房地産出現這麼多的利好，真的值得入手嗎？
這兩年樓市低迷，直接影響到大部分人的利益，尤其是按揭的期房，最可氣的可能就是，房子沒有收到，已經在賠本着還着房貸，很多人選擇了斷供，國家不是不管，而是通過哪種方式去管。今天就來說說，這麼多利好出現了，值得入手嗎？
首先要明白一個道理，這麼多利好，最迫切的初衷是要去除爛尾樓、去庫存 ，不然引起大規模的經濟風險，到時候就無法控制了；期房以後估計更不受歡迎！
第二，人口的流動性，一二線城市就不說了，流動性很強，好的地段、好的樓盤根本就搶不到，歸根結底還是人口的品質、數量在支撐。那反觀四五線城市呢？如果剛需，那現在買無可厚非，如果想增值，那一定要考慮清楚，到時候有價無市，資金反而會跑輸通脹；
第三，收益性。無論剛需、炒房等等，最終的目的還是想要保值增值，因為個人的最大資産主要還是房産。是，目前貸款利率很低，首付比例也低，以目前購房的成本來說，不是太高。但是，成本不高，不代表就有增值空間，不好的城市、不好的地段、炒作的概念等等，未來的增值空間是否能夠覆寫住你的成本支出，因為你首先要真金白金拿出來支出，如果最後出手或者增值的空間很小，那這個選擇是不是就會出現流出大于流入，等于是負收益。
最後，房子不炒是主調，未來的經濟發展不可能還是依靠房地産來支撐，大國制造、工程基建、核心技術等等才是替代房地産發展的方向。二八現象會越來越嚴重，好的房子還是一房難求，不好的房子隻會無人問津，發達國家很多的例子可以看成咱們未來的樣子。閉着眼買房就增值的時代已經過去，精挑細選的房産時代已經來臨。選擇大于努力，不要沖昏了頭！
