小英最近业务不错，接了不少单子，在这里还是要感谢各位朋友的支持与信任，其实这一期小英是比较纠结到底要不要和大家讨论这些问题的，毕竟公寓的购买还是存在一些争议的，大部分人还是不推荐不支持，但是小英在最近接到的单子中正好有几个是公寓的业主，所以也大概了解到公寓存在的一些问题，大家可以做个参考哦。
目前小英了解到购买公寓的业主们大概是这几种：
1.外地来的有钱人，社保没交够暂时拿来做过度。
2.被网上忽悠觉得公寓好的。
3.觉得比普通住房便宜太多，冲动购入的。
以成都的公寓来说如何选择，完全是看业主们在购房时是否了解公寓普遍存在的一些问题，比如：产权只有40年，不能落户入学，商水商电，首付占比高，贷款年限低等都是大家不选择公寓的原因。但其实成都有不少的公寓的水电费并没有那么高，深圳也开启了公寓可入学的政策，所以随着不断的发展，公寓未来肯定也会渐渐成为不想掏空家庭钱包年轻人的选择。
其实，公寓除了小英上述所说的大家普遍知道的缺点外，还有一些缺点就是要等你真正入住后才会清楚了解到的。比如小英接触到的这几位公寓业主，他们的公寓除了一户是4.9米的层高外，另外两家都是4.2的层高。想要隔出两层，只有4.2米的房屋明显会十分压抑，想要除去这份压抑感就只能牺牲二楼的空间，所以中介所谓的30平变60都是不可信的哦，除非你真的不在意这种房屋快压顶的压迫感。
其次，就是隔音问题啦。小英接触到的一位用户对比起其他两家的位置可能是更为繁华，而这种“繁华”带来的更多的是一种吵闹，因为是商改房，所以除了价格便宜外，这位业主的房子可以说是问题百出。房门紧闭时你都可以清楚听到隔壁干什么的尴尬，明明有超大的落地窗但是一点都不通风，这些还只是装修时目前发现的问题，以后还会有什么问题还是未知，其实只要是在彻底装完前发现都好解决，怕的就是入住之后再发现再想解决就会有些困难了。
所以大家在购买公寓前除了最普遍的问题外，一定不要忽视居住后会存在的问题哦，毕竟家是我们躲避风雨的港湾，如果港湾里问题很多那么也是十分糟心的事了。
这里是英锐齐，你的家装小帮手。