国内房价究竟高不高，社会各界有不同的看法。一些专家认为，国内房价并算不高，未来房价还会继续上涨。而不少老百姓则表示，房价实在太高，即使掏光所有积蓄，欠下银行几十年房贷，才勉强买下一套房。实际上，房价高不高，当地居民更有话语权。现在二三线城市房价与收入之比是20-25，也远超国际上房价收入之比的6-7。
在很多人看来，高房价带来的好处有不少：一个是，在高房价的环境下，土地财政收入会越来越多，给地方财政带来的贡献会更大，这样地方政府就可以有更多的钱用于基建投资。另一个是，高房价才能给楼市带来繁荣，这样就能带动其上下游几十个行业的发展，提供更多的就业机会。同时，楼市的繁荣对经济快速增长提供了支撑。
不过，高房价只能在短期内对社会和经济产生推动作用，而从长远来看，高房价的弊端也很明显，甚至要比人们预想的要严重得多，主要有以下这5大社会和经济问题，无法回避。让我们一起来了解一下：
第一，高房价导致消费需求减弱
由于现在的房价过高，很多家庭都要掏光所有积蓄，欠下银行几十年的房贷。每个月的收入很大一部分要还房贷，剩下的可支配收入，也只能勉强维持基本生活。在这种情况下，贷款买房者的消费能力被严重削弱了。指望购房家庭能拉动消费，再通过消费再来推动经济增长已经很难实现。
第二，实体经济越来越艰难了
现在国内实体经济艰难，主要有两个原因：一方面，由于房价居高不下，大量资金流向房地产市场，而实体经济会因为缺乏资金流入，而长期处于低迷状态；另一方面，高房价必然会带动房租上涨，这就会导致实体商店由于成本上升，在与电商的竞争中败下阵来。而且，高房租也严重挫伤了人们创业的积极性。一旦投资创业的信心下降了，会给社会提供就业机会也会明显减少。
第三，高房价会拉开社会贫富差距
前些年，一些炒房客咬牙贷款买了几套房产，现在即使房价出现了一定幅度的下跌，这些人也都实现了财富自由。而一直迟迟没有买房，或者没钱买房的家庭，却买房越来越困难了。这样一来，就会造成社会上的贫富差距逐步拉开。少数人拥有大量财富，而多数人要么没有多少存款，要么还身背债务。社会贫富差距的拉大，既不利于社会的和谐稳定，也不利于经济的健康发展。
第四，高房价会使年轻人看不到希望
面对当前高房价，年轻人会有两种情况：一个是，在贷款买了房子之后，就要谨慎过日子，不敢辞职、不敢创业，还要主动加班加点，希望能减轻房贷的压力。另一个是，由于高房价，很多年轻人买不起房，就只能选择躺平，过着不结婚、不生孩子的生活。现在结婚率和生育率越来越低，高房价难辞其咎。
第五，会错过经济结构转型的机会
如果房价始终居高不下，各地就会严重依赖于楼市。特别是那些产业结构单一的城市，就对房地产的依赖度更高了。这样往往就会错过经济结构转型的机会。未来我们应该摆脱对房地产的过度依赖，把更多的精力投向高端制造业，以及高科技产业的转型之中。只有经济逐步摆脱对房地产业的过度依赖，才能步入可持续发展的轨道。