每一次傳遞都是一次大考，今天筆者統計了2022年即将傳遞的樓盤，不乏有一些熱盤，共計52家樓盤，如有遺漏，歡迎補充。
河西今年預計有9家樓盤迎來傳遞，涉及河西中、河西南、江心洲等闆塊。
長江華府
到手賺1.5萬/㎡
長江華府在上月初已經毛坯傳遞，這次隻針對全款付清的買房人。據了解，長江華府接下來開始裝修，8月正式傳遞。今天，項目最後一棟樓銷許已領，均價約5.88萬/㎡，另有5000元/㎡的更新裝修包，首付8成。
長江華府可能會處于科睿國小、彙文國中雙學區範圍内（具體學區劃分以政府公示為準），教育資源頂級。
項目附近的蘇甯睿城，目前二手房挂牌均價約7.4萬/㎡，相比之下，長江華府大概有1.5萬/㎡的倒挂空間。
魚嘴金茂悅
到手賺1.4萬/㎡
2019年5月，魚嘴金茂悅首開，吸引了5851組人搖184套房，中簽率僅3.14%，曾經創下了河西最低中簽率。
開盤時，魚嘴金茂悅均價約4萬/㎡，附近的海峽城雲玺灣如今挂牌價約5.4萬/㎡，倒挂空間約1.4萬/㎡，不愧是千人陪跑的神盤。
頤和鉑灣臨近魚嘴金茂悅和深業龍灣上府，前期帶包均價約4.7萬/㎡，附近的二手房均價基本在5.9-6.5萬/㎡，也存在一定的倒挂空間。
萬科翡翠濱江和濱江ONE緊靠着，前期帶包均價約5.85萬/㎡，附近聚集了海珀星輝、仁恒江灣城等高端住宅，後期溢價水準應該會比較可觀。
縱觀河西今年傳遞的樓盤，或多或少都存在1萬/㎡左右的倒挂空間，而且也都是高端住宅，十分期待傳遞實景了。
城南今年預計迎來8家樓盤的傳遞，涉及南部新城、河西南岸等多個闆塊。
華著蘭庭
華著蘭庭可以說是大校場的排頭兵，于2020年9月首開，2021年3月收官，銷許均價約4.5-4.8萬/㎡，無裝修包。
項目收官時推出104套房源，吸引1393組買房人報名，綜合中簽率7.47%，上千人陪跑。
如今大校場中的大多數樓盤帶包均價都已超5萬/㎡。
嘉宏峰
南站的嘉宏峰今天報名結果出爐，憑借南站新房稀缺+現房銷售+無裝修包，項目推出381套房吸引了441組買房人成功報名，市場反響不錯。
世茂璀璨睿灣
2020年5月25日，世茂璀璨睿灣以一己之力成就中央科創生活區，項目首開大獲全勝，同時，正因為它，電建洺悅華府和都會瀾岸乘着東風，毫無懸念的賣光。
項目收官之時，首付提至8成，最後也低調賣光，河西南岸從此開啟了逆襲之路。
石林雲城實景圖
城北今年預計有10家樓盤迎來傳遞，涉及鼓樓濱江、新玄武、燕子矶等闆塊。
中冶錦繡天玺
鼓樓濱江新房供應不多，目前闆塊内在售樓盤隻有中冶錦繡天玺，目前在售1号樓少量精裝房源，戶型建面約380㎡，精裝均價約4.85萬元/㎡（含精裝更新包5500元/㎡），原本定于今年年底傳遞，現已提前傳遞。
中冶錦繡天玺距離拉薩路國小的直屬分校——拉薩路國小方興分校非常近，學校已投入使用，由本部直接管理。
正因為學區，鼓樓濱江的二手房價扶搖直上，周圍二手房均價在5-6萬/㎡左右。
玄武映、玄武寶龍城
新玄武的玄武映，均價約4.4-4.7萬/㎡，2020年6月首開，2020年12月收官，最終首付提高至7成，四開四捷。
玄武寶龍城自2021年5月首開，均價約4.4萬/㎡，綜合中簽率7.16%，普通中簽率更是低至2.96%，轟動樓市。
玄武映和玄武寶龍城都靠近中海玄武公館，中海玄武公館算的上闆塊内房價第一梯隊的小區了，目前挂牌均價約5.7萬/㎡。兩盤位于新玄武核心地段，參考玄武公館，後期的溢價水準應該不錯。
萬象天地四季
萬象天地四季位于燕子矶闆塊，從首開到收官，走得非常穩健。去年下半年，整個市場降溫，但萬象天地四季卻走出了獨立行情，成功收官。
項目均價3.5萬/㎡，是闆塊内唯一的現房樓盤，吸引了不少自住客。另外，燕子矶也是前兩年最大的黑馬闆塊。
城東今年将有7家樓盤迎來傳遞，涉及仙林、紫核等闆塊。
複地禦鐘山
到手賺2萬/㎡
去年年底，城東豪宅複地禦鐘山三期正式收官，收官時推出126套房源，吸引了436組買房人成功報名，中簽率28.9%，開盤兩小時售罄。
項目是紫金山下的大平層，是城東老牌豪宅，也是富豪改善首選。
複地禦鐘山均價約3.6-3.7萬/㎡，在二手房市場上，小區二期挂牌均價高達5.7萬/㎡，倒挂空間約2萬/㎡，妥妥的“雞腿盤”。
江甯今年将有11家樓盤迎來傳遞，其中涉及百家湖、東山、方山等闆塊。
龍湖春江郦城
在這些傳遞樓盤中，最火的莫過于龍湖春江郦城。
2021年9月，龍湖春江郦城領取最後一棟樓銷許，均價約3.2萬/㎡，58套房共吸引了704組報名，中簽率僅8.24%，開盤當天全部售罄。
前期傳遞的小區目前挂牌均價約4.6萬/㎡，新房到手就賺1.4萬/㎡，難免買房人一直念念不忘。
海玥華府、萬科都荟啟境
東山的兩大盤——海玥華府和萬科都荟啟境，均為現房銷售。
目前萬科都荟啟境在售6、7、8号樓，戶型建面約138、143㎡，銷許均價約34380元/㎡。
海玥華府在售3、4、10号樓，戶型98、115、117、135㎡，銷許均價約32780元/㎡。
江北是這兩年南京最熱鬧的闆塊之一，也是房價上漲速度最快的闆塊。今年江北将迎來6家樓盤的傳遞，不少都是千人搖号的熱盤。
佳源玖棠府
到手賺1萬/㎡
2021年9月，佳源玖棠府推出10、13号樓，268套房共吸引了1046組報名，中簽率25.62%，均價約3萬/㎡。
項目附近的保利西江月挂牌均價約4萬/㎡，接近1萬/㎡的倒挂空間讓買房人欲罷不能。
項目還剩最後兩棟住宅樓，暫無加推計劃。
花語熙岸府
今年1月28日，花語熙岸府匆匆忙忙收官，由于下半年江核市場的降溫以及臨近年末，導緻銷售情況一般，目前仍有房源在售。
但在此之前，項目在市場上的聲量不小，屢次都以賣光結尾。究其根本原因，前幾年江核的投資客太多，而花語熙岸府的均價約3.3萬/㎡，與周邊小區形成倒挂。
雅居樂濱江國際三四期的挂牌均價約4.4萬/㎡，倒挂空間達1萬/㎡，十分誘人。