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京玺真的有惊喜了，从开发商公布的效果图来看：送阳台了！这是小编记忆中近些年来大兴第一个送阳台的新盘。据说奇数层南北俩小台，偶数层南大阳台，属于全部赠送。
户型面积79-120平，销售指导价5.9万元/平。城市展厅已经开放，正式售楼处仍未启动。
2023年12月中铁+兴创以19亿+1.06%溢价率竞得，后续首开、住总2家房企加入。中铁+兴创在该片区2021年拿下了另外一住宅地块，案名为中铁兴创逸境。
目前大兴在售新盘包括：西红门：橡树湾三期，中建御璟星城元启，黄村：星光城，晓月和风，义和庄：颐和公馆，大兴新城：兴城之星等。
京玺的去化压力十分大，好消息是地铁19号线二期线路规划公示，二期南延路全长约12.7公里，全部为地下线，共设6座车站，其中包括项目旁边的观音寺站。
截至4月29日中铁兴创逸境网签约348套，均价51996元/平，京玺价格可在此基础上进行参考。逸境预计2024年交付，年初特价房：66-78平两居，总价360-375万，89-98平三居，总价450-560万，115平三居～可做四居，总价570万起。
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