從高歌猛進的增量時代邁向穩健成熟的存量時代，城市更新成為“新常态”。
2021年3月，大陸“十四五”規劃和2035年遠景目标綱要中，首次将城市更新上升為國家戰略。2022年2月9日上午，青島市召開城市更新和城市建設三年攻堅行動動員大會，會議要求堅決打赢城市更新城市建設攻堅戰。城市更新，是當下每個城市發展的重要戰略。那麼，作為城市建設重要力量的開發企業，又該如何将城市更新與開發建設有機結合？如何成為城市建設的引領者與共建者，與城市共成長？
4月17日，由瑞源控股集團瑞源名嘉荷府項目主辦，合生花美學公社協辦的“城市向上的力量 大咖論道西海岸——2022西海岸城市更新論壇”在西海岸瑞源名嘉荷府接待中心舉辦。原青島市城鄉規劃協會理事長陶瑞平，中國社科院特邀房地産專家、中房智庫地産專家顧問團特聘專家馮顯泉，騰遠設計院執行總裁兼總建築師、騰翼産程研究院院長王震銘，青島市房地産業協會特聘房地産發展研究專家、卓易資料創始人馬光明，全聯房地産商學院特聘講師張百忍、千禧合生文化顧問有限公司副總經理肖瑤以及島城各大媒體代表共聚一堂，圍爐論道。
主題演講 發掘區域闆塊内涵
論壇伊始，卓易資料創始人馬光明做了《大資料角度解讀西海岸新區長江路闆塊發展價值》的主題分享，他表示，在2022年近百個城市房地産政策出現寬松的背景下，在青島聚灣強心和城市更新規劃下，擁灣闆塊價值不言自明。瑞源名嘉荷府所在的長江路闆塊配套完善，商務氛圍濃厚，中高端住宅聚集，但土地供應量不足，供需比僅0.8（供不應求），尤其是已驗證房源去庫存周期僅有10個月，遠低于全市20個月的平均去庫存周期，加之1号線的開通讓主城人口導入通路進一步拓寬，長江路闆塊價值凸顯。
唐島灣實景（視覺中國供圖）
騰遠設計院執行總裁兼總建築師、騰翼産程研究院院長王震銘做了《城市更新：城市進化中的蝶變》的主題分享，他提出“文化帶動産業，産業激化空間，空間創造價值”。瑞源名嘉荷府非常重視公共空間的設計，精研周邊的城市脈絡，在蓮花山與大海之間設計了一條“大尺度城市生态隧道”，建成後不僅為小區居民，更将為西海岸增加一條“山重水複、花開一路”的“生态峽谷”。
騰遠設計院執行總裁兼總建築師、騰翼産程研究院院長王震銘
原青島市城鄉規劃協會理事長陶瑞平提到，城市更新不能與舊城改造畫等号，不單純是實體空間的改造，而是包含兩方面的含義——城市功能的完善和城市品質的提升。提到城市功能的完善，需要關注作為城市細胞組成的社群，理想社群應該按照鄰裡中心的概念打造，最好在15分鐘步行距離範圍内滿足幼稚園、醫療、養老機構、健身等生活所需；在城市品質的提升方面，有城市記憶的建築需要保留，避免千篇一律。
中國社科院特邀房地産專家、中房智庫地産專家顧問團特聘專家馮顯泉
中國社科院特邀房地産專家、中房智庫地産專家顧問團特聘專家馮顯泉做了《力争将城市更新項目打造出獨特亮點》的精彩發言。城市更新行動是黨的十九屆五中全會做出的重要決策側部署，是國家“十四五”規劃明确的重大工程項目。城市發展已經進入城市更新的重要時期，由過去的大規模增量建設，向存量的提質改造和增量的結構調整并重轉變，内需潛力巨大。對房地産行業，城市更新是一個新的賽道。
大咖論道 把脈城市發展方向
諸位地産業内專家除分别做了精彩的主題分享外，還進行了“居城市之土地 還城市以新生”為主題的“圍爐論道”，就城市更新的未來發展及實踐的多元路徑進行深入探讨，解析青島西海岸核心闆塊價值，總結核心區域下的資源聚集與機遇，分享城市更新發展模式及案例。
論壇現場，大咖們思想碰撞、金句頻出，進行具有價值的觀點輸出和深度的思想交流，分享了城市更新領域諸多幹貨，共同論道“得城市以土地，還城市以新生”，也為瑞源名嘉荷府項目的發展與核心區域闆塊生活建構提出了真知灼見。
互動環節中，來賓們各抒己見，通過聚焦城市核心居住闆塊價值，到深研品牌、配套、産品等多個次元，深度解析了城市更新中房地産在城市化發展程序的重要性。
地産大咖們普遍認為，西海岸核心闆塊必将崛起樓市闆塊價值高地。以瑞源名嘉荷府項目為代表的高端人居地産項目，對于闆塊人居環境的更新換代及城市新面貌發展起到了極大的推動作用，瑞源名嘉荷府項目未來将為人居價值創造新标杆。
根植西海岸 瑞源起筆城市更新理想藍景
作為此次論壇的主辦方，瑞源集團深耕西海岸25年，以年産值超137億的經營實力進軍山東百強民營企業，旗下新三闆上市企業兩家，省級技術中心一個。旗下的魯澤集團擁有國家一級房地産開發資質，在西海岸開發了衆多中、高端精品項目，其中名嘉城、名嘉彙、名嘉康城都是集團開發的“名嘉系”高端智慧社群的引領品牌，無論是建築品質還是物業服務本身，廣受西海岸市民的認可和追捧。
據悉，瑞源名嘉彙項目榮獲了中國土木工程最大獎項“詹天佑獎”、國家級房地産開發綜合類最高獎項“廣廈獎”、“三星級綠色建築設計辨別書”、“三星級綠色建築營運辨別書”等榮譽。
瑞源名嘉荷府效果圖
瑞源控股集團，滿懷對城市的熱愛，對土地的敬意，深入參與西海岸城市化程序更建立設當中，凝心打造瑞源名嘉荷府，緊跟時代趨勢，深刻洞察高淨值人群品質生活需求，助力西海岸新區城市更新的時代封面之作，以此為序，起筆城市更新理想藍景。
名嘉荷府 首期148-245㎡山海寬境大平層亮相
瑞源用高瞻遠矚的眼光看到未來，于唐島灣畔開源布局名嘉系匠心作品。瑞源名嘉荷府擇址西海岸核心闆塊、價值高地——長江路。北依蓮花山、南鄰石油大學、俯瞰唐島灣，緊鄰地鐵1号線石油大學站，并可換乘13号線、6号線（在建）地鐵線路，直達主城。長江路與濱海大道、膠州灣隧道等多條城市主線交彙貫通，多元交通路網盡享城市便捷，圈定西海岸主城黃金位置，坐擁長江路、嘉年華、香江路三大商圈。此外，項目自擁7萬方時尚商街，盡享醇熟生活配套。
瑞源名嘉荷府效果圖
以自身為圓心，瑞源名嘉荷府1公裡範圍内将地鐵、商業、教育、休閑購物等功能彙集一地，打造品質宜居生活高地，煥新城市流量中心。瑞源“名嘉系”作為高端智慧社群的引領品牌，不斷引領城市人居疊代更新。
瑞源名嘉荷府，總建面約50萬方，規劃20棟高層住宅、7萬方綜合商業以及12班幼稚園。以大城格局規劃，打造“一街兩園四境”全齡功能型美學社群。凝心構築首期建面約148-245㎡山海寬境大平層，更寬的格局、更闊的視野、更優的設計，煥新城市封面。
拾 翠 覽 嘉 境 一 府 定 城 心
首期建面約148-245平米山海寬境大平層
中國•青島•西海岸•石油大學北
均價： 28000 元/平米
樓盤位址：[西海岸新區]長江西路石油大學北側
戶型面積：145-360㎡ 3居、4居、5居
400-101-8532轉471
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