每一座城市，都有着这样这样一条道路，它见证着城市的发展与变迁，记录着城市中人们生活的点滴，是一座城市的精神与灵魂所在。
在昆明这条城市主干道的名字叫——北京路，作为昆明这座城市的核心中轴，从最初短短300米，一路延伸到如今的16公里，在道路延伸的同时，北京路还见证了昆明的发展与变迁，并指引着这座城市的未来方向。
昆明城市中轴——北京路（图源网络）
城市中轴线可以说是一个城市发展的脊柱，它们能聚集城市繁华，浓缩城市文化，明确城市的发展与格局，其周边往往聚集了大量的优质资源，板块价值的涨幅也要远远高于其他区域。
昆明的北京路同样如此，可以看到，如今昆明的北京路沿线汇聚着昆明高规格的商业、优质的教育、最好的医疗资源等配套，也是因为这些丰富优质资源的汇集，所以这也促使北京路周边成为了昆明高端住宅开发的重点区域。
就今年而言，昆明北京路已是一幅热闹场景了，在俊发俊尚峰、信达万科京江隐翠、美的丨北京路9號这几个项目已先后亮相角逐的局面下，俊发城也推出了最新峰系大作——逸凌峰，北京路沿线的高端住宅市场大战可谓愈演愈烈。
9年大城已成，俊发城做好了准备
作为俊发城定位最高端的新项目，与其说逸凌峰是后来者，不如说更像一个“搅局者”，因为此“搅局”背后蕴含了颇多意味，更重要的，是逸凌峰依托成熟大盘、优越区位和产品，具备了重新定义和制定北京路高端市场规则的能力。
为什么这样说？要从北京路第一大盘俊发城说起。
作为一个开发了九年的典型大盘项目，占地面积约4000亩的俊发城已进化为一个成熟的超级大盘和超大型生活社区。
俊发城是一个开发了九年的“老玩家”
光是交通出行这一块，就足以见到俊发城的实力底蕴了。俊发城在邻近地铁2号线司家营站、龙头街站、羊肠村站三个站点外，项目周边还分布有10多条公交路线，其公共交通出行是十分便利的，此外，依托于北京路、沣源路、司家营街、杭瑞高速等主次干道，可快速实现与城市各处连接，所以业主日常无论选择哪种出行方式，都极为便利。
如果说便捷的各类出行交通方式，算是俊发城的第一“大招”，那么丰富的教育配套可以算得上是第二“杀招”。
项目共规划建设有13所学校，如今7所已开学，自2015年云师大附属俊发城小学及中学的开学开始，俊发城在往后的几年里仍在不断的为教育配套加码。
龙泉•俊发广场（效果图）
一二招过后，俊发城的第三“大招”显而易见，即为商业。
在建设高档写字楼的同时，俊发城还建有集百货、餐饮、电影院等业态于一身的大型现代购物中心——龙泉·俊发广场，以及聚合历史遗迹、现代商务等于一体的新龙泉古镇——俊发·龙泉印。
俊发•龙泉印（效果图）
俊发城最后一个“大招”，那就是关于生态层面。
2016年俊发城从保护性角度修建的公园——闻一多公园正式呈现，这个占地约56亩的公园，兼具了文化保护功能及公共休闲健身等功能。
除已呈现的闻一多公园外，俊发城内部还规划了多个公园（闻一多公园实景）
可以明显看到，在经过9年的“磨炼”后，如今的俊发城综合配套实力在北京路沿线甚至全市范围都属顶级水准。
在俊发城如此力度的势能辐射下，新品逸凌峰一出世便惊艳，自然也不算稀奇了。如果说北京路今年出现的多个高端住宅楼盘，个个都有一两个绝技的话，那么像俊发城这种面面俱到，指哪打哪的“全能选手”，自然有“搅局”北京路高端住宅市场的资本了。
在最好的时机，俊发城携逸凌峰而来（意境图）
俊发城的这个高端新品的产品“内功”如何？
当然，不管“外招”如何厉害，其产品“内功”也得跟着练起来。
除了上文提及俊发城各项醇熟配套外，逸凌峰这个高端新品项目，也有不少能打的实力牌面。
首先是面积段的定位，逸凌峰是更为纯粹的高端大平层。
北京路几个高端住宅都主打大平层，但是从产品面积段来看，俊发城·逸凌峰就赢了一头，相比起其他项目125㎡——158㎡起步，俊发城·逸凌峰最小户型定格在约180㎡起步，尺度的大小自然是一个高端住宅纯粹性最直观的体现，也定义了圈层的门槛高低。
俊发城·逸凌峰最小户型约180㎡（意境图）
不光是尺度感拿捏得符合高端住宅的身份，逸凌峰以相对低容低密的规划带来的是更多空间可用于园林绿化、休闲广场、运动、社交等，从而实现开阔的景观视野和高品质的生活。
前文提到，北京路周边成为了昆明高端住宅开发的重点区域，但其实一些住宅项目却是模糊了与北京路这条城市主干道的距离。
但俊发城·逸凌峰就在北京路旁，可以说是“零距离”接触北京路，所以未来项目更是能优先享受到北京路这条中轴线带来的各项便利。
俊发城·逸凌峰紧靠北京路
熟悉俊发产品的人都知道，峰系是俊发旗下最高端的产品系，在开发打造了多个峰系产品之下，逸凌峰的出现更是汇聚了此前峰系产品的优点。
光是项目的装修标准就已经达到了4500元/㎡，在室内打造方面还加入了全屋四大智能化系统，这些涉及生活多层面的智能系统，为业主开启的是智慧幸福生活。
此外，针对逸凌峰这个高端住宅的客户群体，项目还配备了专属圈层私享会所，其内部规划了星级私宴、业主健身房、恒温泳池、静怡书吧、业主食堂等。
高端住宅除了与众不同，还要有性价比
既然是高端住宅，也往往注定了价格不会便宜。
像同处北京路的万科京江隐翠、美的丨北京路9號、俊发俊尚峰三盘一样，价格都是只高不低。
虽说都是高端住宅，但北京路上三个2万+高端住宅的出现，相互之间自然会有比较，你高一点我也高一点，谁也不想显得太“便宜”，这样下来已在无形中拔高了北京路地段价格及竞品间的价格，这对于原本想入手的购房者而言，无疑增加了购房成本。
俊发城·逸凌峰意境图
要说俊发城·逸凌峰与其他高端住宅的区别，其实光从价格这一点就已经显露出来了，据悉，项目预计12月开放，首开价格将在2万元/㎡左右，这样的价格加上项目各种高端住宅配置，可真算是高端住宅中的“战斗机”，品质够格的同时，释放的价格也足以吊打其他项目。
可以看出，逸凌峰虽未正式推出，但已展现出将在北京路高端市场独霸一方的气势，这种底气，源于俊发城成熟大盘配套、源于优越的区位，也源于优越的规划条件和产品设计。基于这些不可替代的优势，逸凌峰才有了重新定义北京路高端市场规则和玩法的基础条件。