近日，万向信托正式发布2023年报数据，其自营不良率已经达到78.75%，较2022年再次增加了近10个点。

60家信托业绩公布

万向信托业绩首次出现亏损：2023年实现营业收入2.93亿元，同比下滑66.24%；净利润出现亏损，实现净利润-2.03亿元，同比下滑162.02%。公司总资产37.4亿元，负债13.62亿元，净资产23.78亿元。

据蓝鲸新闻统计：截至目前，67家信托公司中已有60家信托公司发布了2023年度业绩报告或数据。民生信托、中融信托、华信信托、四川信托、北京信托、新时代信托托、雪松国际信托7家信托公司没有公开披露。

其中，四川信托、新时代信托、华信信托三家公司已三年未公布年报，北京信托未公布2022年年报。此外，根据银行间市场披露的雪松信托2023年未经审计的经营数据，2023年雪松信托净亏损1.54亿元。

值得注意的是，已披露业绩数据的60家信托公司中，有30家信托公司2023年营业收入呈现负增长状态。仅杭工商信托2023年营业收入呈现亏损状态，2023年实现营业收入-1.14亿元，同比下降43.56%。

净利润方面，有33家2023年净利润同比下滑，有9家净利润为负。

信托公司受地产拖累

上海信托圈统计数据显示：万向信托管理总规模831亿元，其中房地产业务规模444.43亿元，规模占比53.47%，位居所有信托公司之首。

2023年12月初，其多只产品或停兑利息，或进行展期，引发市场关注。在12月8日召开投资者内部沟通会。总裁王永刚称，目前公司主动管理的房地产业务85亿元余额中，1/3仍正常运转，2/3有逾期情况，仅有2个项目未通过受益人大会表决通过延期，其它项目仍然在受益人大会表决通过的延长期限内。

万向信托是浙江省唯一一家民营控股的信托公司，注册资本为13.39亿元，股东背景雄厚。鲁伟鼎实际控制的中国万向控股有限公司是万向信托的绝大大股东，持股76.50%。

截止目前，有54家信托公司在年报中披露房地产信托资产规模，其中有28家信托公司房地产信托资产规模超百亿元，有41家信托公司房地产信托资产占公司整体资产管理规模低于10%。

根据此前中国信托业协会发布的数据显示，截止追2023年三季度末，投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元，同比下降2596.77亿元，降幅20.28%，占受托资产规模总量的4.51%。基于此，中国信托业协会明确表示，传统房地产信托业务作为信托主营业态的时代已告终结。