杭州的王女士从事酒类批发业务，并在附近租了一所房子作为仓库。最近，社区开始改革，不方便卸货，影响业务。与房东协商退还房租，一直没有很好的沟通。
王女士从杭州宜兴建设有限公司租用房屋，位于杭州拱门别墅区五里塘园区，从2020年10月10日至2022年12月9日，其中2020年10月10日至12月9日是免租的，租金为每月11250元，押金22，500元，已支付一年的租金。王女士说，她正在卸下9月开始的立面。
"原来是直接到台阶上面，一家店，直接拉进来，钢架导致我的车进不来，（开车不）上去，卸货到3米远，人不肯卸货，送货工人真的很累，也明白了，他不想来这里，现在你到外面去十几个， 差不多一个月了，只要说是五里通源在这里，都列了，都不在这里，脑袋都不晃，导致我现在有很多货都坏了（我看隔壁也有批发酒），隔壁她还在说啊，她的房子也是空的。"
"影响是相当大的，因为我们都想把整辆车、集装箱车都来，没人想过来（送），（房子）我们想租啊，租回来怎么做，把我们这么多的货租回去放到哪里去。"
采访时间，刚一辆车到，记者还和快递师傅聊了聊。
"从那里移动这么远（最初）原本直接到边缘（到台阶）是的，粘贴到台阶上，直上去（很多人不想送，有这种情况）是的，我们不愿意来，没有办法（这真的比其他地方更难）看到这个盒子，什么时候可以移动， 正常汽车货运我们有一个多小时，现在这车货物，你看多久了。"
王女士说，现在卡车要停在两三米远的地方，感觉离不远处，但是送货师傅要一箱一箱地搬，她需要这里的体积也比较大，每个月淡啤酒都会超过2万箱，费时费力，师傅不愿意在这里给她送货， 她能理解。
根据张贴的通知，装修需要100天，隔壁店铺的老板和王女士都不是房东，她决定再次站起来。王女士说，她坚持不了这么久，杭州宜兴建设有限公司提出了租金退租的事宜。她拿出合同，在条款违约时写道，"由于不可抗拒的因素（包括但不限于自然灾害、战争、市政建设）造成的本合同不能正常履行，不视为违约，甲方必须将乙方已支付的租金和押金退还乙方。
"不是我导致我违约，那我现在想搬出去，他说房租没了，房租到12月9日，还有两个多月，还有两个月的押金，也就是我们两个人到中站，我现在不进去，我把家放出去，大概到10月底， 可以卖出去（搬走），租到12月9日，我不想要，你把两个月的押金还给我。"
："由法院来决定她是否是一个不可抗拒的因素，允许她单方面撕毁合同，如果法院发现情况确实如此，那么我接受她两年没有租房，我不能给她两个月的装修期（没有免租期） 我们的免租期是以她的履约合同为前提的，她也把免租期计入了她的损失，我之前告诉过她，这种性质，这个免租期就是我们给她的好处，她现在付了14个月的房租，（到）10月9日，还剩下两个月的房租，如果到10月底， 毛额估计房租有一个半月以上的返还（房租），（她的意思是，她在十月底左右搬家，你边回她两个月的房租，看看能不能协商）不应该。"
王女士说，在决定做什么之前，她咨询了她的律师。