A股大涨，发生了什么？

小白读财经

2024-05-17 16:44发布于广东

本周五三大指数均大涨超1%，沪指涨1.01%，深指涨1.1%，创业板涨1.12%。          

4月25日A股经过一番横盘后重拾涨势。我认为很大一部分原因是房地产政策出现重大变化。

本周五，房地产一系列重磅政策发布：1、首套房最低首付款比例降到15%，二套降到25%。2、个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别降到2.35%和2.85%。3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。4、商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

这4个政策力度非常大，特别是第4个，对于楼市回暖特别是开发商资金回流将起到明显效果。

最近一段时间房地产板块涨得很好。本周五万科A也再次涨停。近期房地产板块上涨也推动了大盘反弹。

整体来看近期的A股强势很多，市场预期也回升很多，归结起来就三个字：房地产！

我曾说过，A股与房地产现在是共存共荣的关系，房地产相当于房子上的地基，而A股就好比地基上的建筑物。要想A股反弹前题必须是A股稳。

房地产回暖事关稳增长稳就业，事关亿万人财产收入，楼市需要稳，如果措施执行到位也必然能稳。    

随着A股一波利好政策来临，A股继续向上反弹200点是很有可能的。不过到了3500点很可能面临较大阻力，一是上方有太多套利盘和套牢盘。二是今年国际局势有太多不确定性，美大选随时可能出现黑天鹅，越是接近年底，市场的观望情绪越重，因此接下来A股是有反弹空间的，但反弹高度存在不确定性。    

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