看看上海市2022年1月的房價，漲跌互現，但上海市房産市場已然分層。1.市中心黃浦區房價穩定在11萬以上，絕對的第一檔。

看看上海市2022年1月的房價，漲跌互現，但上海市房産市場已然分層。

1. 市中心黃浦區房價穩定在11萬以上，絕對的第一檔。

2. 傳統的上隻角徐彙、靜安和長甯區，房價在9萬左右，第二檔。

3. 北部幾個中心城區和浦東新區，房價穩定在7萬以上，第三檔。實際上，浦東新區區域太大，其房價跨度相當大，最好的區域相當于黃浦區，最低的房價也就奉賢區的水準。

4. 闵行區，得益于良好的規劃、教育、交通和就業優勢，房價穩定在6.5萬左右，第四檔。但假以時日，闵行極有可能躍入第三檔，跟北部幾個中心城區房價相當。

5. 位于上海中心城區的北邊和西部的寶山、嘉定、青浦和松江四區，房價穩定在4萬以上，第五檔。四區中潛力最大的是青浦區，随着大虹橋樞紐、長三角合作區兩大戰略的持續深入，青浦有可能先行升檔。

6. 上海最偏遠的奉賢、金山和崇明三區，房價在2萬左右徘徊，第六檔。作為五大新城的奉賢，落入最後一檔，不應該啊，應加快交通基礎設施投入和産業建設。

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