随着數字化轉型時代來臨，傳統的辦公園區遭遇重重挑戰，當下的辦公園區普遍存在内生增長動力不足，産業叢集程度不深、資源使用率低下、環境破壞、管理模式缺乏創新、園區配套設施不足、投入産出失衡等問題，嚴重阻礙了辦公園區未來的可持續發展。
傳統的辦公園區轉型更新迫在眉睫，必須借助數字孿生、物聯網、大資料、AI智能等科技手段，向智慧化、創新化、科技化轉型，以提高辦公園區的核心競争力。在此背景下，智慧園區應運而生。
對比北上廣深等一線城市開放的機制體制和先進的招商理念，可見隻有建構合理的招商體系，才能精準提升，避免招商難題、促進區域産業關聯、優化産業發展環境，才能從根本上解決招商困難。
以雲上動力服務過的企業園區為例。
在住宅小區、政府規劃園區、商業樓宇等多個園區類型中，企業園區的業務需求相對于其他機關使用者來說更講究實用、效率和成本，業務需求包括辦公大樓及連鎖機構的綜合智能化管理；生産園區的可視化運作，實作對園區内人員的考勤、判斷、車輛的管理、财産的保護，全面掌握園區生産資訊，做到智能預警和靈活控制。
同時對大規模園區需要建立健全的服務體系，優化深化綜合排程能力，建構雲計算平台，作為基礎服務提供商與企業間中央資訊處理、存儲和計算的中心，內建園區産業鍊的上下遊系統，為企業提供公共服務園區級的營運服務。
對内管理營運方面，雲上動力智慧園區系統，支援接入園區、樓棟、企業水電氣使用情況，并以可視化形式展示，可對園區内景布局、裝置進行三維模組化模拟還原，通過與裝置的互動可清楚地檢視目前裝置運作狀态，當裝置出現故障進行告警提醒。
集視訊監控、電子巡更、門禁、消防、報警等園區安全防範管理系統資料，提供園區的安全态勢監測一張圖，支援對園區重點部位、人員、車輛、告警事件等要素進行實時監測，結合GIS系統将安防報警事件快速顯示、定位，實時調取事件周邊監控視訊，調配安保人員，輔助使用者提升園區安全管控效力。
對外宣傳招商引資方面，雲上動力通過傾斜攝影、數字孿生、三維實景克隆等技術，為企業園區提供精準化和實時渲染性的三維場景可視化；
通過場景真實還原、全景漫遊、租售資訊篩選等可視化展示，讓招商業務操作人員工作化繁為簡的同時，讓使用者身臨其境地浏覽三維場景以直覺地認識和了解園區的基本發展情況，增強客戶對園區的好感和信任度，三維系統還可以作為向潛在合作方、客戶群推介園區的重要展示平台，有利于園區招商引資或向公衆展示園區特色布局以帶來的發展。
招商引資是産業園區發展之本，是助推區域經濟發展的重要途徑和手段。雲上動力智慧園區營運平台，将産業園區系統資源進行充分梳理和整合，實作經濟效益與社會效益兼顧，入園企業效益與營運商利益兼顧，實作産業園區健康可持續發展。