前言
在时代快速发展的今天，各个城市的高楼也跟雨后春笋一样冒出来，现在不仅是一二线城市，五六线的犄角旮旯小城市也很多动辄几十层的楼房，让人不由得感慨现在人们的生活真的变好了。
以前的小城市还是比较空旷的，就算在城区也有这大片的空地，后面随着各大房企保利、碧桂园、恒大等知名地产商的慢慢渗入，到处是一片“繁华”的景象，小城镇也开始有了豪华的高层小区。
最新消息
5月17号财联社发布消息，根据国家统计局的最新数据显示，2024年的1至4月份，全国范围内的房地产开发投资情况又呈现出了下行的趋势。具体来说，虽然这一时段的房地产开发投资总额也达到了30928亿元，但与去年同期相比，却出现了9.8%的下降幅度。其中，住宅投资占据了相当一部分比例，达到了23392亿元，不过同样呈现出10.5%的下滑态势。
虽然最近几年房地产的各种数据都是一律呈下滑趋势，但是人家房屋空置率是稳步提升的呢。
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小编观察还发现新开工面积和竣工面积也出现了明显的下滑。房屋的新开工面积为23510万平方米，同比下降了24.6%，而住宅新开工面积更是下降了25.6%。同时，房屋竣工面积也下降了20.4%，其中住宅竣工面积下降21.0%。这些数据也进一步反映了当前房地产市场的严峻形势。
随后在销售方面，新建的商品房销售面积和销售额也均呈现出下滑趋势。就在2024年的1至4月份，新建商品房销售面积为29252万平方米，同比下降了20.2%，这个数据有点让小编震惊，说明现在买房的人少了很多了。
小编发现住宅销售面积下降幅度更大，达到了23.8%。同时，新建商品房的销售额也下降了28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。
网民吐槽
很多网民也在吐槽，为啥现在房地产什么数据都是下降的，但是去到售楼部发现房子的价格还是很坚挺呢？不仅价格坚挺，去到售楼部销售见到你的第一面就会说：哥，现在我们小区的房子已经卖的差不多了，就剩1楼、18楼还有一个顶楼，您赶紧下手，要不然全部被抢光了！
现在不仅一手房的房子难买，二手房的房子也是麻烦，不仅要交各种税，还要怕这怕那，怕房主有债务抵押房产证、房子是否有啥毛病、卖的太便宜又怕房间是否发生过啥事。
近日，小编也注意到住房城乡建设部和中国人民银行等多部委成立联合工作组，酝酿推出房地产“重大举措”，5月17日下午4时可能会有重磅消息发布。很多小伙伴在猜想是什么重大举措，大家可以在评论区交流一下。
网友评论
一位江苏的小姐姐说：房价当然只有涨价才会一直有人买，这个道理老百姓都知道啊，问题是果加出钱买房后他是怎么处置房子的，难道就一直空着那还是啥，逻辑上是对的，但确实有点看不懂。
广东的一位靓仔评论：我觉得很快房子就要两极分化，好的房子，例如：第四代住宅、大平层、别墅、洋房……会越来越贵，一般性的商品房和城改回迁房都会很便宜了。而物价将会上涨，生活成本将提高。
河南的一位大叔这样说：一开始我也认为谁买谁接盘侠，但是现在你看看评论区，随便翻翻，大部分人看跌，所以有可能会涨。
翻译成人话就是有房的人都希望涨，没房的人都希望跌，大部分人希望跌就证明还是有需求的，纯纯个人看法，阴阳怪气和无脑喷就别来沾边了，再强调一下只是个人看法。
最后结论
总体来看，小编发现今年的前四个月，全国房地产开发投资、施工、新开工、竣工以及销售等多个方面均呈现出下滑趋势，显示出房地产市场目前正面临着较为严峻的挑战。
现在的房贷利率也不低，国外很多国家的利率都降到了很低，比如芬兰的是1.32%、日本的是1.38%、法国的是1.68%等，贷款利率降低可以大大提高人们买房的积极性。
最后，小编也想说，房地产天天发各种利好啥用都没有，不如直接降价来的实在，你们城市的一手房现在多少钱一平呢？评论区留言讨论一下。