大家聽說過
房子還能被偷的嗎？
明明家裡的房産證都沒動過
難道這還能被偷走？
事實上還真的有！
今天要講的偷房子的事情
還得從一張法院公告說起
一張告示看傻眼：住了11年，房子被“偷”了
李先生住在上海市闵行區
一套120多平米的房子裡
2021年3月的一天
他下班回家發現自家門上
竟然貼了一張法院公告
法院公告顯示
這套房子的主人不是李先生本人，而是一個叫劉梅的人，
而且這個劉梅跟銀行有一筆500多萬元的貸款糾紛，目前房子已經被依法查封，将在半個月後拍賣。
李先生在這裡已經住了11年
家中的房産證等産權證件
也一直沒有被動過
但一說到劉梅這個名字
李先生慢慢有了印象
……
女子的弟弟曾是他生意場上的好兄弟
原來，早在2009年，當時47歲的李先生和37歲的好友劉宏剛（化名）合夥創業、共同經營一家保潔公司。那年冬天，兩人用賺來的錢，以首付60萬元、貸款110萬元的方式購買了位于闵行的這套房子，用作居住和辦公。
李先生說，當時自己已經成家，考慮到對方還沒結婚，是以把房子登記在了劉宏剛的名下。
李先生和劉宏剛的關系一直不錯，直到2013年，劉宏剛得了重病。自知時日不多，他為了以防萬一，找了律師交代身後事。
劉宏剛決定
将房子轉給李先生
200萬現金則分給家人
并做了明确的劃分
文章一開頭提到的這位劉梅
正是劉宏剛的二姐
當時
劉梅離婚不久
由于擔心前夫會與她有糾葛
于是劉宏剛将給她的50萬元
劃分在了劉母處
7月的一天
劉宏剛在律師、員工、
護工的共同見證下
在醫院立了遺囑
在立完遺囑一個月後
劉宏剛就病逝了
從法律上來看
劉宏剛将一切都安排好了
那麼這套房子
為何後來又變成劉梅的了？
原來，劉梅和哥哥姐姐雖然都已經得到了每人50萬元的遺産，但劉梅一直反對将房子留給李先生；對于這份遺囑，她當然是不認同的。
律師範先生：
除了劉梅
當時其他家人都同意遺囑決定
隻有劉梅為了這套房子
還一直在暗中較勁
并找到了可乘之機
原來，劉宏剛去世時，這套房子還剩90萬元的貸款沒有還，如果房子要過戶必須先還清貸款。此後，李先生一直承擔着每個月的貸款。除此以外，李先生如果想要将房子更名到自己名下，還必須繳納20%的稅費。
貸款加稅費
面對這麼大一筆錢
李先生的過戶計劃
隻能從長計議
也因為這樣
劉梅下手了
在家人的“默許”下劉梅成了房産的唯一繼承人
2018年，劉梅的母親去世，于是她叫大哥、大姐到山東某市公證處，向公證人員隐瞞了劉宏剛生前的遺囑，由大哥、大姐簽訂放棄繼承房産的聲明書，讓劉梅自己成為了這套房産的唯一法定繼承人。
緊接着，她拿着大哥、大姐的放棄繼承聲明書，跑到上海的一家公證處，辦理繼承房産的公證。
騙得繼承房産的公證書後
劉梅跑到房産交易中心
過戶了房産
而這一切李先生毫不知情
2018年劉梅辦理過戶時，這套房子已經價值1000萬元。如願拿到房産證後，她在2019年将房子抵押貸款490萬元套現。
因為此後一直沒有還款，2021年3月，放貸銀行一紙訴訟狀告劉梅，導緻房子最終被法院公告拍賣。
對李先生而言
直到2021年
一紙法院公告貼在了門上
他才知道
房子已經被劉梅悄悄地處置了
劉梅的行為已經涉嫌犯罪
但顯然如果沒有劉家人的配合
她的“偷房”行為也不能成功
2021年7月
闵行公安分局的民警趕赴山東
将犯罪嫌疑人劉梅、
劉寶利、劉日美等人抓獲
劉梅的大姐劉日美哭訴自己追悔莫及，同時表示自己和家人雖然乖乖簽了字，但整個過程還有被騙的成分。劉梅曾告訴他們，簽了字不會對他們有影響。
劉梅的大哥劉寶利表示，自己當初答應也是因為妹妹的強勢，害怕拒絕的話會影響以後的親情關系，于是無奈才簽了字。
目前
這套房子已經被再次查封
并停止拍賣
對于受害人李先生而言
雖然自己的房子險些被“偷走”
但看在過世的“好兄弟”的份上
他也不希望劉家人
都受到嚴重的刑懲
對于這樁離奇的案件
你有何看法？
來留言區聊聊吧！
來源：廣州普法綜合自中國普法、上海法治報、東方110、新聞坊等
轉自：廣州普法