編者按
2021年是中國共産黨的百年華誕，也是光明行政區第一個完整五年規劃的開局之年。“時代是出卷人，我們是答卷人，人民是閱卷人。”回首2021，光明區各項事業捷報頻傳——以高品質黨建引領基層社會治理成效顯著；社群治理“關鍵三招”走出基層社會治理新路徑；科技成果“沿途下蛋”高效轉化機制在全國推廣……光明科學城、深圳北部中心日新月異，精彩紛呈，令人振奮，順利實作了“十四五“良好開局。即日起，光明區融媒體中心、綠色光明網、寶安日報推出《2021·光明答卷》系列報道，集中展現一年來光明區在新征程上栉風沐雨、勇毅前行，高品質高顔值發展交出的精彩答卷，敬請讀者關注！
歲末年初
備受市民關注的光明公共住房項目
好消息不斷傳來
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2021年12月31日光明區安居鳴鹿苑、薯田埔花園控停改造、安居瀾庭、合水口花園控停改造、安居翠雲閣5個人才住房項目全面封頂，并集中舉行封頂儀式。5個人才住房項目，共可提供房源14720套。2021年11月30日位于光明區、全市規模最大的公共住房項目長圳一期公共住房“鳳凰英荟城”正式認租，約3000套房源将優先面向光明科學城科學家及區政府重點扶持的企事業機關配租，緻力打造公共住房建設領域的标杆項目。
5個人才住房項目封頂儀式
作為深圳市人才保障房最大供給區和建設區之一，光明區近年來推出了人才優先、科學家優先的住房保障機制，高品質打造人才安居新高地。全年籌集建設光明高新技術園區人才住房、信宏城片區城市更新等7916套公共住房，新增供應房源3289套，市考核區安居工程任務有望連續三年排名全市并列第一。全市率先面向港澳台及外籍人才群體配租，全年累計向人才群體配租3161套，同比增長537%。近年來已累計籌集建設公共住房逾3萬套，其中人才住房1.7萬餘套，惠及企事業機關200餘家，基本住房保障率位居全市前列。
安居鳴鹿苑效果圖
人才安居新高地
安居工程任務考核連續三年排名全市前列
全年籌集近8000套公共住房
“對所有準備紮根光明，為光明建設發展發光發熱的人才來說，都能感受到光明對人才的重視與尊重。”來自香港的李奕熙，是土生土長的香港青年，工作于深圳灣實驗室，正是光明人才住房政策的受益者，住進了人才房。他表示，申請人才住房僅需按要求遞交資料給機關，由機關統一向區住建局申請，“從遞交資料到審批完成大概兩周時間”。
和李奕熙類似，2017年畢業的何宏剛回國後選擇在光明創業，創業初期，幾個合夥人合租在一房間，鋪個墊子都能睡一晚。後來都符合條件在光明申請到人才房，解決了創業過程中公司成員的住房壓力。他說：“我們的公司，在光明起家，那麼就叫我們光明合夥人，我們的夢想就住在光明科學城。”
紅坳公共住房項目
光明，與人才共同成長。為讓人才來了就是光明人、實作夢想就住在光明科學城，光明區高品質打造人才安居新格局。區住房和建設局以服務世界一流科學城和深圳北部中心建設為方向，推進住房供給側結構性改革，加快公共住房建設多層次、差異化、全覆寫發展，推動光明區成為人才安居高地。
中山大學深圳校區人才保障性住房項目（鳥瞰圖）
在科學謀劃全區住房發展“十四五”規劃基礎上，區住房和建設局研究制定《光明區關于加快推進“住有宜居”的三年行動方案（2021-2023年）》《科研人員“來深有房住、留深有長租、貢獻有永租”住房安居實施方案》，探索實施“科學家優先”人才安居政策，提升人才住房配租政策的靈活性和适應性。
長圳保障房項目
2021年光明區籌集建設光明高新技術園區人才住房、信宏城片區城市更新等7916套公共住房，新增供應房源3289套。市考核區安居工程任務有望連續三年排名全市并列第一。在配置設定方面，全面落實多群體安居工程，以需定供，科學制定配置設定方案。全年面向光明區輪候庫家庭供應公共租賃住房1699套，累計覆寫4310人的住房需求。全年面向光明區企事業機關供應人才住房3161套，同比增長537%，共惠及工業、科技科研、醫療教育等6大行業類别的223家企業。圓滿完成公共住房供應任務，年度績效考核穩居全市前三。
信宏城片區城市更新項目一期、二期鳥瞰圖
人居環境新體驗
從住有所居到住有宜居
宜居社群、瓦斯管網等加速建設
住有所居是上一代人的夢，而住有宜居則是新時代建設先行示範區對人民的承諾。從住有所居到住有宜居，光明區住建局在宜居社群建立、提質提速瓦斯管網建設等方面全面發力，為光明市民不斷提供人居環境新體驗。
星河天地
這一年，光明加快綠色生态城區建設步伐，提質提速瓦斯管網建設。建立市政中壓瓦斯管道16.22公裡，管網覆寫率從72.5%提升到80%，氣化率從61.1%提升到79.9%；全面實作60個村25.43萬戶天然氣改造，安裝率在全市率先實作100%，點火率全面提速，較上年度新增點火18萬戶。強力推動約2000戶城中村餐飲場所完成瓶改管工作，推進力度全市第一。推動3個綜合管廊風亭下沉改造，提升城區建設顔值，順利推進華夏二路、光輝大道綜合管廊主體建設，累計建立20.96公裡……
2021年12月9日，光明區光明街道碧眼社群獲評“廣東省五星級宜居社群”，這是光明區人居環境建設向更高層次邁進的又一縮影。
碧眼社群
“這邊建了很多綠道，友善行人出行、跑步，環境也美化了，尤其是家門口就有公園，老人小孩都有玩的地方，特别舒服。”居住在碧眼社群的小李已經在光明工作生活了三年，見證了光明區日新月異的變化。
近年來，光明區整體人居環境正從住有所居到住有宜居。截至目前，光明區6個街道合計31個社群100%獲評“廣東省四星級宜居社群”，實作了全區四星級宜居社群全覆寫。并已有公明街道公明社群、鳳凰街道塘家社群、光明街道光明社群、東周社群及碧眼社群等5個社群獲評“廣東省五星級宜居社群”。
安居瀾庭項目效果圖
城區建設新标杆
加速“雙高”落地
全面推行使用新版工程合同示範文本
近年來，光明已進入經濟動能加速轉換、創新能力加速躍升、城市面貌加速蝶變的關鍵時期。城市建設能否高品質高顔值發展，抓好項目品質管控是根本。
消防、節能、海綿城市、節水、供水驗收人員進行現場驗收
2021年，光明區住建局牽頭建立工程品質全流程監管機制，釋出施工、設計、咨詢等7類建設工程新版合同示範文本，并在全區範圍内政府投資項目中全面推行使用。在全國尚無先例的情況下，實作了利用契約手段規範合約各方行為、健全建設市場誠信體系和長效管理機制的重大創新，着力解決工程品質目标偏低且标準不具體、施工機關争優創優意識薄弱、參建各方主體責任落實不到位、參建機關和個人違約無法追責等問題。為同《光明區建設工程合同示範文本》配套使用，還編制出台了“光明區房屋建築高品質高顔值系列建設标準”等5個指引檔案，在公共住房車位、配套設施等多方面提出高标準要求，營造人民群衆可感覺的高品質居住環境。
科學城拆遷安置房項目（效果圖）
新版合同示範文本的釋出也為高品質高顔值建設提出具體的抓手與要求，助力光明實作更高品質、更高效益、更高顔值跨越式發展。中建一局項目負責人表示，以新版合同示範文本為抓手，切實提高施工機關的建造能力和品質管理水準，打造精品工程、放心工程。
出品：中共深圳市光明區委宣傳部