2022年希臘的旅遊旺季比往年來的早。而今年，希臘度假屋重新成為人們關注的焦點。據統計，大約33%的希臘人擁有二套房，但外國投資者的興趣仍在增長。
那麼，希臘最受歡迎的買房目的地都在哪裡？每平方米的平均售價如何？2022年第一季度與2021年相比如何？
潛在買家的決定性标準仍然是與雅典首都的距離。值得一提的是投資人對科林斯度假勝地的興趣不減，例如Loutraki、Agioi Theodoroi或Xylokastro。而持續受到海外投資者歡迎的旅遊買房目的地有：Nafplio、Aegina和Chalkida。
價格方面，旅遊目的地房産的平均售價已升至 1,787歐元/平方米。上述區域起價1,682歐元/平方米。21年第一季度，房價總體增長7.04%。當然，值得注意的是，埃伊納島的售價高達2,386歐元/平方米。顯着提高了平均水準，阿提卡島與蒂諾斯島和科孚島等島嶼則在房價上處于較為平均的水準。
遠離阿提卡的熱門地區
Magnesia、Messinia 和 Halkidiki 是目前海外投資者較穩定的投資興趣目的地，價格上漲趨勢明顯。最顯着的調查結果是哈爾基迪基的平均售價上漲了18.04% ，價格達到2,251歐元/平方米。墨西尼亞更廣泛的地區也在向上移動，每平方米的平均售價從1,708歐元漲至平均1,738歐元。
豪華島嶼
而向來廣受投資客歡迎的熱門島嶼，如聖托裡尼島、米科諾斯島和帕羅斯島等，則在房價上漲的趨勢上更加顯著。
更具體地說，盡管平均銷售價格呈上升趨勢，但這些島嶼在海外投資客尋找度假屋資料方面一直居高不下。例如，聖托裡尼島的房産，每平方米售價增長了9.27%。高達4,848歐元。而米克諾斯島則上漲10.97%，達到6,496歐元/平方米，帕羅斯島上漲11.61%，達到3,625歐元/平方米。
可以說，希臘熱門海島房價雖然一直高居不下，但始終無法阻擋海外投資客的購買熱情。
價格不變的島嶼
蒂諾斯島、羅得島、科孚島和錫羅斯島是沒有記錄到價格顯着變化的島嶼，盡管它們在海外投資者購買偏好上仍然很高，但這并不意味着這些島嶼的平均售價會低。Tinos達到2,183歐元/平方米，羅德島房産1,667歐元/平方米，科孚島也達到2,352歐元/平方米。
在錫羅斯島，從1,727歐元/平方米略有增加至1,796歐元/平方米。而幹尼亞地區平均售價增加9.17%，從1,865歐元/平方米漲至2,036歐元/平方米。
目前，公衆對度假屋的興趣和與2021年相關的銷售價格的上升趨勢是既定的。雖然對于中國投資客來說，大多數人依舊青睐首都雅典地區的房産，但是其他國家的投資人則更偏好希臘海島度假屋房産。畢竟，海島度假屋均價再漲，對比雅典幾處受歡迎的區域的平均價格，依舊是低價。而作為旅遊地産，投資回報率則很高。是以購買希臘海島物業目前已成為相當熱門的投資選項。