園。
合并更新後，兩塊地總用地面積為12958.53平方米，總建築面積為28702.93平方米，容積率達2.12，地塊整體使用率達到最大化。
其中，陽澄絲綢占地面積13.6畝，按正常批複隻能建15000平方米左右廠房面積，合建後，公司可建19800平方米廠房面積。佳鑫服飾占地面積5.8畝，按正常隻能建成6000平方米左右廠房，此方案後可建8900多平方米。
以産業地塊更新疊代，助推北部城市新發展。近年來，半島度假區不斷促進土地高效集約利用，加速産業用地提質增效，下一步，半島度假區将繼續堅持産業更新引領區域發展，加速低效資源盤活，加快優質空間釋放，助力打造陽澄南岸創新城。（蘇報融媒記者 董捷 通訊員 陽萱 文/攝）