仲量聯行指香港去年12月整體甲級寫字樓錄正吸納量

觀點網訊：1月19日，仲量聯行的《香港地産市場觀察》報告指出，去年12月整體甲級寫字樓市場錄得9100方呎的正吸納量，連續第三個月錄得正吸納量。

寫字樓租賃市場于去年底轉趨淡靜，但受惠于租戶對優質寫字樓的需求持續上升，整體甲級寫字樓市場連續3個月錄得正吸納量。

去年底整體甲級寫字樓空置率企穩于9.6%，中環寫字樓空置率升至8%，九龍東寫字樓空置率達13.3%，為各主要分區市場中最高。

仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅曆表示，去年12月整體甲級寫字樓實際租金按月上升0.2%。由于今年将有約500萬方呎新寫字樓落成，預期空置率将會上升，惟預期營商氣氛改善将抵消新供應龐大的問題，今年整體寫字樓租金可上升0%至5%。

工廈市場方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指出，受本地的強勁消費帶動，工廈租賃市場錄得數宗物流營運商的租務成交，主要為續租個案，并有一宗矚目的新租約成交。工廈投資市場持續活躍。

本文源自觀點地産網