邁入新世紀之前的桃浦鎮綏德路一帶，這裡還是阡陌交錯，小足浴店、小旅館、小雜貨店、小餐飲這樣的“四小髒亂差”讓這裡集聚了來來往往的外來務勞工員。“環境差、治安也不好。”——這是居住在這裡的原真建村民們的印象。
如今，再走進綏德路時，已絲毫窺不見“城中村”的痕迹。林蔭道的兩側研發、商辦樓宇林立，這裡是上海未來島高新技術産業園（後簡稱“未來島園區”），每走一段就可以看見一些耳熟能詳的企業logo掩映其中：施耐德、科尼、索雷博、上藥物流、航天電器……這些中外企業紛紛在這裡安了家。
直到去年，這裡的産稅能級已經突破了13億元。20年的光景，這裡如何從“城中村”搖身一變成為了“十億園”？
未來島園區
本着“服務”的一顆初心
留下了第一家企業
2000年，原真建村動遷後，未來島園區開始逐漸建設。有了載體，如何吸引企業來？是未來島園區正式營運面臨的首要難題。“服務——幫助未來島園區實作了從無到有的突破。”未來島園區黨委書記錢世嵘回憶道：“我們迎來了第一位住戶——艾佩達電子通信裝置（上海）有限公司。”
記者了解到，艾佩達原在桃浦鎮李子園辦公，因企業發展需要正在尋求更大的發展空間。“當時的李子園村沒有空間可以承接，就通過鎮裡協調到了未來島，本着這樣的服務初心，桃浦留下了一家企業，而我們，迎來了第一位住戶。”錢世嵘介紹說。
2001年，艾佩達正式入駐未來島園區，給這裡帶來了新的希望，緊接着，施耐德工控也“聞風而來”，還在這裡建造了其國内最大物流中心，吞吐着企業全國60%以上的業務，“剛來未來島時，周邊的環境配套遠不如今，說實話，我們是沖着艾佩達落戶在這裡，我們就來了。”施耐德工控相關負責人介紹說：“但最終讓我們留在這裡、紮根這裡的原因還是園區貼心的服務。”
園區第一家落戶企業——艾佩達
2021年春節期間，施耐德工控的業務量提升，訂單來不及做，工廠中的房間操作工卻有一大批要回家過年，一時間，企業的短時用工需求驟增。“園區主動幫我們聯絡了多個職所中介機構，征集工廠中的房間操作工，為我們輸送了不少緊缺勞動力，特别暖心。”企業相關負責人說。
慢慢地，索雷博光電、達科電子、航天電器、普實醫療等行業領軍企業也紛紛進駐。截至今日，園區已經形成了以智能制造、新材料、新文化為三大主導産業，同時積極拓展擴大生命健康和數字供應鍊兩大新興産業的發展格局。
揚起“服務”的金字招牌
讓企業近悅遠來
“服務，是桃浦的第一資源。”這是桃浦鎮黨委書記吳晨海每每提及經濟發展時，必然挂在嘴邊的一句話，“鎮域内載體空間有限，服務的精神卻可以無限創新。”
而在未來島，“服務”更是成為了園區經濟發展的“不二法寶”。在地圖上搜尋未來島園區，不難發現這裡被鐵路京滬線、滬昆線、南何支線分隔成了好幾塊。“實體空間載體上有限制，我們唯有提升服務、盤活資源，才能引進好企業，留住大企業。”錢世嵘告訴記者，如今，0.97平方公裡的園區面積内，産稅企業已經突破800家。
地圖搜尋：清晰可見三條鐵路線貫穿園區
“雲未來”的線上服務平台就是疫情期間園區為打破時空限制，提升服務能級的一次創新：圍繞“雲招商”“雲政策”“雲論壇”三個主題每月開展線上活動。“線上收集的需求，線上能解決的，立馬解決，線上不能解決的，線下我們再去一一跟進落實。”錢世嵘告訴記者，這樣的服務精神也為園區招來了不少優質“潛力股”企業。
上海綠芸加環保科技有限公司就是其中一家典型代表。“疫情期間，我們在一次線上路演中提到了選址的需求，園區的從業人員在年後開工的第二天就找到了我們，進一步了解具體需求。”公司相關負責人介紹說，“在企業注冊、辦公租賃等一系列手續辦理上，園區的從業人員都響應迅速，這樣的服務讓我們落戶很安心，準備将另一家關聯公司也遷過來。”
據介紹，不僅如此，園區還對“雲未來”的線上服務平台做了進一步延伸，成立了“炬未來”服務聯盟，以線下整合的形式為企業開展創業、科技金融、人才、技術、市場營銷、政務等多元服務。
記者：丁婉星
編輯：尉瀾