南京逆襲的頂級樣本
這裡,是建邺區的“親兒子”和“心頭肉”!
這裡,有個廣為人知的官方名稱,叫“新城科技園”,是南京高端人才密度極大的産業園區。
但因為在這片土地上,地鐵10号線中勝站,承擔了對外交通重要樞紐的職責,是以很多在園區工作的年輕人,都把這片土地稱為“中勝”!
“你在哪塊上班”?“在中勝”!
“房價多少錢一平”?“現在新房6萬一平”!
NO. 1|壹
觀察河西新城發展的最佳視窗,不在元通,不在河西南,而在——中勝。
在地鐵10号線中勝站拔地而起的新城科技園,是建邺區人口密度最大的産業聚集區。
廣告創意、電子商務、生命科技等各類行業的公司,塞滿了新城科技園核心面積4平方公裡的土地,是納稅大戶,也成為建邺區極其珍貴和重視的寶地。
冷知識①、很多新中勝人不知道的是,最早的中勝站,不是10号線,而是1号線。
地鐵10号線的開通日期,是2014年7月1日。
但中勝站的通車日期,是2005年8月,随着地鐵1号線的開通啟用的。中勝,原本是屬于地鐵1号線的站點。
作為南京最早開通的地鐵線,一号線設定中勝站,長時間以來為新城科技園服務。
一直到2014年,地鐵1号線的小行到奧體中心的四個站點,并入了正式通車的地鐵10号線,迎來新的曆史使命。
冷知識②、在中勝站周邊,很多街道都以“江”和“山”命名。
其中,南北向的路稱為“山”,比如雲龍山路、泰山路、恒山路;
東西向的路稱為“江”,比如楠溪江東街、嘉陵江東街、富春江東街。
江者,水也,水預示着财富;山,預示着巍峨和沉穩。這樣的命名,有心。
NO. 2|貳
工作日每天早上,地鐵10号線中勝站出口,7點半後就會迎來滾滾人潮,他們都在中勝上班,他們的身份,有碼農、有新媒體編輯、有地産公司員工…
他們的共同特點,是有着較為年輕的面孔、略帶疲憊的神色,和精緻的妝容,香水味在空氣飄蕩。
沒有加班費的加班,是中勝人工作常态,淩晨十一二點下班後,中勝人心裡想的,是千萬别耽誤第二天早上準時打卡上班。
中勝人被稱為“進階小白領”,他們是對網際網路黑話、網絡熱點、前沿行業關注度最高的一批人。
“績效”“流程”“架構”“流量”“方案”“爆點”…是最常聽到的詞彙,正常人渾身難受,中勝人樂此不疲。
在中勝,以地産公司為代表的甲方,和以網際網路公司為代表的乙方,是加班文化的代名詞,也在新城科技園裡上演着相愛相殺的戲碼。
中勝人服務的甲方,可能就在隔壁樓辦公,經常互相串門,順便給那些甲方,帶杯奶茶或咖啡。
在中勝紮堆的寫字樓裡,比較顯眼的是阿裡巴巴,占據東南門戶地段。晚上彩燈亮起,無數從河西大街和鳳台南路駛過的車輛,都能看到阿裡巴巴的辨別。
中勝人的收入,普遍高于一般行業。一些中勝人起步收入,是很多行業的薪資巅峰。
很多中勝人,不管男孩女孩,都經曆過最初的拮據、在油坊橋租房、在新城科技園上班幾年赢得第一桶金、最後在南京買房。中勝,是夢想的開端。
中勝愛情故事,也在這片土地屢屢上演。年輕人多的地方,就有飛翔的荷爾蒙。
目前,中勝站周邊的在售新房,僅有頤和源璟一家,含裝修包均價6萬/㎡以上。
房價,确實是土地價值的展現和見證。
但也因為起步收入較高,不少中勝人,也面臨着年齡增長後,職業生涯轉型的焦慮。
欲望和野心逐漸裝不下,就會有舊人離開,也會有新人進來。有些泯然衆人,有些沖破瓶頸。
這個世界,畢竟能量守恒。
因為加班較多,不少中勝人,都有在明基醫院看病的經曆——小到感冒發燒,大到精神焦慮。
一邊吐槽明基醫院費用,一邊還是要排隊前去,畢竟,這是新城科技園最大的醫院。
中勝站2A出的金陵駕校,也見證了中勝人學車、買車的經曆。駕校教練的煙,中勝人貢獻不少。
中勝人聚餐地點,普遍在濱潤彙綜合體或元通的華采天地,有的去更遠的雨花CBD。因為——産業人口密度極大的中勝區域,一度沒有商業體。
好在,龍湖河西天街已經開業,中勝人聚餐,不用去華采天地了,提高了中勝幹飯人的幸福感。