昨天本站文章中說到：阜陽的房産市場有一個現象，那就是價格分化明顯，不論是新房價格還是二手房價格都有這一現象發生。
既然已經盤點過了阜陽8大最貴新小區，今天就帶大家再來了解一下阜陽6大“低價”新小區~
01
綠地紫峰公館：挂牌均價4879元/㎡
綠地紫峰公館位于阜陽港口路與花園湖路交口東南側。項目2018年首開均價6126元/㎡，如今安居客12月挂牌均價4879元/㎡……
圖源：安居客
綠地紫峰公館不少房源挂牌價低至4000元/㎡出頭，一套下來全款僅四十多萬。
推薦理由：小區内部環境不錯，另外，小區物業采用的是擁有國家一級物業管理資質的世茂物業。
不足之處：由于區域正在發展，而且區域内學校資源不甚豐富。該小區國小學區屬于三十裡鋪中心國小，中學學區屬于三十裡鋪中心校。不少業主反映距離國小實在是太遠、偏僻，一定程度上對小區房價走勢也産生了一些影響。
02
安建楓林源築：挂牌均價5226元/㎡
安建楓林源築位于渦陽北路與阜蚌路東北交口，屬于阜陽老城區的位置，本月最新挂牌均價5226元/㎡。
據了解，項目在2018年開盤時，高層均價7000-7500元/㎡，洋房8200-8700元/㎡。
此外還能看到，該小區均價在4000+元/㎡的房源還不在少數。
03
恒大林溪郡：挂牌均價6334元/㎡
恒大林溪郡位于阜陽黃山路與蜀峰湖路交口東南側，本月最新挂牌均價6334元/㎡。
阜陽恒大林溪郡項目是恒大地産公司繼阜陽恒大綠洲、阜陽恒大禦景之後，2018年在阜陽開發的第三個項目。項目位于阜陽市阜合新城黃山路與蜀峰湖路交彙處。
2018年4月24日，恒大林溪郡備案4棟住宅364套毛坯房源，總體均價7797元/㎡。
同年5月1日，阜陽恒大林溪郡盛大開盤，近千人參與搶房大戰，數百套房源2小時内熱銷。
2020年12月31日，恒大林溪郡首期交房，今年6月初，3号樓，9号樓也順利傳遞。
就如今的挂牌價來看，跟當初開盤價相比，沒漲還跌了……
04
祥源生态城景秀園：挂牌價6640元/㎡
祥源生态城·景秀園位于颍泉區颍柳路與源強路交彙處，本月挂牌均價6640元/㎡。
小區于2019年9月15日首開，均價6460+元/㎡的價格優勢，吸引了上千人前來選房！
今年年中，小區正式交房，根據編者實探情況來看，小區品質還是十分不錯的~
推薦理由：小區周邊小區衆多，距離阜陽生态園較近；
小區不足：地理位置相對來說較偏，後期升值空間有待提升。
05
愛情海公園：挂牌均價7095元/㎡
阜陽愛情海公園小區位于颍東區渦陽南路與幸福西路的交口東南側，本月最新挂牌價7095元/㎡。
2017年9月份，颍東愛琴海公園小區首開均價7100-7200元/㎡，開盤三個小時過後，愛琴海公園小區所推房源基本宣告售罄。
如今3年多了，根據安居客上的挂牌價格來看，房價基本上沒怎麼漲。不僅如此，當初該小區交房也并不順利，不少業主也因小區延期交房一度數次維權投訴，小區配建的大型商業開業時間也是一拖再拖……
小區優勢：小區樓間距較大，地處颍東老城區。周邊住宅較多，生活氛圍濃厚，配套設施齊全；
小區不足：小區物業管理欠缺，小區綠化率不高，且無相關娛樂配套設施。