一、新住規
2022年3月15日,住建部官網釋出:《住宅項目規範》(征求意見稿)GB 55XXX – 2022,其中:4.1.2 建立住宅建築的層高和室内淨高應符合下列規定:1 層高不應低于3.00m;
二、住規地标
截止2022年3月15日,各省市釋出的地方住宅設計标準/規範,基本沿用原《住宅設計規範》GB 50096 – 2011:5.5.1 住宅層高宜為2.80m,新住規釋出後影響巨大,現行地标基本全廢;
北京地标:
上海地标:
三、層高增加引起成本增加
依據标杆地産成本測算,住宅标準層層高每增加0.1m,鋼筋含量增加1kg/m2,混凝土含量增加0.01m3/m2,建安成本增加約1~3% ,約20~50元/m2。
文章來源:地産研學社