前言
房地産行業屬實吸引了一波人們的眼球，之前人們比較關注的隻是像恒大以及碧桂園這樣的頭部房企，而現在人們也開始關注起來了另外一些有名的或者不有名的企業。當然在人們充分了解之後也看到了這些企業背後的債務規模，比如恒大欠債1.97萬億，中天金融欠債1337億。
就拿中天金融來說，可能創始人羅玉平自己都沒有意識到企業竟然發展到這種狀況。目前的中天金融已經無力回天，大量的債務無法歸還，想要獲得現金流也隻能去出售旗下的産品。對此，羅玉平：曾坐擁95億資産，現企業欠1337億債難還，他該如何應對？那麼背後到底發生了什麼呢？
在1966年，羅玉平出生于貴州，學習成績比較優異，還考上了大學，那個時候大學文憑的含金量要比現在高了很多，工作都是包配置設定的，是以羅玉平自然也獲得了一份非常穩定的工作。1992年，下海的風氣席卷着中國，羅玉平覺得應該掌握住這個機會，是以他辭去了自己的鐵飯碗工作選擇加入到了商海裡，拿着自己多年積攢下來的積蓄進入到了房地産行業當中。
在2005年，他一手建立了金世旗國際公司，主要經營的業務也是房地産方面，這個時候國内的房地産還沒有發展起來，是以羅玉平有足夠的時間以及精力去囤積土地。到了兩年後，他的身價就成功飙升到了95億，也成為了貴州小有名氣的富豪，他名下重組的中天城投也将名字變成了中天金融。這個時候的他擁有了另外一個外号，名叫羅半城，這個外号的由來是因為他擁有的财富幾乎能夠買下整個貴州的半座城。
有不少人對貴州這個地方充滿偏見，覺得這裡很偏僻又比較窮，誰能想到會出現這樣一個富豪？後來國内的房地産行業迎來了發展的巅峰，光是在2008年，羅玉平就拿到了8.8億的利潤。其他地區的人可能不太了解中天金融，但并不影響這家公司賺錢的能力。
從房地産賺取了大量的利潤之後，羅玉平開始思考起了轉型的問題，他覺得房地産行業的熱潮也許會存在，但絕對不會長期的存在，是以中天金融必須去做其他方面的業務。就這樣，保險、銀行、證券、基金等一系列闆塊都進入到了羅玉平的腦海裡。這種做法除了可以讓公司從事多元化的發展業務，還能繼續為主營業務房地産提供支援力量。
但是在房地産行業順風順水的羅玉平根本不會預料到，在多元化業務發展的過程當中會遇到各種問題。2016年，公司收購了51%中融人壽的股份。聽這個名字，我們就知道主要從事的就是保險方面的業務，但沒有想到的事情是這次收購案卻埋下了禍根。
據了解，中融人壽這家公司三年的利潤加起來是1.2億，在2020年的時候淨利潤大概隻有1400億,也就意味着中天金融在這個新收購的公司中虧損了整整22億。這次的收購案件之是以失敗，是因為不僅沒有為中天金融帶來多大的貢獻，反而還讓公司的資金流出現了損耗，隐患也似乎從這裡就開始埋下了。
2021年國家開始針對房地産市場進行調控，首先受到影響的就是恒大，畢竟這是國内規模最大的房企。其實恒大之是以陷入困境，最根本的原因也是現金流出現了問題，又沒有辦法從銀行貸款。在恒大之後，影響比較大的就是那些采取瘋狂擴張業務的房地産公司了，中天金融自然也難以避免這場災難。
從目前的情況來看，中天金融面臨的風險似乎要比其他房企的風險還要更加明顯一些。據有關資料顯示，公司現在依靠房地産業務瘋狂套現大概180億，這些錢可能不少，但是在規模龐大的債務面前根本沒有太大的作用。要知道，各大房地産企業都是先從銀行借的錢，再拿着這筆錢去蓋房子，如果錢不夠的話，那麼就以期房的名義從老百姓手中拿錢。總而言之就是一句話，他們蓋房子的時候不太可能從自己的腰包裡掏錢。
現在已經欠了這麼多債，如果再想去銀行借錢緩解危機肯定是困難的事情，有将近120家之前給中天金融借過錢的貸款機構都很擔心，不知道這筆錢到底還能不能夠要的回來。欠下了如此規模巨大的債務，羅玉平想要挽救也不是想象的那麼簡單。這個時候，他似乎想起了歪路，違反合約和相關規定，這自然會讓人們表示不滿，是以政府部門就開始約談了，這就讓中天金融的處境變得更加糟糕，而羅玉平的身價随之大幅度縮水。
最開始的房地産市場是無比平淡的，後來經曆了繁榮的階段再到如今的慢慢冷卻，二十多年的時間内也見證了不少房企的興衰。國家目前推崇的房住不炒的理念絕對不是紙上談兵，而是要落實到實處的政策。是以未來的房地産市場會朝着更加理性的方向發展，那麼各大房企也需要提前做好準備了。
結語
從一個人人羨慕的貴州首富到如今身價大幅度縮水的企業家，羅玉平經曆的一切似乎也引起了人們的警醒。其實對于各行各業的企業家可能都是一樣的道理，安安穩穩的去做實業才是最靠譜的事情。千萬不要盲目的踏足金融行業，沒有經驗沒有實力可能隻是成為了被薅的韭菜而已。
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