邁克爾夫婦一心夢想着有個溫馨的農莊，2015年，他們斥巨資買下了法國西部的一所農莊，可從他們搬進去的第一天起，就被神秘的“黑影”糾纏着。
随着一樁樁令人魂飛魄散的事件發生，兇手的真面目也浮出了水面……
痛失女兒
生活在巴黎的邁克爾是個富翁，他有好多家公司，家境十分闊綽。也許是年輕時邁克爾太過打拼的原因，他一直到快40歲才結婚。他的妻子喬安娜是一個漂亮的女人，比邁克爾小5歲，是一所中學的老師。
起初，邁克爾迎娶喬安娜時，幾乎所有人都大跌眼鏡。因為邁克爾非常風流，誰也搞不清他正在和誰談戀愛，反正他身邊的漂亮女人換了一個又一個。但是不管邁克爾和誰在一起，他身邊一直有個叫傑奎琳的女人。
衆所周知，他是邁克爾的會計，是個古闆的人。她總是戴着一副黑框眼鏡不苟言笑，雖然她的五官看上去很精緻，但實在太過嚴肅了。
邁克爾做了很多年的生意，2008年他忽然得了急性胰腺炎，差點要了他的命，幸虧救治及時。從那以後，邁克爾不再像從前那樣打拼了。他漸漸地把手上的工作交給别人去做，自己隻拿股份。
公司有些人見邁克爾不再主持大局，也就辭職不幹了，傑奎琳見自己也大勢已去，就跳槽去了别的公司。在動蕩了一陣子後，公司總算穩定下來。而邁克爾也打算休息一段時間，他覺得自己太累了，需要有個休養生息的安甯港灣。
2009年，邁克爾在一次美術展上認識了妻子喬安娜，不久他們結為夫婦。邁克爾過去的女朋友都為此事很生氣，因為喬安娜既沒有長相又沒有錢，隻是一個普通的中學老師。可邁克爾說，他就是看上了喬安娜的樸素和簡單。
婚後，他們生了個女兒米拉，生活得還算幸福。隻是讓喬安娜很煩心的是，總有一些女人會纏着邁克爾。為了過上不受幹擾的生活，2015年，喬安娜就向丈夫提出：“我想過田園生活。”而邁克爾其實也有這種想法。
于是，他們四處尋覓。最終在一個飄滿薰衣草香的花圃附近找到了一棟别墅。那棟小樓并不大，白色的牆壁，粉色的房頂，深藍色的門，院子四周種滿了各種花卉，簡直美極了！喬安娜一眼就愛上了這個地方。于是，邁克爾讓秘書打電話取消了别的看房計劃。
不久，喬安娜放暑假了，她利用大把的時間把東西整理得井井有條後，就舉家搬到了這棟别墅裡。她決定把這裡打造成自己和邁克爾的養老之所。
來到新家，最開心的莫過于他們的女兒米拉。米拉非常活潑，她摟着邁克爾說：“爸爸，你再也不用出差了，可以天天陪着我，我馬上要過生日了！你給我買什麼禮物？”
邁克爾一下子被女兒問倒了，說真的，他還沒想好給米拉買什麼呢！邁克爾說：“我帶你去旅遊吧！”米拉說：“不，我不想去很遠的地方，隻想在家裡。”邁克爾刮着她俏麗的小鼻子說：“傻孩子，好吧，等你大一點爸爸帶你去冒險！”
從那天起，邁克爾開始琢磨給女兒買什麼禮物。可他說的每樣東西米拉都不喜歡。邁克爾對喬安娜求饒說：“好吧，我不是個合格的爸爸，你有什麼好建議？”
喬安娜看了一眼丈夫說：“這個，得你自己想辦法啦！”
就在邁克爾一籌莫展時，他忽然在門口看到一則廣告傳單。“樹屋！給孩子一個夢幻之所……”
對啊！邁克爾一拍腦門！他怎麼把這個給忘了！小孩子都喜歡樹屋！當他對米拉說時，米拉真的開心極了！
奪命黑影
就這樣，邁克爾童心大發，為米拉建造了一個樹屋。為了讓米拉覺得好玩，他特意在樹屋和米拉的卧室窗戶之間建了一個甬道。這樣，米拉就可以在樹屋和卧室之間來回跑了！
邁克爾一家人在新的别墅裡快活地生活着。他感受到了田園般的甯靜和美好！邁克爾每天早上開車帶着喬安娜和米拉去上班、上學，他就到附近咖啡館，或者老宅呆一呆，有時他會去見朋友，叙叙舊。每個月，他都要去公司參加兩個會議。
邁克爾的生活過得自在又安甯。然而，萬萬沒想到，這美好的生活忽然被一件可怕的事情打亂了！
2016年1月，聖誕節剛過。一天晚上，邁克爾和喬安娜正在睡眠中，他們忽然聽到樓上傳來了可怕的尖叫聲。是米拉！喬安娜翻身下床，什麼都顧不上，直接沖上了樓。
邁克爾也被驚醒了。等兩口子來到樓上，不知怎麼搞的，米拉卧室門的鎖忽然被焦急的喬安娜給扭壞了，怎麼都打不開。隻聽見米拉在卧室裡使勁地尖叫。
“啊——爸爸！有鬼！”米拉的哭聲越來越大！邁克爾急得一頭汗，他拿來錘子，猛地一下砸開了門。隻見米拉蜷縮在床下，吓得渾身發抖，腦門上大汗淋漓。
可是當喬安娜搖着她，問她看到了什麼的時候，米拉的眼裡隻有驚恐，說：“我看到一個很可怕的影子，好像是一個白頭發的老婆婆。她笑得太可怕了。”
第二天，喬安娜帶着米拉去看了心理醫生。醫生給她打了鎮靜劑，讓她睡一覺。醫生說：“也許是孩子的幻覺，也有可能是夢遊，再觀察一下吧！”從第二晚開始，喬安娜就陪着米拉睡覺。就這樣過去了一陣子後，一切又恢複了原狀。
可令人感到蹊跷的是，一個月後的一天晚上，喬安娜看到女兒米拉進入夢鄉，已經熟睡了，就蹑手蹑腳地回到了和邁克爾的卧室。邁克爾摟着有些疲憊的妻子，吻了吻說：“你太操心了，親愛的。我們的米拉好多了！”
喬安娜真的很累，她有些昏昏欲睡。而就在這時，夫妻倆忽然聽到樓上又傳來尖叫聲。接着就是咚咚咚的跑步的聲音！忽然，房門被猛地撞開了，米拉吓得大叫了一聲：“爸爸，媽媽，有鬼！我又看到了那個影子！”
喬安娜緊緊摟着米拉，邁克爾沖出了房門，隻聽到邁克爾大喊一聲：“是誰？”接着，叮叮哐哐地一陣響動之後，整棟别墅安靜了下來！
怎麼又會有鬼呢？米拉大聲說：“我看到了，是個可怕的黑影子，一閃而過。在我面前晃來晃去！它跑得很快，我根本看不清，但真的是個可怕的黑影！”
看着女兒驚恐萬狀的樣子，喬安娜哭着對邁克爾說：“都怪我，不該搬家到這裡，可能真的有鬼！”邁克爾說：“這世上哪有什麼鬼？别怕！我一定要抓住它！”
三天後，邁克爾親自在米拉的卧室裡安裝了隐蔽式攝像頭。然而，這個攝像頭沒什麼用。當米拉再次看到那個可怕的“鬼影”時，那個攝像頭顯示的回放卻是一片空白！邁克爾覺得很奇怪。然而他卻沒有時間去管攝像頭！
因為米拉在受到幾次驚吓後，病倒了。她神情慌亂！醫生用了最好的藥，也不能讓米拉恢複正常。一個有些迷信的朋友對邁克爾說：“孩子在9歲前受到驚吓，是需要喊魂的，否則會被迷惑緻死。”
為了讓米拉好起來，喬安娜隻好帶着她去見了一個通靈大師。然而，用處并不大。米拉的情況看起來很不穩定！她已經不住在樹屋和卧室了，但即使她和喬安娜住在一起，也時常會看到鬼影。為此，喬安娜心力交瘁。因為她幾乎和女兒寸步不離。
可是，事情還是防不勝防。2016年3月的一天晚上，米拉自己起來去廚房倒水喝，沒想到她在客廳裡剛要打開燈，就看到一個令人毛骨悚然的黑影從她耳邊呼嘯而過，那個影子投射在屋頂上，發出可怕的綠光。
米拉頓時吓暈了過去，喬安娜和邁克爾聽到動靜後緊急跑了出來，喬安娜怎麼搖晃米拉，都不能讓她鎮定下來。米拉結結巴巴說了自己看到的東西後，忽然大叫了一聲，手指着窗簾，吓得渾身瑟瑟發抖……
順着她的方向，邁克爾和喬安娜望了過去。就在那一瞬間，喬安娜驚恐地叫了起來！隻見一條條黑色和綠色夾雜的蛇正在窗簾上爬，那樣子看起來實在是太恐怖了！
邁克爾看了頭皮發麻，緊接着，一個白頭發的女人出現在屋裡，她披頭散發，眼裡露着兇光，一步步逼向邁克爾。
就在那一瞬間！報警電話接通了，邁克爾迅速說了一切後，也暈了過去。警方立刻趕往這棟别墅……
浮出水面
一小時後，在急救室裡，喬安娜和邁克爾聽到了噩耗：米拉由于驚吓過度，心髒病突發去世了。喬安娜哭成了淚人，夫妻倆斷斷續續向警方述說了一切。
很快，警長喬治對這棟别墅進行了調查。首先，他們發現米拉的樹屋并沒有什麼問題，卧室本身也沒有什麼問題。令人疑惑不解的是，那些黑影到底是從哪裡來的？
首先，邁克爾的這棟别墅四周隻有幾棟住宅。那些老鄰居說，這棟别墅之前的主人早就去世了，房子已經被主人捐了出去。的确，邁克爾是在一個拍賣網上買下這棟别墅的。
是以，這棟房子本身和“鬧鬼”沒什麼關系。
在叙述中，喬治警長注意到一個問題。邁克爾說，他試圖用錄影機錄下米拉眼中“鬼影”的樣子，可是他錄不下來。于是，喬治就找來邁克爾的錄影機檢視。
檢驗科最終查出，邁克爾的錄影機沒有任何問題，但是有一個隐蔽的定時删除按鈕，那個按鈕是同款錄影機裡沒有的，喬治追蹤到，邁克爾是通過網上買下這款錄影機的。
但是經過調查，網絡賣方寄出的産品沒有任何問題，是由廠家直接出貨。那麼問題一定會出在送貨方！
喬治警長查到了在邁克爾附近的快遞員，那個叫馬修的小夥子已經在半個月前辭職不幹了。喬治懷疑，這個叫馬修的家夥一定是調換了錄影機！可他為什麼這麼做呢？
在經過了大量調查後，警方把馬修的行蹤鎖定在了一家名叫“邦爾威”的公司裡。因為馬修在過去兩個月裡，幾乎每周都要去這家公司。馬修是個窮小子，但是邦爾威卻是一家有名的投資公司。馬修為何要頻繁地去這裡呢？
最後，警方通過監控把目标鎖在了傑奎琳身上。當邁克爾聽到這個名字時，萬分驚訝：“傑奎琳！她在哪兒？我都聯系不上她！”喬治警長說：“你不知道她在哪兒，可是她知道你在哪兒！”邁克爾聽了有些驚訝。
這一切竟都是傑奎琳所為！邁克爾簡直驚呆了。
原來，傑奎琳一直都是邁克爾身邊的女人，她引以為傲！可是，她沒想到邁克爾在離開最高職位時，竟然沒有兌現承諾，不僅沒有提拔傑奎琳，還拒絕了她的求愛。
當傑奎琳知道邁克爾迎娶了喬安娜後，強烈的嫉妒心讓她伺機報複！為此，她買通了快遞員馬修，一直監視着邁克爾一家的生活。
那個樹屋的廣告就是傑奎琳讓馬修送到邁克爾的家裡去的。而在建造樹屋後，馬修悄悄幫傑奎琳在樹屋裡安裝了隐蔽式微型投影儀，還在房間裡安裝了監控器。
米拉在卧室裡看到的那個鬼影，以及邁克爾一家三口在客廳看到的可怕的影子，都是傑奎琳暗中操控遙控智能投影儀的結果。
她可以控制“鬼影”的圖像内容，還可以定時監控。傑奎琳心狠手辣，她知道米拉有心髒病，就屢次恐吓她，最終把米拉給吓死了。她這麼做是為了報複邁克爾！
當邁克爾得知這一切後，氣得發瘋！他捶着桌子，對着傑奎琳怒吼着：“你為什麼這麼做！”傑奎琳說：“我想得到你！我跟了你那麼多年，你卻把總經理的位置讓給别人，你這麼對我公平嗎？我幫你做了那麼多事情，難道這些都是應該的嗎？我恨你！”
邁克爾氣憤地說：“可你為什麼要傷害我的女兒？”傑奎琳冷笑道：“我知道，她是你的最愛，我要奪走她！”還沒說完，傑奎琳被警察帶走了。