2022年剛開局，樓市就釋放了不少重磅信号！政策的“羞澀期”結束，全面發力已經開始了。
1月20日上午，央行公布最新一期LPR，1年期LPR為3.7%，5年期LPR由4.65%下降4.6%。1年期下調10個基點，5年期下調5個基點！
這對于樓市來說，無疑是一個重磅好消息！會對背負着按揭房貸的個人和家庭，以及有中長期貸款的衆多企業來說是大利好，會直接降低利息支出。
01四天四重利好，樓市釋放重磅信号！
事實上，最近1個月時間樓市暖風頻吹，降準降息、房貸放松、放貸加速等各類利好政策紮堆出現，維護房地産市場穩定發展成為重要信号！
四天四重利好，我們來梳理一下：
①、央行降息：1月17日，央行超量續作7000億元的1年期MLF，還超量續作了1000億元的7天逆回購。上述兩項政策利率雙雙降息了10個基點。
②、LPR下降：1月20日，市場高度關注的LPR（貸款市場報價利率）在萬衆期待中公布了：1年期LPR為3.7%，下降10個基點；5年期以上LPR為4.6%，下降5個基點。
5年期LPR利率已經連續21個月沒有調整過，1年期LPR利率在上月曾下降過5個基點。1年期LPR利率降息的同時，給5年期降息，說明對樓市的政策已經從抑制炒作轉向了支援合理消費。
③、鼓勵購房：1月17日，國家發改委發文稱：促進住房消費健康發展。推進保障性住房建設，以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給。支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。
④、貨币寬松：在1月18日下午的金融統計資料新聞釋出會上，中國人民銀行副行長劉國強說：目前政策的要求是發力。把貨币政策工具箱開得再大一些。這意味着貨币政策将繼續發力，降準降息都會繼續做，目标是“避免信貸塌方”。
02回歸漢陽，戶外“T”台10月亮相！
楊泗港都市T台項目位于已建成的漢陽碧道末端至楊泗港泵站附近，其上下遊都已形成良好綠色基底。
楊泗港都市T台項目效果圖
作為武漢百裡長江生态廊道工程中連斷點、補空點、提亮點的工程，項目規劃工程堤防全長約1.974公裡，建設面積近23萬平方米，還保留了原有碼頭的高樁平台，将打造形成“一軸、三段、五節點”的景觀空間結構。一軸，即貫穿上下遊，面向長江的濱水生态軸；三段，即形成水岸活力體驗段、港口文化展示段、生态文化體驗段三大功能闆塊；五節點，即打造集裝箱創意工坊、T軸港口碼頭、生态碼頭、鐵路花園、橋頭綠地公園五大景觀節點。
楊泗港都市T台項目施工現場
目前30米高的“生态緩坡堤防”目前已填築完成950米，剩餘部分，大型挖機也馬力全開，不斷地進行填築施工。相較于其他江灘使用的防洪牆，該緩坡的親和性更好，市民不必一定選擇閘口進入，可以更加随性地選擇進入路線。另外，“生态緩坡堤防”的綠化面積更高，能讓該段更顯生态化、綠色化。
除了新穎的概念與親和力更強的“生态緩坡堤防”建設外，楊泗港都市T台項目還将針對現狀較為零碎的工業文化元素，通過景觀化的手法，進行一定程度的還原與再現。現場負責人表示，春節期間楊泗港都市T台項目也在持續施工，確定項目于今年10月中旬完工，為市民營造多元城市場所，打造長江生态碼頭公園、華中濱江文化秀場。
03超值成本效益，入主一線濱江純改善住宅！
武漢内環濱江闆塊，一直供應稀缺，核心地段還擁有着無限想象空間。越秀華中濱水豪宅标杆——越秀·漢陽星彙雲錦占位不可複制的長江左岸燙金地段，在越秀·漢陽星彙雲錦以約50米罕見親江距離，享一線壯闊江景，透過景觀陽台、飄窗，可坐看風雲；時代光陰更替，亦可靜退于園，獨賞約17000㎡濱水中軸園境，以生态客廳、全齡活動中心、共享花園和多功能泛會所，造極一軸四園大師級江園美學。塔尖圈層的理想生活場由此拉開序幕。
。不斷進行的産品更新，也吸引了衆多購房者的目光，越秀·漢陽星彙雲錦此次加推的2#樓，建築面積約125-142㎡，是區域首推即火速售罄的明星戶型。其中建築面積約141㎡的戶型整個景觀面長達14.9米，餐客一體關聯，動線流暢明晰，增進家庭成員互動感情；270°環幕觀景陽台，享堪比IMAX般巨幕江景；三房全飄窗設計，可優化空間，給卧室多一份惬意，以超高成本效益，入主濱江一線江居豪宅。
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