放貸人僞造《購房協定書》企圖鸠占鵲巢 檢察機關出手監督執行物歸原主

一張僞造的《購房協定書》，讓老夫妻倆有家不能回，一夥放貸人僞造證據、捏造事實欺騙法院，意圖強占房屋。這個虛假訴訟線索由高郵市檢察院指派民事檢察官介入偵查，最終水落石出，近日房主和老闆已經搬回了自己的家。

2016年，從事養殖行業的薛喜在朋友的介紹下，向“熱心人”周川借了一筆資金用于周轉。說起周川，在當地可是“小有名氣”，他和幾個朋友結成一個小團夥，平日裡主要靠放貸吃利息為生。而一旦借款人不能按時還款，周川這夥人就會采用汽車堵路、噴漆、糾纏等違法手段，強行索債，并屢屢得手。

因為利息較高，薛喜欠周川的錢一直都沒能還上。2017年底，周川将薛喜夫婦趕出家門，安排自己的手下住了進去，還将房屋的水電和有線電視的戶名改了。屋漏偏逢連夜雨。2018年2月，薛喜又因為其他債務被訴至法院，被周川強占的房子被法院查封了。周川聽說之後，立即向法院提出執行異議申請，并提供了《購房協定書》、水電費以及有線電視的過戶證明，主張薛喜已經将房屋賣給自己。2018年4月，法院裁定采納周川的申請。薛喜知道後，考慮到自己沒錢還欠周川的債務，也害怕戳穿周川後遭到打擊報複，是以不敢言語。從此，周川逢人就說“房子是薛喜賣給我的，連法院都認可了”。而薛喜夫婦則是有苦難言、有家難回，隻得忍氣吞聲。

2019年8月，高郵市警察局以涉嫌尋釁滋事罪對周川及其團夥立案偵查。在偵查過程中，又發現該案還存在虛假訴訟的可能，于是邀請高郵市檢察院指派民事檢察官介入偵查。

承辦檢察官詳細了解全案情況後，決定從最關鍵的證據《購房協定書》入手開展調查核實。檢察官發現，一般簽訂《購房協定書》時，根據交易習慣，都是先載明協定内容，再固定買賣雙方的身份資訊，但周川向法院送出的這份協定書卻不同，出售人的身份資訊被固定在協定頂端，而購房人的身份資訊則被放在協定底端，明顯有些反常。

對此，檢察官深入求證。當詢問薛喜時，他也很疑惑：“我從來就沒有簽過什麼賣房協定，周川隻是住在我的房子裡，他說隻要我把欠款還了，就把房子還給我。”薛喜還講述了一件怪事：“房子被法院查封後不久，周川就找到我，讓我在一張白紙上簽我們夫妻倆的名字。我倆都沒文化不識字。至于周川要幹什麼，他叫我不要問，我很害怕，隻好照做了。”在檢察官的訊問下，周川團夥成員進一步交代，周川手裡握有先前薛喜夫婦借款時的身份證影印件，就用這些影印件和夫妻倆的簽名僞造了《購房協定書》，還辦理了水電費以及有線電視的過戶手續。

在大量的證據面前，周川交代了自己通過僞造證據、捏造事實等手段欺騙法院，進而意圖強占薛喜房屋的犯罪事實。至此，整個案件真相大白，誰是房子真正的主人也水落石出。在查明周川等人犯罪事實的同時，檢察機關依法對法院的執行活動進行監督，建議其撤銷關于采納周川所提執行異議的相關裁定。

2021年6月，經檢察機關提起公訴，法院依法判決周川犯尋釁滋事罪、虛假訴訟罪，決定數罪并罰，其團夥成員也得到了法律應有的懲處。8月，法院函告檢察機關已經根據檢察建議依法撤銷了先前的裁定，駁回了周川的執行異議申請。（文中當事人均系化名）

通訊員 盧志堅 姜奕 揚子晚報網/紫牛新聞記者 劉浏

校對 盛媛媛

來源：紫牛新聞