農業投資計劃書
計劃書是黨政機關、企事業機關、社會團體對今後一段時間的工作、活動作出預想和安排的一 種事務性文書。為避免工作的盲目性，必須前有計劃、後有總結。下面是小編精心收集的農業投資計劃書，希望能對你有所幫助。
農業投資計劃書
随國民經濟的持續、健康發展，我國進入了快速城市化的階段，城市居民大量增加，城市居民的消費水準也不斷提高，給我國的農業提出了更高标準的要求。本高效生态農業、農家樂項目試圖通過生态、高效農業同農村旅遊文化産業的結合，探索我國農業、農村發展的新路子。
一、項目介紹
本項目是以生态農業為基礎，合理布局水産、林地和經濟作物；以民俗文化為先導，加強項目的文化、教育功能；以休閑設施、農家樂為核心，吸引城市居民到項目中進行體驗式消費。打造一個集農業生産、農村旅遊文化于一體的大型現代農業旅遊業莊園，成為紮根，輻射半島的城市居民假日短途休閑旅遊目的地。
二、市場調研和分析
本項目涉及的産業有高效生态農業、農家樂、現實版“開心農場”以及戶外運動。
現在高效生态農業已經形成氣候，尤其在城市的大型超市中，有機蔬菜和綠色肉蛋奶受到市民的歡迎，随着市民消費水準和對食品安全重視程度的提高，高效生态農業的前景勢必更加廣闊。
農家樂作為市民假日近途旅遊的目的地，今年來一直非常火爆。但這一市場目前還比較混亂，經營者更新比較快，很難見到規模大、服務好、持續時間比較長的經營者。這一市場還留給像本項目這樣的後來者很大的空間。
現實版“開心農場”是近年來興起的新事物，主要有“自理式”和“托管式”兩種經營方式，在**、**等北方大中城市的**區已經有了很好的發展，在**區也取得了初步的成功。現實版“開心農場”起初本是城市居民為了放松身心、體驗生活的`一種休閑方式，在通貨膨脹預期加大的情況下，又有了降低生活成本的因素，它的發展應該是“方興未艾”！
這裡的戶外運動主要的是素質拓展訓練，是現在各大政府機關、企事業機關、高中專院校和戶外俱樂部非常流行的教育訓練方式。
本項目涉及的行業都已經有了成功的案例，我們是後來者；但是将這幾個産業整合在一起的項目少之又少，我們又成為了這個細分交叉市場的先到者，擁有比較廣闊的市場前景。
三、生産和營運計劃
我們在辛興鎮西公村考察了一塊項目拟用地，此地由三位農民集體經濟組織成員承包20年，這三位承包人對土地的開發利用有着極大地熱情和興趣，此地有幾個大小不等的池塘和兩條由水庫引出的水渠，土地部分已經種植了數目可觀的白楊樹，樹齡大多在五年以下，池塘中野生泥鳅比較多，但是此地交通略顯不便，隻有便道與外界溝通，不适合大型汽車和機械的進出。
以此地為例，我們的營運計劃可以簡單的概括為兩個階段。第一階段，進行基礎設施建設，此次建設以道路整修為主要内容，使項目拟用地與外界有比較暢通的聯系。利用當地的自然條件，主要發展水産養殖業。科學布局水産養殖格局，主要發展甲魚、泥鳅養殖業，同時開展垂釣業務，吸引垂釣愛好者前來垂釣，初步發展以特色餐飲為重點的農家樂。這一階段主要目的一是為了積累資本進行第二階段大規模的基礎設施建設，二是摸索經營經驗。第二階段，在積累充足資金後，進行大規模基礎設施建設，主要是道路、餐飲、住宿設施的建設。現在農家樂項目無法做大規模的很大一部分原因是基礎設施無法滿足市民的要求。是以，此階段的基礎設施建設既要高标準嚴要求，又要結合當地實際。考慮到本項目的主要客戶是城市白領和中産階級，餐飲和住宿設施的建設和營運參照快捷酒店為宜。同時，增加戶外運動項目，比如素質拓展訓練設施和真人CS設施等。在生态高效農業方面加大投入，建設精品菜基地，生态養雞、養豬，不僅做到食品原材料的自給自足，而且可以支撐産品的對外銷售。當然，其中預留一部分土地給現實版“快樂農場”所用。本項目的長期規劃甚至可以引進沼氣技術，農場内部各部分間互相聯系，互為支撐，形成一個閉合循環、和諧有序的統一整體。
四、營銷計劃
根據項目的營運計劃，我們的營銷計劃也分為兩步走。第一步，初步建立品牌，嚴把産品品質關，嚴格按照國家标準進行養殖，努力将産品引進**和乃至整個**的大型超市，同企事業機關的食堂和大型餐飲企業建立良好的夥伴關系，打開産品銷路，是産品獲得良好的美譽度。第二步，伴随第二階段的營運，嚴把産品品質關，餐飲、住宿服務關。大力進行品牌的建設和營運，運用平面和網絡媒體，建設強勢的新農業品牌。更為重要的是，為我們的品牌注入深厚的文化内涵，**是**文化和大汶口文化的起源地，又擁有豐富的恐龍化石資源，這些都為品牌的建設提供了很好的素材。
五、管理團隊
根據項目營運和營銷計劃，我們需要的人才大體需要以下幾種：
（一）農業專業技術人才，包括經濟作物種植、家畜水産養殖方面的專業技術人才。
（二）酒店餐飲營運等文化旅遊專業技術人才，主要支撐項目的酒店住宿以及戶外運動項目的營運。
（三）營銷人才。現在是市場經濟社會，有市場企業才有發展，營銷人才必不可少。
六、财務計劃
第一階段，工程投資20萬元，購置相關配套設施及尋求相關技術支援，實驗經營期限兩年，到2013年實作年總産值20萬；
第二階段，總投資100萬元，進行基礎設施建設，大力開展品牌營銷，建設現代化的集農業生産和旅遊觀光為一體的大型莊園。
七、面臨的主要風險
首先，作為一個交叉細分市場的先到者，可參考經驗少是最大的風險。其次，與項目拟用地原承包人的關系問題，因涉及到土地承包等農村比較敏感的問題，也面臨較大風險。第三，在地理位置上本項目擁有一定的劣勢，因為離**市較遠，很大一部分城市客源被城市近區縣截流，在市場開拓方面困難比較大。是以，項目的特色成為至關重要的問題。
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