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一家华人基金公司斥资4.99亿澳元拿下毗邻西悉尼机场一块非常重要的发展用地“Northern Gateway”。
（图片来源：TheGuardian）
Roy & Ron Medich将这块面积为344公顷的土地出售给Roberts Jones Funds Management，随后引发人们的兴趣，因为该基金负责人Bob Gong和Jonathan Pan都是生面孔。
“Northern Gateway”地块是机场的物流和就业中心，也是重要的战略资产。
《卫 报》证实，此次收购并不需要外国投资审查委员会的批准，因为Gong和Pan均为澳洲公民。
Pan代表Roberts Jones Funds Management向《卫报》表示，基金背后是由各大主要金融机构组成的财团，里面有许多投资者，但鉴于有保密协议，无法透露更多。
（图片来源：TheGuardian）
Pan称，因为自己和Gong是澳洲公民，所以无需得到外国投资审查委员会的批准。
报道指出，澳洲政府早先已经表达了对中国在太平洋地区增加投资的担忧，同时也对中国在澳关键战略资产的投资持谨慎态度。
公司记录显示，该基金的两位董事和唯一股东是龚博（Bo Gong，Bob，音译）和潘成佳（Cheng Jia Pan，Jonathan，音译），他们都是澳洲公民。
报道指出，还有另外一家名为“博源控股”（Boyuan Holdings Ltd，BHL）的企业参 与了Northern Gateway的开发。
《澳洲金融评论报》称，这是一家曾在澳洲证券交易所上市的中国房地产开发商。 BHL发言人表示，鉴于BHL对该地块和西悉尼航空城的熟悉度，Roberts Jones Development Pty Ltd已指定BHL作为该项目的开发代理。
这位发言人表示，“BHL将与其他当地项目管理团队，顾问以及承包商一起，将 Elizabeth Drive改造成服务于机场和大航空城的就业、物流和综合使用区。”
报道 称，之前BHL曾谈判购买这块地，但现已撤回，身份转为主要开发商。
据报道，BHL的大股东是香港上市地产商佳源国际集团的创始人兼董事长沈玉兴 （也叫沈天晴）。根据福布斯数据，他的身价为11亿美元，跻身中国百大富豪之列。
佳源网站介绍，沈裕兴在中国大陆拥有81个房地产项目，覆盖南京、扬州、常州、 南通、泰州、镇江和苏州等城市。
2016年，BHL开始在离机场地块不远的Bringelly、Austral和Marsden Park买地。
当年年底，沈裕兴曾与时任总理艾伯特在一次活动中有过短暂交流，宣传3D打印技术如何降低建筑行业的成本。
2018年，BHL因计划率领一个超级财团在Northern Gateway兴建一座价值220亿澳元的城市而成为头条新闻。
左起：盈创主席马义和、艾伯特、沈裕兴（图片来源：TheGuardian）
BHL的计划相当宏伟，包括新建国际大学和教育区、一个由世界著名神经外科医生 Charlie Teo领导的健康和医疗中心、一个Westfield零售娱乐区和一个高科技物流 中心。
根据普华永道的分析，拟议中的Northern Gateway开发项目将创造3.8万个 工作岗位，为西悉尼带来143亿澳元的经济产出。
报道指出，佳源在2019年一份新闻稿中解释了其国际扩张的情况，称其涉足“一带 一路”倡议沿线国家和地区，比如在柬埔寨收购地块。《卫报》指出，因为无法从 Roy & Ron Medich手中买下Northern Gateway地块，BHL计划不得不搁浅。
BHL规划中的未来城（图片来源：TheGuardian）
发言人并没有说明是否与外国投资审查委员会有关。
《卫报》表示，在Roberts Jones Development Pty Ltd成立之前，Gong和Pan曾在BHL担任战略顾问。Gong祖 籍河南，2000年初在卧龙岗大学攻读计算机科学硕士学位，2006年进入房地产行 业，主要向以华裔为主的投资者销售楼花项目。
40岁的Pan来自珀斯。Pan和Gong曾在2014年注册公司“海晟”（Haisheng Corporation，音译），股东除了两人外，还有Leo Jia（现为Macland投资集团负 责人）、陈伟杰（Weijie Chen，音译），以及持股65%的海晟中国。
陈伟杰被称为“Golden Chen”，虽然持股比例不高，但在华人社区却拥有巨大的话语权。报道指出，他是东南网澳洲站（Australia Southeast Net Media）的大股东，是福建省归国华侨联合会、福建省侨商联合会和福建省海外交流协会的成员， 报道称这些协会为统战组织。
2015年，海晟在悉尼奥林匹克公园买下了一块价值3050万澳元的土地，计划在那里建造一座拥有245套单元房的住宅楼。它还赞助中央海岸水手队征战亚冠联赛。
根据当时发布的消息称，“海晟在中国10个不同省份拥有20多年商业、住宅社区和政府基础设施项目经验，现在正寻求成为悉尼发展最快的房地产开发商之一”。
据悉。除了地产外，该公司还涉足牛肉出口中国业务。 不过到了2016年，《卫报》指出，海晟似乎进入了冬眠期，鲜少活动，奥林匹克地 块也卖给了另外一家中国地产公司，Pan和Gong去了BHL，如今又成立Roberts Jones Funds Management。
新州政府已将Northern Gateway地块规划为以就业为主，所以BHL“小型城市”计划获批的可能性不大。
Pan也表示，“原先的计划并没有成功，所以我和Gong决定在房地产开发和基金管理方面寻求新的机会，后成立了Roberts Jones Funds Management，我们此前就与供应商关系良好，加上获得财团的资金流，以及本地强大的承包商和顾问网络，我们相信可以圆满完成项目。”
1996年，Roy & Ron Medich以350万澳元的价格从CSIRO手中买下了该地块，新的交易无疑让他们收获颇丰。不过Ron还需要等一段时间，2009年，他因谋杀商人 Michael McGurk而被判39年监禁，目前还在上诉中。