孔雀镇已取得规划条件 110万平方大盘将补空呈贡无房现状

今天（10月27日），昆明市规划局发布了云南亚广影视传媒中心产业园项目（即孔雀镇）的规划条件变更公示，几个地块的建筑限高都有大幅度调整，其中a2地块21046.16平方米，b1/b2-商业商务用地，建筑限高50米变更为建筑限高200米； a7地块10737.52平方米，b1/b2-商业商务用地，建筑限高100米变更为建筑限高200米。

昆明市规划局发布的孔雀镇规划条件变更公示

此次规划变更，意味着孔雀镇已正式取得规划条件，孔雀镇作为呈贡新城最大商业地产项目，110万平方米国家高铁门户文旅城的地位被确定，孔雀镇将全面进入建设阶段。这同时也意味着，由于孔雀镇的庞大体量，呈贡新区今年以来新盘少，部分种类商品房几乎无房可卖的局面，将得到根本扭转。

去年以来，受高铁开通和呈贡经济发展提速等利好因素的刺激，呈贡房地产市场去化速度加快，房价持续上涨。到今年下半年，呈贡新区的新建住宅、公寓等产品，市场存量已所剩无几，导致此类产品价格不断攀升。孔雀镇是今年呈贡通过规划的项目中建筑面积最大的楼盘，110万平方米的体量涵盖公寓、写字楼、商业等产品类型，拥有四大产品系列，其中自持爱琴海购物公园mall约10万平方米，高铁站国际游客中心约3.5万平方米，风情街区商业约9万平米，人才公寓和商务式公寓、酒店式公寓共约60万平方米。

孔雀镇位于呈贡新城高铁站片区，距离昆明高铁站仅1.5公里，建筑面积高达110万平方米，规划有孔雀剧院、孔雀台、鲜花公寓、购物中心、商务中心、酒店双塔、跨境电商中心、云南花街、云南药街等，是中国首个国家高铁门户文旅城。