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前幾天有網友爆料出了碧桂園年終獎方案。
按照往年碧桂園的做法，每個月都會預留20%的績效獎到年終發放，以此作為年終獎。
但按照2022年碧桂園的年終獎方案，普通員工發放90%，經理級别以上發放80%，項目總級以上發放70%。
相當于年終獎不但沒有了，連平時預留下來的績效獎也要打折扣。
按照這個年終獎方案，很多人的年終獎都有可能攔腰折斷，甚至連年終獎都沒有，難怪碧桂園員工紛紛吐槽。
雖然今年整體房地産行業業績都不太理想，但是碧桂園作為頭部開發商，銷售額超過7,000億，是2021年銷售王。
而碧桂園之是以能夠取得這個成績，跟碧桂園所有員工的付出離不開關系，正是因為這些員工的付出，才讓碧桂園在樓市寒冬當中能夠脫穎而出。
按照碧桂園2021年的銷售額，預計利潤應該不在少數，按照往年的做法，應該可以發不少的年終獎，但是今年年終獎卻紛紛打折，是以有些員工肯定是不滿的。
但是站在碧桂園高層的角度去看待問題，他們對年終獎進行打折其實也是迫不得已，畢竟目前整體樓市都不太景氣，大家都在節衣縮食，肯定不能像過去那樣大手大腳的花錢。
雖然碧桂園的銷售額非常龐大，但是其銷售增速是下滑的，2021年碧桂園銷售額從7888.1億降到7588.2 億，下降3.8%。
更關鍵的是目前碧桂園的負債額并不低，截止2021年底，碧桂園負債總額超過1.7萬億，這個負債不下降總是一個潛在的風險。
是以我們看到過去一年時間碧桂園一直在努力降低負債，雖然取得了積極的效果，但1.7萬億債務放在那，你總得把它壓下去，這樣才能確定穩定發展。
畢竟跟其他國有開發商相比，碧桂園目前的負債率相對是比較高的。
而目前大陸樓市已經來到了一個拐點，未來樓市會朝什麼樣的方向發展，誰也不知道，假如未來房地産行業融資環境進一步收緊，那對于各大開發商來說都是一個挑戰。
是以為了應對未來一些不确定因素，開發商目前的主要任務就是降負債，降杠杆，充實作金流，這樣才能以不變應萬變。
而且要達到這個目标，一方面是要想方設法銷售更多的樓盤，盡快回籠資金，另一方面要節衣縮食，減少一些不必要的開支，以前那些巨額年終獎肯定是不能繼續執行。
目前壓縮年終獎的不隻是碧桂園，而是全國各大開發商都在這麼做。
2022年各大開發商的年終獎都不太樂觀，除了那些業績增長比較快的國有開發商之外，民營開發商基本上都在壓縮年終獎，甚至沒有年終獎。
比如之前曾經有房産自媒體對房地産從業者進行過調查。
根據調查資料顯示，在近千位參與調查的房地産從業人員中，有42.73%的人明确表示，今年公司不發年終獎；此外，還有27.55%的人選擇了“不知道發不發年終獎”。
這意味着能确定今年發年終獎的比例隻有30%左右，而且即便能夠發年終獎，年終獎也比去年縮水了很多，今年年終獎比去年高的人僅占14%，有30%的人年終獎比去年少一半。
相比于其他開發商壓根就沒有年終獎而言，碧桂園員工能夠拿到部分年終獎，已經算是比較好的一種結果了。
要知道2021年有很多房地産從業者都隻能拿底薪，甚至有很多人被裁員，對這些人來說，不要說年終獎連基本工資都沒有，他們找誰喊冤去呢？
而且即便對那些有銷售業績的人，他們的傭金跟以前也有了很大的變化，無論是傭金的比例還是發放的方式都出現了變化。
比如一些開發商以前都是客戶簽約之後，銷售員可以直接拿到傭金，而現在是按照簽約拿30%，回款發40%，年底發20%，傳遞發10%的方式發放。
是以對于房地産從業者來說，大家不要奢望太多了，今年能夠拿到年終獎已經算是最好的結果，不被裁員應該感到幸運。
2022年随着政策放松，賣地回暖，市場慢慢回歸正常，今年你的年終獎目标是多少個W?